КУИ: Объявление о проведении аукциона 02.04.2015г.

27.02.2015

Комитет по управлению имуществом Администрации г.Шахты объявляет об аукционе, открытом по составу участников и по форме подачи предложений о размере арендной платы по продаже прав на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности:

Лот №1
право на заключение договора аренды земельного участка для строительства многоэтажного жилого дома (поз.21) на территории микрорайона №3,
расположенного по адресу: г.Шахты, пр-кт.Шахтинский,69;
площадью 4854,0 кв.м, с кадастровым номером: 61:59:0030101:1473;
срок аренды земельного участка – 3 года,
схема расположения которого утверждена постановлением Администрации города Шахты от 31.10.2013г. №6970 «О внесении изменений в проекты планировки и межевания территории микрорайонов №3, №5 жилого района «Олимпийский» городского округа муниципального образования «Город Шахты», утверждении схем расположения и образовании земельных участков, установлении адресов, внесении сведений в государственный кадастр недвижимости о земельных участках, разрешенных видах использования земельных участков и объектов капитального строительства, организации торгов»;
в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка от 28.11.2014г. №61/001/14-1168428;
обременения земельного участка: отсутствуют;
ограничения использования земельного участка: отсутствуют;
разрешенное использование: многоквартирные жилые дома;
параметры разрешенного использования объекта капитального строительства: многоэтажный жилой дом.
Начальный размер арендной платы земельного участка (начальная цена права на заключение договора аренды) определена в сумме 388000,0 руб. в год (триста восемьдесят восемь тысяч рублей 00 копеек в год).
В соответствии со сведениями, предоставленными Службой главного архитектора, существует техническая возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения - сетям электроснабжения (письмо ОАО «Донэнерго» ШМЭС от 29.11.2013г. №9210), сетям газоснабжения (технические условия подключения от 24.11.2014г. №4102, выданные ОАО «Шахтымежрайгаз»), сетям водоснабжения, сетям канализации отсутствует из-за отсутствия городских канализационных сетей в данном районе (технические условия подключения от 09.12.2014г. №531, выданные филиалом «Шахтинский» ГУП РО «УРСВ»).

Лот №2
право на заключение договора аренды земельного участка для строительства многоэтажного жилого дома со встроенно-пристроенным отделением банка (поз.24) на территории микрорайона №3,
расположенного по адресу: г.Шахты, пр-кт.Шахтинский,71;
площадью 5272,0 кв.м, с кадастровым номером: 61:59:0030101:1474;
срок аренды земельного участка – 3 года,
схема расположения которого утверждена постановлением Администрации города Шахты от 31.10.2013г. №6970 «О внесении изменений в проекты планировки и межевания территории микрорайонов №3, №5 жилого района «Олимпийский» городского округа муниципального образования «Город Шахты», утверждении схем расположения и образовании земельных участков, установлении адресов, внесении сведений в государственный кадастр недвижимости о земельных участках, разрешенных видах использования земельных участков и объектов капитального строительства, организации торгов»;
в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка от 28.11.2014г. №61/001/14-1168479;
обременения земельного участка: отсутствуют;
ограничения использования земельного участка: отсутствуют;
разрешенное использование: многоквартирные жилые дома и офисы, отделения банков;
параметры разрешенного использования объекта капитального строительства: многоэтажный жилой дом со встроенно-пристроенным отделением банка.
Начальный размер арендной платы земельного участка (начальная цена права на заключение договора аренды) определена в сумме 422000,0 руб. в год (четыреста двадцать две тысячи рублей 00 копеек в год).
В соответствии со сведениями, предоставленными Службой главного архитектора, существует техническая возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения - сетям электроснабжения (письмо ОАО «Донэнерго» ШМЭС от 29.11.2013г. №9210), сетям газоснабжения (технические условия подключения от 24.11.2014г. №4095, выданные ОАО «Шахтымежрайгаз»), сетям водоснабжения, сетям канализации отсутствует из-за отсутствия городских канализационных сетей в данном районе (технические условия подключения от 09.12.2014г. №530, выданные филиалом «Шахтинский» ГУП РО «УРСВ»).

Лот №3
право на заключение договора аренды земельного участка для строительства индивидуального жилого дома,
расположенного по адресу: г.Шахты, пер.Волкова,6;
площадью 600,0 кв.м, с кадастровым номером: 61:59:0030445:141;
срок аренды земельного участка – 3 года,
схема расположения которого утверждена постановлением Администрации города Шахты от 15.05.2014г. №2950 «О внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в части уточнения описания местоположения границ земельного участка по пер.Волкова,6, г.Шахты и организации торгов»;
в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка от 04.02.2015г. №61/001/15-99152;
обременения земельного участка: отсутствуют;
ограничения использования земельного участка: отсутствуют;
разрешенное использование: земли под домами индивидуальной жилой застройки;
параметры разрешенного использования объекта капитального строительства: индивидуальный жилой дом.
Начальный размер арендной платы земельного участка (начальная цена права на заключение договора аренды) определена в сумме 112800,0 руб. в год (сто двенадцать тысяч восемьсот рублей 00 копеек в год
В соответствии со сведениями, предоставленными Департаментом архитектуры, градостроительства и перспективного развития, существует техническая возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения - сетям электроснабжения (письмо ОАО «Донэнерго» ШМЭС от 05.11.2013г. №8818), сетям газоснабжения (технические условия подключения от 11.03.2014г. №814, выданные ОАО «Шахтымежрайгаз»), сетям водоснабжения, сетям канализации отсутствует из-за отсутствия городских канализационных сетей в данном районе (технические условия подключения от 28.02.2014г. №163, выданные филиалом «Шахтинский» ГУП РО «УРСВ»).

Лот №4
право на заключение договора аренды земельного участка для строительства индивидуального жилого дома,
расположенного по адресу: г.Шахты, пер.Шаповалова,3;
площадью 600,0 кв.м, с кадастровым номером: 61:59:0030445:378;
срок аренды земельного участка – 3 года,
схема расположения которого утверждена постановлением Администрации города Шахты от 26.11.2014г. №7558 «Об утверждении схемы расположения, установлении адреса, образовании земельного участка по пер.Шаповалова,3, г.Шахты и организации торгов»;
в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка от 15.01.2015г. №61/001/14-12659;
обременения земельного участка: отсутствуют;
ограничения использования земельного участка: отсутствуют;
разрешенное использование: индивидуальные жилые дома;
параметры разрешенного использования объекта капитального строительства: индивидуальный жилой дом.
Начальный размер арендной платы земельного участка (начальная цена права на заключение договора аренды) определена в сумме 112800,0 руб. в год (сто двенадцать тысяч восемьсот рублей 00 копеек в год).
В соответствии со сведениями, предоставленными Департаментом архитектуры, градостроительства и перспективного развития, существует техническая возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения - сетям электроснабжения (письмо ОАО «Донэнерго» ШМЭС от 05.11.2013г. №8818), сетям газоснабжения (технические условия подключения от 06.10.2014г. №3479, выданные ОАО «Шахтымежрайгаз»), сетям водоснабжения, сетям канализации отсутствует из-за отсутствия городских канализационных сетей в данном районе (технические условия подключения от 01.10.2014г. №417, выданные филиалом «Шахтинский» ГУП РО «УРСВ»).

Лот №5
право на заключение договора аренды земельного участка для строительства индивидуального жилого дома,
расположенного по адресу: г.Шахты, ул.Катаева,179;
площадью 600,0 кв.м, с кадастровым номером: 61:59:0050301:9901;
срок аренды земельного участка – 3 года,
схема расположения которого утверждена постановлением Администрации города Шахты от 19.11.2014г. №7371 «Об утверждении схемы расположения, установлении адреса, образовании земельного участка по ул.Катаева,179, г.Шахты и организации торгов»;
в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка;
обременения земельного участка: отсутствуют;
ограничения использования земельного участка: отсутствуют;
разрешенное использование: индивидуальные жилые дома;
параметры разрешенного использования объекта капитального строительства: индивидуальный жилой дом.
Начальный размер арендной платы земельного участка (начальная цена права на заключение договора аренды) определена в сумме 72600,0 руб. в год (семьдесят две тысячи шестьсот рублей 00 копеек в год).
В соответствии со сведениями, предоставленными Департаментом архитектуры, градостроительства и перспективного развития, существует техническая возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения - сетям электроснабжения (письмо ОАО «Донэнерго» ШМЭС от 05.11.2013г. №8818), сетям газоснабжения (технические условия подключения от 10.09.2014г. №3179, выданные ОАО «Шахтымежрайгаз»), сетям водоснабжения, сетям канализации отсутствует из-за отсутствия городских канализационных сетей в данном районе (технические условия подключения от 02.09.2014г. №388, выданные филиалом «Шахтинский» ГУП РО «УРСВ»).

Лот №6
право на заключение договора аренды земельного участка для строительства индивидуального жилого дома,
расположенного по адресу: г.Шахты, ул.Ползунова,24;
площадью 883,0 кв.м, с кадастровым номером: 61:59:0010428:619;
срок аренды земельного участка – 3 года,
схема расположения которого утверждена постановлением Администрации города Шахты от 19.11.2014г. №7372 «Об утверждении схемы расположения, установлении адреса, образовании земельного участка по ул.Ползунова,24, г.Шахты и организации торгов»;
в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка от 24.12.2014г. №61/001/14-1288857;
обременения земельного участка: отсутствуют;
ограничения использования земельного участка: отсутствуют;
разрешенное использование: индивидуальные жилые дома;
параметры разрешенного использования объекта капитального строительства: индивидуальный жилой дом.
Начальный размер арендной платы земельного участка (начальная цена права на заключение договора аренды) определена в сумме 360000,0 руб. в год (триста шестьдесят тысяч рублей 00 копеек в год).
В соответствии со сведениями, предоставленными Департаментом архитектуры, градостроительства и перспективного развития, существует техническая возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения - сетям электроснабжения (письмо ОАО «Донэнерго» ШМЭС от 05.11.2013г. №8818), сетям газоснабжения (технические условия подключения от 04.07.2014г. №2166, выданные ОАО «Шахтымежрайгаз»), сетям водоснабжения, сетям канализации отсутствует из-за отсутствия городских канализационных сетей в данном районе (технические условия подключения от 30.06.2014г. №300, выданные филиалом «Шахтинский» ГУП РО «УРСВ»).

Лот №7
право на заключение договора аренды земельного участка для строительства индивидуального жилого дома,
расположенного по адресу: г.Шахты, пер.Мечникова,10-а;
площадью 684,0 кв.м, с кадастровым номером: 61:59:0030442:398;
срок аренды земельного участка – 3 года,
схема расположения которого утверждена постановлением Администрации города Шахты от 15.12.2014г. №8055 «Об утверждении схемы расположения, установлении адреса, образовании земельного участка по пер.Мечникова,10-а, г.Шахты и организации торгов»;
в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка от 30.12.2014г. №61/001/14-1320705;
обременения земельного участка: отсутствуют;
ограничения использования земельного участка: отсутствуют;
разрешенное использование: индивидуальные жилые дома;
параметры разрешенного использования объекта капитального строительства: индивидуальный жилой дом.
Начальный размер арендной платы земельного участка (начальная цена права на заключение договора аренды) определена в сумме 128600,0 руб. в год (сто двадцать восемь тысяч шестьсот рублей 00 копеек в год).
В соответствии со сведениями, предоставленными Департаментом архитектуры, градостроительства и перспективного развития, существует техническая возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения - сетям электроснабжения (письмо ОАО «Донэнерго» ШМЭС от 05.11.2013г. №8818), сетям газоснабжения (технические условия подключения от 02.12.2014г. №4164, выданные ОАО «Шахтымежрайгаз»), сетям водоснабжения, сетям канализации отсутствует из-за отсутствия городских канализационных сетей в данном районе (технические условия подключения от 15.07.2014г. №323, выданные филиалом «Шахтинский» ГУП РО «УРСВ»).

Лот №8
право на заключение договора аренды земельного участка для строительства индивидуального жилого дома,
расположенного по адресу: г.Шахты, ул.Красинская,126;
площадью 999,0 кв.м, с кадастровым номером: 61:59:0030240:371;
срок аренды земельного участка – 3 года,
схема расположения которого утверждена постановлением Администрации города Шахты от 04.12.2014г. №7728 «Об утверждении схемы расположения, установлении адреса, образовании земельного участка по ул.Красинская,126, г.Шахты и организации торгов»;
в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка от 03.02.2015г. №61/001/15-93688;
обременения земельного участка: отсутствуют;
ограничения использования земельного участка: отсутствуют;
разрешенное использование: индивидуальные жилые дома;
параметры разрешенного использования объекта капитального строительства: индивидуальный жилой дом.
Начальный размер арендной платы земельного участка (начальная цена права на заключение договора аренды) определена в сумме 188000,0 рублей в год (сто восемьдесят восемь тысяч рублей 00 копеек в год).
В соответствии со сведениями, предоставленными Департаментом архитектуры, градостроительства и перспективного развития, существует техническая возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения - сетям электроснабжения (письмо ОАО «Донэнерго» ШМЭС от 05.11.2013г. №8818), сетям газоснабжения (технические условия подключения от 26.03.2014г. №1009, выданные ОАО «Шахтымежрайгаз»), сетям водоснабжения, сетям канализации отсутствует из-за отсутствия городских канализационных сетей в данном районе (технические условия подключения от 20.03.2014г. №202, выданные филиалом «Шахтинский» ГУП РО «УРСВ»).

Аукцион проводится в соответствии со ст.30, 30.1, 38 Земельного кодекса РФ, в порядке, определенном ст.38.1 Земельного кодекса РФ, ст.447-449 Гражданского кодекса РФ, на основании постановлений Администрации города Шахты от 25.02.2015г. №1154, от 25.02.2015г. №1155, от 25.02.2015г. №1156, от 25.02.2015г. №1157, от 25.02.2015г. №1158, от 25.02.2015г. №1159, от 25.02.2015г. №1109, от 25.02.2015г. №1169.

Организатор аукциона – Комитет по управлению имуществом Администрации г.Шахты.

Прием заявок и прилагаемых к ним документов на участие в аукционе осуществляется по адресу: г.Шахты, ул.Советская,187/189, каб.№225, ежедневно с 09–00ч. до 11–00ч. (кроме субботы, воскресенья и праздничных дней) и начинается после выхода информационного сообщения, внесения задатка в размере 50% от начальной цены (задаток вносится единым платежом) физическими и юридическими лицами, после перечисления и поступления денежных средств на расчетный счет организатора аукциона Комитета по управлению имуществом Администрации г.Шахты на  следующие реквизиты:
ИНН 6155018266, КПП 615501001 УФК по Ростовской области (КУИ г.Шахты, л/с 05583114940), р/с 40302810860153001093 в банке: ОТДЕЛЕНИЕ РОСТОВ-НА-ДОНУ г.РОСТОВ-НА-ДОНУ, БИК 046015001
и заканчивается 25 марта 2015 г.
ВНИМАНИЕ! Платежный документ о внесении задатка оформляется в банке лично лицом, которое будет подавать заявку на участие в аукционе, либо лицом, действующим от имени заявителя на основании надлежащим образом оформленной доверенности на осуществление таких действий от имени заявителя.
    
Начальной ценой является годовой размер арендной платы земельного участка, определенный на основании независимой оценки рыночной стоимости права аренды земельного участка. Шаг аукциона принимается в размере 5% от начальной цены.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в настоящем извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
-заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;
-копия документа, удостоверяющая личность заявителя (паспорт для физических лиц);
-платежный документ с отметкой банка о внесении задатка в размере 50% от начальной цены, с обязательным указанием назначения платежа: «задаток для участия в аукционе по лоту № ____ земельного участка, расположенного по адресу _________________»;
-в случае если от имени заявителя действует иное лицо, предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность на осуществление действий от имени заявителя.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе по каждому лоту.
    Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю.
    Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема документов, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. В этом случае задаток возвращается заявителю в течение 3 (трех) банковских дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки позднее дня окончания срока приема документов задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

На основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе комиссией принимается решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию  в аукционе, которое оформляется протоколом о признании претендентов участниками аукциона.
Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты не допущенные к участию в аукционе, явившиеся на аукцион, уведомляются о принятом решении в день подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона путем росписи в данном протоколе в строке признания участниками аукциона и допуска к участию в аукционе и в строке об отказе в допуске к участию в аукционе соответственно.
Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты не допущенные к участию в аукционе, не явившиеся на аукцион, уведомляются о принятом решении не позднее следующего дня с даты оформления протокола о признании претендентов участниками аукциона путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1) непредставление документов в соответствии с перечнем, указанным в настоящем извещении о проведении аукциона или предоставление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на счет, указанный в настоящем извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе;
3) отсутствие сведений о заявителе в едином государственном реестре юридических лиц (для юридических лиц) или едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей);
4) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий.
Решение о признании претендентов участниками аукциона принимается 02.04.2015г. с 11-00 часов по адресу: г.Шахты, пр.Карла Маркса,67, каб.№25, зал заседаний.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 15 дней до дня проведения аукциона.

Аукцион по каждому лоту признается не состоявшимся, если:
1) в аукционе участвовали менее двух участников;
2) после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене.

В случае если победитель аукциона уклонился от подписания Протокола о результатах аукциона, заключения договора аренды земельного участка, сумма внесенного задатка подлежит перечислению в консолидированный бюджет Ростовской области на код бюджетной классификации:
- 815  1 11 05012 04 0000 120 – «Доходы, получаемые в виде арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городских округов, а также средства от продажи права на заключение договоров аренды указанных земельных участков».
При уклонении одной из сторон от заключения договора другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от его заключения.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер годовой арендной платы за земельный участок.
Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона договора аренды земельного участка, который подлежит обязательной государственной регистрации.
В случае, если аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для жилищного строительства был признан несостоявшимся по причине участия в аукционе менее двух участников, договор заключается с единственным участником аукциона не позднее чем через 20 дней после дня проведения аукциона по начальной цене аукциона.
Не допускается заключение договора по результатам аукциона или в случае, если аукцион признан не состоявшимся по причине участия в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для жилищного строительства менее двух участников, ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет.
Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 3 (трех) банковских дней с даты подписания Протокола о результатах аукциона. Победителю аукциона сумма внесенного задатка засчитывается в счет арендной платы за земельный участок.
Осмотр заявителями земельных участков на местности производится самостоятельно в любое время.

Размер платы за подключение (технологическое присоединение) к сетям инженерно-технического обеспечения устанавливается соответствующим уполномоченным органом в области регулирования тарифов.
Аукцион и подведение его итогов состоится 02 апреля 2015 года с 11-00 часов по адресу: г.Шахты, пр.Карла Маркса,67, каб.№25, зал заседаний.
Претенденты могут ознакомиться с формой заявки, проектом договора аренды земельного участка, содержащим существенные условия договора, информацией о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, сведениями о земельном участке в Комитете по управлению имуществом Администрации г.Шахты по адресу: г.Шахты, ул.Советская, 187/189, каб.№225 (телефон для справок 26-41-61), а также в сети Интернет на официальном сайте Администрации города Шахты по адресу http://www.shakhty-gorod.ru/ и на официальном сайте Российской Федерации http://torgi.gov.ru/.

АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ ПРИЛАГАЕТСЯ.
Скачать файл
(Тип: Сжатая ZIP - папка. Тип: документ в формате PDF, Тип:изображение в формате TIF. Размер: 1.01 MB)


Возврат к списку