В Шахтах для многоквартирных домов поселка ХБК запущен пилотный проект по автоматизации в сфере ЖКХ – «Умный дом»

Главная / Администрация / Актуальная информация / Новости
09.08.2018
p0908_5Исходя из мирового опыта, задач, поставленных Президентом Российской Федерации и Губернатором Ростовской области, руководствуясь основными трендами развития отрасли ЖКХ, выдвинута стратегическая проектная инициатива – «умное» ЖКХ – формирование в Ростовской области качественно нового и технологичного жилищного фонда. Что вкладывается в это понятие? 

Планируется масштабное внедрение систем – «Умный дом», «Умные сети», которые будут созданы на интеллектуальных и инженерных решениях по управлению объектами ЖКХ с применением современных технологий, благодаря которым надежность и эффективность тепло- и водоснабжения выводится на новый уровень.

Концепция «Умный дом» - это система, объединяющая все коммуникации дома в единый центр, которая программируется и настраивается под индивидуальные потребности и пожелания жильцов.

Помимо этого планируется создание регионального банка «умных» решений в сфере ЖКХ и увеличение доли онлайн-платежей за жилищно-коммунальные услуги.  

- В работе с управляющими компаниями необходимо обеспечение максимальной прозрачности их работы, повышения качества и оперативности реагирования, - неоднократно на встречах с населением акцентировал внимание глава Администрации Андрей Ковалев.

p0908_6

Как результат, в многоквартирных домах поселка ХБК, расположенных по адресу:  ул. Индустриальная, 12, 16, 18 и 20 реализуется ООО «УК «Спутник» (руководитель – Владимир Токарев) пилотный проект по автоматизации в сфере ЖКХ. Непосредственно автоматизацией занимается ООО «Партнер 61».

Что уже сделано?

В первую очередь все индивидуальные приборы учета холодного и горячего водоснабжения, электроэнергии были заменены на приборы учета соответствующего образца. Кроме этого были заменены общедомовые счетчики, проведены работы по прокладке кабеля и монтажа систем автоматизации, установлено и подключено оборудование для передачи данных по сети Интернет в блок управления и базу данных.

Доступ к сети Интернет в данном проекте предоставляет ПАО "Ростелеком".

Следующим этапом производится настройка и отладка оборудования АСКУЭ, администрирование базы данных и калибровка систем автоматизации.

После настройки всех необходимых данных программный комплекс «Пульсар" позволяет осуществлять контроль, мониторинг, просмотр архива и формирования отчетов через WEB интерфейс.

Отчет с архивом и текущими показаниями формируется оператором-контролером и выгружается в формате Microsoft Excel, по завершению формирования мы получаем готовый отчет со всеми необходимыми данными для предоставления его ресурсоснабжающим организациям, заинтересованным пользователям, а также для загрузки данного отчета в программу 1С.

p0908_7

Экономическая составляющая проекта

Затраты УК на создание автоматизированной системы контроля и учета энергоресурсов (АСКУЭ) по четырем МКД пилотного проекта составила 220 тысяч рублей. В перерасчете на количество подключенных абонентов, это составило примерно 1,5 тысячи рублей на квартиру, при условии, что приобретение новых индивидуальных приборов учета при необходимости замены и стоимость их установки оплачивается собственниками помещений.
Окупить вложение затрат УК планирует за счет значительного снижения сверхнормативных расходов по общедомовым показаниям приборов учета и снижения нагрузки контролеров абонентского отдела.

Уровень общедомовых расходов снизился на 68 процентов. При этом сверхнормативные расходы, ложащиеся на затратную часть УК, имеют тенденцию снижения до нуля. Таким образом, проект в течение года должен выйти на самоокупаемость затрат.

p0908_8

Социальная направленность проекта

Система АСКУЭ делает процесс сбора информации о потребленных ресурсах оперативным, единым по времени, исключает списки, разночтения и отсутствие показаний, что,  в свою очередь, исключает дальнейшие корректировки.

В результате, расчет начислений за услуги становится более точным и прозрачным, как для ресурсной организации, так и для конечного потребителя.


Возврат к списку


Администратор, 09.08.2018 11:22:52
Чтобы оставить комментарий, пройдите авторизацию.