О прекращении существования объекта недвижимости

Главная / Администрация / Актуальная информация / Информационные сообщения
28.03.2016
Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

По общему правилу, учитывая установленный Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) заявительный порядок государственной регистрации прав, запись о государственной регистрации прекращения права собственности на объект недвижимого имущества в связи с его ликвидацией вносится в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним  (далее –ЕГРП) по заявлению собственника такого объекта недвижимости на основании документа, подтверждающего прекращение существования объекта недвижимости.

Согласно части 1 статьи 42 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»  (далее – Закон о кадастре) к таким документам относится, в том числе акт обследования, представляющий собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся кадастровых сведений о таком объекте недвижимости подтверждает прекращение существования объекта в связи уничтожением такого объекта недвижимости.

В соответствии с частями 1,2 статьи 16 Закона о кадастре государственный кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, а также  прекращением его существования на основании заявления и необходимых  документов, представленных заявителем.

Согласно пункту 4 части 1 статьи 22  Закона о кадастре  необходимым  для снятия с кадастрового учета объекта недвижимости документом является акт обследования, подтверждающий прекращение существование объекта недвижимости.


Зам. Начальника территориального отдела №5                        Г.Г. Каленкова


Возврат к списку