В городе Шахты ведется переселение граждан из аварийного жилищного фонда

Главная / Администрация / Актуальная информация / Информационные сообщения
26.09.2016
В городе Шахты ведется переселение граждан из аварийного жилищного фонда признанного таковым до 01.01.2012г. и после.

В этой связи в городе действует муниципальная программа «Оказание мер по улучшению жилищных условий отдельным категориям граждан», которая размещена на сайте Администрации города Шахты в разделе «Переселение граждан из аварийного жилья».

Граждане, проживающие в домах, признанных до 01.01.2012г. расселяются в рамках адресной программы «Переселение граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу на территории города Шахты в 2013-2017 годах», которая уточняет направление средств и расселяемые адреса по муниципальной программе «Оказание мер по улучшению жилищных условий отдельным категориям граждан» (в части переселения граждан из аварийного жилья).

До 01.09.2017г.  планируется ликвидировать весь аварийный жилищный фонд, признанный таковым до 01.01.2012г.

В период до 2020гг. планируется ликвидировать аварийный жилищный фонд, признанный таковым до 01.01.2015г.

Аварийный жилищный фонд - это совокупность жилых помещений в многоквартирных домах. Граждане, проживающие в частных домах, не могут претендовать на переселение по данной программе.

Переселение по программе осуществляется в порядке очередности, исходя из даты признания домов аварийными.

Относительно способов отселения разъясняем следующее.

Граждане, проживающие в жилом помещении муниципального жилищного фонда, признанного аварийным и подлежащим сносу и выселяемые в порядке, предусмотренном статьей 86, частями 2 и 3 статьи 88, частью 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, имеют право на предоставление другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

Граждане, проживающие в жилом помещении муниципального жилищного фонда, признанного аварийным и подлежащим сносу и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, имеют право на получение жилого помещения общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления, установленной органами местного самоуправления, т.е.:
- для одиноко проживающих граждан от 25 до 33 кв.м общей площади жилого помещения,
- при составе семьи 2 человека от 34 до 42 кв.м общей площади жилого помещения,
- при составе семьи 3 и более человек  от 15 до 18 кв.м общей площади жилого помещения на каждого члена семьи.

В случае отсутствия подходящих по метражу жилых помещений органы местного самоуправления вправе приобретать за счет средств областного и (или) местного бюджета жилые помещения, общая площадь которых может отличаться от установленной нормы предоставления не более чем на 10 процентов. При этом гражданам может быть предоставлено несколько жилых помещений.

Переселение собственников аварийного жилого помещения осуществляется в соответствии со ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

К собственникам, в соответствии с п.10 ст.32 Жилищного кодекса РФ предъявляются требования о сносе аварийного дома собственными силами в разумный срок. Если по истечении установленного срока дом собственниками не снесен, Администрация г.Шахты изымает для муниципальных нужд земельный участок и каждое помещение, находящееся на нем.

Жилое помещение может быть изъято у собственника путем выплаты возмещения.  По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение. Либо жилое помещение может быть предоставлено на условиях социального найма, по норме предоставления, в случае если собственник и члены его семьи состоят на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.

То есть, в Администрацию города Шахты (пр.К.Маркса, 67, каб.33в) от граждан-собственников должно поступить заявление об их намерениях: получение возмещения за изымаемую квартиру или получение другого жилого помещения в пределах этой стоимости, или получение другого жилого помещения по договору социального найма. Стоимость изымаемой квартиры определяется на основании заключения лицензированной организации, осуществляющей оценочную деятельность. Данное заключение подготавливается в году, соответствующем году реализации программы, во избежание истечения срока его действия.

В случае если дом снесен собственниками в установленный срок, он исключается из программы.

В этом случае собственники имеют право самостоятельно использовать земельный участок, как для строительства, так и для продажи.

Таким образом, граждане, получившие уведомления о сносе дома до указанного срока, должны понимать, что либо они ликвидируют аварийный дом и в программе не участвуют, либо они предъявляют в Администрацию г.Шахты заявление о способе отселения и претендуют на получение жилого помещения либо выплату возмещения.

Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения.

Если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда.

По всем возникающим вопросам, относительно переселения из аварийного жилья, подлежащего сносу, граждане могут обратиться в управление реализации бюджетных программ в сфере жилищного строительства, расположенное по адресу: пр.К.Маркса, 67, каб.33-в, контактный телефон 26-30-07.


Возврат к списку