Установка приборов учета обязательна

Главная / Администрация / Актуальная информация / Информационные сообщения
01.08.2013 Учитывая требования федерального закона №261-ФЗ от 23.11.2009 «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности», установка прибора учета обязательна.
    Расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных об их количественном значении, определенных при помощи приборов учета.
В законе четко определены крайние сроки установки приборов учета энергетических ресурсов (далее - энергоресурсов): до 1 июля 2012 г. собственники помещений в многоквартирных домах, жилых домов, дачных домов или садовых домов с централизованной подачей ресурсов обязаны были обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых энергоресурсов, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны были быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета энергоресурсов (воды, газа и электрической энергии).
    Задача управляющей компании или правления ТСЖ, ЖСК донести информацию до собственников, что установка приборов учета необходима согласно закону об энергосбережении и отказ от установки грозит принудительными мерами по установке приборов учета со стороны ресурсоснабжающей организации и разбирательством в суде.
Управляющая компании обязана уведомить собственников жилья об обязательствах и условиях установки коллективных приборов учета, в противном случае ей грозит штраф за невыполнение уведомления собственников. Однако управляющая компания не настаивает и не принуждает жильцов к установке коллективного прибора учета. Её обязанности ограничиваются ознакомительными мероприятиями.
После 1 июля 2012 года обязанность по оснащению многоквартирных домов общедомовыми приборами учёта используемых энергетических ресурсов возложена на ресурсоснабжающие организации.
Необходимо отметить, что, до момента осуществления ресурсоснабжающими организациями мероприятий по оснащению многоквартирных домов общедомовыми приборами учёта используемых энергетических ресурсов собственники помещений в многоквартирных домах имели право самостоятельно выбрать марку и модель приборов учёта используемых энергетических ресурсов соответствующей стоимости, а также организацию, которая будет обслуживать приборы учёта.
В том случае, если ни собственники помещений в многоквартирных домах, ни управляющие организации, в управлении которых находятся данные многоквартирные дома, до 1 июля 2012 года не произвели установку общедомовых приборов учёта воды и не обращались в ресурсоснабжающие организации с заявлением об установке таких приборов учёта, то это будет сделано ресурсоснабжающей организацией в принудительном порядке. В соответствии с подпунктом 12 статьи 13 Федерального закона № 261-ФЗ от 23.11.2009 «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности», крайний срок установки общедомовых приборов учета потребления коммунальных ресурсов истек 01.07.2013 года.
Со своей стороны собственники жилых домов и помещений в жилых домах самостоятельно, либо через управляющие компании и ТСЖ, согласно федерального закона №261-ФЗ от 23.11.2009 обязаны обеспечить допуск в здание специалистов ресурсоснабжающей организацией для установки и ввода в эксплуатацию узлов учета.
На основании ч.1 ст.13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ                  требования в части организации учета используемых энергетических ресурсов не распространяются на ветхие, аварийные объекты, объекты, подлежащие  сносу или капитальному ремонту до 1 января 2013 года, а также объекты, мощность  потребления электрической энергии которых составляет менее чем пять киловатт (в отношении организации учета используемой электрической энергии) или максимальный объем потребления тепловой энергии которых составляет менее чем две десятых гигакалории в час (в отношении организации учета  используемой тепловой энергии).
Установка прибора учета направлена, прежде всего, на переход к оплате за фактическую величину потребленного ресурса, определяемую по показаниям прибора учета, а не по нормативу, который определяется расчётным путем, учитывает множество усредненных критериев и не привязан к реальному потреблению тепла в конкретном доме.
В случае, если величина норматива потребления коммунальной услуги меньше фактической величины потребления ресурса, измеренного по показаниям прибора учета, то при установке прибора учета размер платы, вследствие возросшего фактического потребления ресурса, увеличится, а если норматив высокий, то граждане, соответственно, будут платить меньше. Это особенно актуально с введением новых нормативов отопления.
Закон об энергосбережении четко говорит, что установка коллективных приборов учета является обязанностью собственников помещений в многоквартирном доме, которая исполняется за счет их собственных средств.
 Ресурсоснабжающая организация будет проводить работы по установке счетчиков за счет привлечения кредитных и заемных ресурсов, так как компания действует в рамках утвержденных тарифных решений и не имеет дополнительных средств на эти цели.
В итоге все расходы, которые понесет компания, в том числе расходы на оплату процентов за пользование кредитом, взятым на закупку оборудования, подлежат возмещению собственниками помещений в жилых домах.
Размер платы за установку прибора учета будет определен для каждого потребителя, исходя из площади занимаемого им помещения, как это предусмотрено Жилищным кодексом РФ. В квитанции за оплату квартиры просто будет включен дополнительный платеж, который жильцы будут вносить в течение года без начисления процентов.
Если услуги по установке приборов учета и их эксплуатации не будут оплачены в добровольном порядке, то ресурсоснабжающая организация будет вынуждена в соответствии с требованиями закона взыскивать понесенные расходы, включая расходы, возникшие в связи с необходимостью принудительного взыскания.
Необоснованный отказ или уклонение организации, на которую возложена обязанность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, от заключения соответствующего договора и (или) от его исполнения, а равно нарушение установленного порядка его заключения, либо несоблюдение установленных для нее в качестве обязательных требований об установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов - штраф на должностных лиц от 20 до 30 тыс. рублей; на ИП - от 20 до 30 тыс. руб.; на юридических лиц - от 50 до 100 тыс. руб.
Несоблюдение требований об оснащении жилого дома приборами учета лицами, ответственными за содержание многоквартирных домов - штраф на ответственное лицо от 10 до 15 тыс. руб., на юрлиц от 20 до 30 тыс. руб.
Несоблюдение требований об оснащении нежилых зданий, строений, сооружений приборами учета лицами, ответственными за их содержание - штраф на должностных лиц от 10 до 15 тыс. руб., на ИП от 25 до 35 тыс. руб., на юрлиц от 100 до 150 тыс. руб.
На настоящее время со стороны собственников помещений  возникает недопонимание  в части необходимости установки узлов учета тепловой энергии и возникновения ответственности за неисполнение требований федерального закона №261-ФЗ от 23.11.2009 «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности».
Со стороны Администрации города Шахты, в частности  специалистами МКУ «Департамента городского хозяйства», совместно с ресурсоснабжающими организациями и управляющими компаниями проведены встречи с собственниками помещений многоквартирных жилых домов и разъяснена необходимость установки УУТЭ и процедуры оформления договорных отношений. Поскольку будущий узел учета станет общедомовой собственностью, оплата оборудования и работ целиком распределяется между всеми собственниками квартир.
По данным  ресурсоснабжающих организаций ООО «Шахтинская ГТЭС» а так же ОАО «Донэнерго» филиал Шахтинские «Тепловые сети»,  до настоящего времени собственниками помещений нижеуказанных многоквартирных жилых домов, где  требуется установка УУТЭ не принято решение о заключение договоров на установку приборов учета тепловой энергии и теплоносителя:

пер. 1 Милиционный,42
пер. Веселый,53
пер. Донской,65
пер. Донской,68
пер. Донской,76
пер. Енисейский,24
пер. Кирова,74
пер. Студенческий,6
пер. Фучика,1а
пер.Донской, 81
пер.Красный Шахтер, 61
пер.Липовый, 4
пр. Строителей,16
пр. Чернокозова,97-з
пр.Красной Армии, 140
проезд 3-й микрорайон,12
ул. Красинская,61
ул. Ленина,133
ул. Майская,26
ул. Майская,28-а
ул. Майская,31-б
ул. Майская,33
ул. Майская,33-а
ул. Майская,33-б
ул. Мечникова,3-а
ул. Мечникова,5-б
ул. Мечникова,7-а
ул. Парковая,15
ул. Парковая,5
ул. Парковая,54-а
ул. Пульного,9
ул. Садовая,26
ул. Северная,29
ул. Советская,119
ул. Советская,148
ул. Советская,204
ул. Советская,235
ул. Советская,237
ул. Советская,252
ул. Советская,271
ул. Творческая,4-б
ул. Творческая,4-в
ул. Текстильная,13
ул. Текстильная,2-а
ул. Хабарова,10
ул. Хабарова,12
ул. Хабарова,14
ул. Хабарова,16
ул. Хабарова,16а
ул. Хабарова,18
ул. Хабарова,18а
ул. Хабарова,18б
ул. Хабарова,22
ул. Хабарова,26
ул. Хабарова,28
ул. Хабарова,28-а
ул. Шевченко,76
ул.Ворошилова, 23
ул.Ворошилова, 33
ул.Ворошилова, 45
ул.Ворошилова, 9
ул.Ильюшина, 26
ул.Ильюшина, 28
ул.Искра, 59
ул.Искра, 61
ул.Островского, 23
ул.Разина, 11
ул.Советская, 150
ул.Советская, 191
ул.Советская, 231
ул.Советская,154
ул.Советская,233
ул.Текстильная, 1
ул.Текстильная, 1
ул.Текстильная, 19
ул.Текстильная, 23
ул.Текстильная, 4
ул.Текстильная, 47
ул.Текстильная, 4-а
ул.Текстильная, 6
ул.Текстильная, 6-а
ул.Хабарова, 8
ул.Шевченко,74
ул.Шишкина,183
ул.Шишкина,183-а

МКУ «Департамент городского хозяйства» г.Шахты убедительно просит собственников помещений вышеуказанных многоквартирных домов на общем собрании принять положительное решение об установке узлов учета тепловой энергии и предоставить соответствующие протоколы в ресурсоснабжающие организации или управляющие компании города Шахты, в целях не допущения установки ОДПУ в судебном порядке и взыскания штрафов за неисполнение Федерального закона № 261-ФЗ от 23.11.2009 «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности».

МКУ «Департамент городского хозяйства»


Возврат к списку