Переселение граждан из аварийного жилищного фонда

Главная / Администрация / Актуальная информация / Информационные сообщения
24.05.2018
В городе Шахты с 2018 года начато расселение  аварийного жилищного фонда признанного таковым после до 01.01.2012г.

В городе действует муниципальная программа «Оказание мер по улучшению жилищных условий отдельным категориям граждан», которая размещена на сайте Администрации города Шахты в разделе «Переселение граждан из аварийного жилья».

В период до 2020гг. включительно планируется расселить  аварийный жилищный фонд, признанный таковым до 01.01.2014г.

Аварийный жилищный фонд - это совокупность жилых помещений в многоквартирных домах. Граждане, проживающие в частных домах, не могут претендовать на переселение по данной программе.

Переселение по программе осуществляется в порядке очередности, исходя из даты признания домов аварийными.

Относительно способов отселения разъясняем следующее.

Граждане, проживающие в жилом помещении муниципального жилищного фонда, признанного аварийным и подлежащим сносу и выселяемые в порядке, предусмотренном статьей 86, частями 2 и 3 статьи 88, частью 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, имеют право на предоставление другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

Граждане, проживающие в жилом помещении муниципального жилищного фонда, признанного аварийным и подлежащим сносу и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, имеют право на получение жилого помещения общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления, установленной органами местного самоуправления.

В соответствии с постановлением Администрации г.Шахты от 21.09.2017г. №5075 «О внесении изменений в распоряжение Администрации города Шахты от 06.03.2006 № 776/1 «Об утверждении нормы предоставлении площади жилого помещения по договору социального найма», норма предоставления составляет:
для одиноко проживающих граждан 33 кв.м общей площади жилого помещения,
при составе семьи 2 человека - 42 кв.м общей площади жилого помещения,
при составе семьи 3 и более человек  по 18 кв.м общей площади жилого помещения на каждого члена семьи.

Переселение собственников аварийного жилого помещения осуществляется в соответствии со ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

К собственникам, в соответствии с п.10 ст.32 Жилищного кодекса РФ предъявляются требования о сносе аварийного дома собственными силами в разумный срок. Если по истечении установленного срока дом собственниками не снесен, Администрация г.Шахты изымает для муниципальных нужд земельный участок и каждое помещение, находящееся на нем.

Жилое помещение может быть изъято у собственника путем выплаты возмещения. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение. Либо жилое помещение может быть предоставлено на условиях социального найма, по норме предоставления, в случае если собственник и члены его семьи состоят на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.

Возмещение за изымаемое жилое помещение определяется на основании заключения лицензированной организации, осуществляющей оценочную деятельность. Данное заключение подготавливается в году, соответствующем году реализации программы, во избежание истечения срока его действия.

Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения.

Если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда.

По всем возникающим вопросам, относительно переселения из аварийного жилья, подлежащего сносу, граждане могут обратиться:
- в управление реализации бюджетных программ в сфере жилищного строительства, расположенное по адресу: г.Шахты, пр.К.Маркса, 67, каб.33-в, контактный телефон 26-30-07;
- в Государственную корпорацию - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства: www.fondgkh.ru, www.reformagkh.ru, телефон горячей линии: 8-800-700-89-89;
- в Министерство строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области: контактный телефон 8-863-240-51-83.


Возврат к списку