Информация по межеванию для жителей

Главная / Администрация / Актуальная информация / Информационные сообщения
11.07.2013

     Каждый собственник квартиры желает видеть вокруг своего дома уютные скверики, ухоженные газоны и удобные детские и спортивные площадки, парковки и многое-многое другое.
      Для возможности создать такие объекты необходимо установить границы земельного участка (провести межевание), который в соответствии с действующим законодательством переходит бесплатно в общую долевую собственность жильцов и собственников встроенных нежилых помещений пропорционально площадям помещений, зарегистрированных  в установленном законом порядке.
     Положительной стороной межевания земельных участков под многоквартирными домами с учетом прилегающих территорий является возможность собственникам помещений в жилых домах самостоятельно управлять собственной прилегающей территорией, а именно:
- возвести ограждение придомовой территории многоквартирного дома;
- обустроить детскую (спортивную) площадку;
- не разрешать устанавливать гаражи, торговые павильоны и другие временные объекты на своей территории;
- заключать договора с юридическими лицами на благоустройство территории, строительство детских (спортивных) площадок, организацию парковки автотранспорта принадлежащего жителям, уборку мусора со своей территории дома и т.д.
     Отрицательной стороной не выполнения работ по межеванию земельных участков под многоквартирным домом является следующие фактора.
     При отсутствии межевания земельного участка под многоквартирным домом,  без согласия жителей близлежащих домов на земельном участке могут быть размещены такие объекты капитального строительства, как магазины, кафе или  временные объекты: автостоянка, металлические гаражи и др.
     Также при отсутствии межевания земельного участка не возможна реконструкция или капитальный ремонт таких многоквартирных домов.
     Особое внимание необходимо обратить на следующее: бесплатно в общую долевую собственность передается земельный участок, сформированный и поставленный на кадастровый учет однократно. Собственники помещений многоквартирных домов, утвердивших проекты границ земельных участков без прилегающих территорий (с метром отмостки) в соответствии с законодательствам не смогут бесплатно сформировать и получить в собственность земельные участки для организации мест отдыха. Детских и спортивных площадок и т.д.
     Собственникам многоквартирных домов необходимо на общем собрании принять решение о выполнение работ по определению границ земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и обратиться в МКУ «Департамент городского хозяйства» г.Шахты для выполнения работ по межеванию земельного участка.



Возврат к списку