Администрация города ШахтыГосударственная кадастровая оценка земель населенных пунктов
Главная / Администрация / Актуальная информация / Информационные сообщения
02.02.2015
В соответствии со статьей 2417 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», постановлением Правительства Ростовской области от 28.05.2014 № 395 «О проведении государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов в 2014 году», частью 2 статьи 7 Областного закона от 01.08.2011 № 635-ЗС «О Правительстве Ростовской области» на территории Ростовской области была проведена актуализация государственной кадастровой оценки земель.
Согласно нормам, установленным Федеральным законом от 29.07.1998 №135 « Об оценочной деятельности в Российской Федерации», определение кадастровой стоимости в рамках проведения государственной оценки осуществляется оценщиком в соответствии с Законом об оценке, актами уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, регулирующими вопросы определения кадастровой стоимости.
Экспертиза отчета об определении кадастровой стоимости, в том числе повторная, проводится саморегулируемой организацией оценщиков, членами которой являются оценщики, осуществившие определение кадастровой стоимости.
В этой связи выявить(подтвердить) ошибку в отчете об определении кадастровой стоимости в части некорректного отнесения объекта недвижимости к группе видов разрешенного использования может только оценщик(исполнитель), составивший такой отчет, или соответствующая саморегулируемая организация оценщиков.
Управления Росреестра по субъекту Российской Федерации и филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» в данном случае не наделены полномочиями по квалификации наличия или отсутствия ошибки в сведениях о кадастровой стоимости.
Решение о необходимости устранения кадастровой ошибки в отношении сведений государственного кадастра недвижимости о кадастровой стоимости органом кадастрового учета не может быть принято.
Подтвержденные оценщиком или соответствующей саморегулируемой организацией оценщиков ошибки в отчете об определении кадастровой стоимости, могут быть устранены в рамках гарантийных обязательств по соответствующему государственному контракту на проведение работ по определению кадастровой стоимости.
Начальник отдела по г. Шахты
Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РО
Согласно нормам, установленным Федеральным законом от 29.07.1998 №135 « Об оценочной деятельности в Российской Федерации», определение кадастровой стоимости в рамках проведения государственной оценки осуществляется оценщиком в соответствии с Законом об оценке, актами уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, регулирующими вопросы определения кадастровой стоимости.
Экспертиза отчета об определении кадастровой стоимости, в том числе повторная, проводится саморегулируемой организацией оценщиков, членами которой являются оценщики, осуществившие определение кадастровой стоимости.
В этой связи выявить(подтвердить) ошибку в отчете об определении кадастровой стоимости в части некорректного отнесения объекта недвижимости к группе видов разрешенного использования может только оценщик(исполнитель), составивший такой отчет, или соответствующая саморегулируемая организация оценщиков.
Управления Росреестра по субъекту Российской Федерации и филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» в данном случае не наделены полномочиями по квалификации наличия или отсутствия ошибки в сведениях о кадастровой стоимости.
Решение о необходимости устранения кадастровой ошибки в отношении сведений государственного кадастра недвижимости о кадастровой стоимости органом кадастрового учета не может быть принято.
Подтвержденные оценщиком или соответствующей саморегулируемой организацией оценщиков ошибки в отчете об определении кадастровой стоимости, могут быть устранены в рамках гарантийных обязательств по соответствующему государственному контракту на проведение работ по определению кадастровой стоимости.
Начальник отдела по г. Шахты
Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РО