Положение о размещении нестационарных торговых объектов

Главная / Экономика / Отдел потребительского рынка

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ШАХТЫ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 10 ноября 2015 г. N 6113

 

О РАЗМЕЩЕНИИ НЕСТАЦИОНАРНЫХ ТОРГОВЫХ ОБЪЕКТОВ

НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ШАХТЫ"

 

Список изменяющих документов

(в ред. постановлений Администрации г. Шахты

от 27.01.2016 N 315, от 29.02.2016 N 877, от 22.04.2016 N 2180,

от 29.04.2016 N 2303, от 05.10.2016 N 4791, от 30.01.2017 N 494,

от 06.03.2017 N 1141, от 16.03.2017 N 1379, от 25.04.2017 N 2199,

от 17.08.2017 N 4454, от 06.12.2017 N 6544, от 15.12.2017 N 6736,

от 17.01.2018 N 380, от 19.02.2018 N 989, от 19.02.2018 N 990,

от 26.03.2018 N 1553, от 29.03.2018 N 1646, от 21.08.2018 N 4354,

от 10.09.2018 N 4735, от 31.10.2018 N 5510, от 05.12.2018 N 6296,

от 13.12.2018 N 6407, от 03.06.2019 N 2081)

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 28.12.2009 N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", во исполнение п. 3 постановления Правительства Ростовской области от 18.09.2015 N 583 "О некоторых вопросах, связанных с размещением нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, а также на землях или земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена" постановляю:

1. Утвердить Положение о порядке размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования "Город Шахты" согласно приложению N 1.

2. Утвердить Положение об организации и проведении торгов по приобретению права на размещение нестационарных торговых объектов согласно приложению N 2.

3. Утвердить Положение о комиссии по размещению нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования "Город Шахты" согласно приложению N 3.

4. Утвердить Состав комиссии по размещению нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования "Город Шахты" согласно приложению N 4.

5. Утвердить Методику определения начальной цены при объявлении торгов по приобретению права на размещение нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования "Город Шахты" согласно приложению N 5.

6. Утвердить Состав комиссии по проведению торгов по приобретению права на размещение нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования "Город Шахты" согласно приложению N 6.

7. Утратил силу. - Постановление Администрации г. Шахты от 10.09.2018 N 4735.

8. Установить, что уполномоченным органом Администрации города Шахты по вопросам, связанным с заключением договоров о размещении нестационарных торговых объектов, организацией и проведением торгов, поступлением платы за размещение нестационарных торговых объектов, контроля фактического размещения нестационарных торговых объектов в соответствии с заключенными договорами, является отдел потребительского рынка Администрации города Шахты.

(в ред. постановлений Администрации г. Шахты от 29.02.2016 N 877, от 10.09.2018 N 4735)

9. Признать утратившими силу постановление Администрации города Шахты от 16.03.2015 N 1646 "О создании комиссии по размещению нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования "Город Шахты".

10. Настоящее постановление подлежит опубликованию в средствах массовой информации и размещению на официальном сайте Администрации города Шахты в сети Интернет.

11. Постановление вступает в силу с 1 января 2016 года.

12. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы Администрации Буянова А.Ю.

 

Глава Администрации города Шахты

И.И.МЕДВЕДЕВ

Постановление вносит ДЭ

 

 

 

Приложение N 1

к постановлению

Администрации

города Шахты

от 10.11.2015 N 6113

 

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ РАЗМЕЩЕНИЯ НЕСТАЦИОНАРНЫХ ТОРГОВЫХ ОБЪЕКТОВ

НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ШАХТЫ"

 

Список изменяющих документов

(в ред. постановлений Администрации г. Шахты

от 29.02.2016 N 877, от 05.10.2016 N 4791, от 06.03.2017 N 1141,

от 06.12.2017 N 6544, от 19.02.2018 N 989, от 10.09.2018 N 4735,

от 13.12.2018 N 6407, от 03.06.2019 N 2081)

1. Общие положения

 

1.1. Положение о порядке размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования "Город Шахты" (далее - Положение) разработано в целях создания условий для обеспечения жителей города Шахты услугами торговли, общественного питания, бытового обслуживания, иными услугами в сфере потребительского рынка и определяет порядок и условия размещения нестационарных торговых объектов на территории города Шахты.

1.2. Основными целями настоящего Положения являются:

1.2.1. Упорядочение размещения нестационарных торговых объектов на территории города.

1.2.2. Наиболее полное удовлетворение спроса населения в сфере потребительского рынка.

1.3. Понятия, определения и термины, используемые в настоящем Положении, соответствуют понятиям, определениям и терминам, установленным Федеральным законом от 28.12.2009 N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации".

1.4. Хозяйствующий субъект - юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, занимающийся деятельностью по производству, реализации, приобретению товаров (работ, услуг).

1.5. Требования к размещению и внешнему виду нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования "Город Шахты" устанавливаются в соответствии с постановлением Администрации города Шахты от 07.06.2018 N 2978 "Об утверждении Положения о порядке оформления и оборудования нестационарных торговых объектов и малых архитектурных форм на территории муниципального образования "Город Шахты".

(п. 1.5 в ред. постановления Администрации г. Шахты от 10.09.2018 N 4735)

1.6. Настоящее Положение распространяется на отношения, связанные с размещением нестационарных торговых объектов на землях и земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, а также землях и земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена.

1.7. Настоящее Положение не распространяется на отношения, связанные с размещением объектов:

- при проведении праздничных, общественно-политических, культурно-массовых, спортивных мероприятий, имеющих временный характер;

- при проведении выставок, ярмарок, организованных органом местного самоуправления.

 

2. Оформления прав на размещение нестационарных

торговых объектов

 

2.1. Нестационарные торговые объекты (далее - НТО) размещаются в соответствии со схемой размещения НТО, утвержденной постановлением Администрации г. Шахты, на основании договора аренды земельного участка или на основании договора о размещении нестационарных торговых объектов.

2.2. Договор аренды земельного участка заключается в случае, когда площадь НТО превышает 200 квадратных метров. Договор аренды земельного участка заключается в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и постановлением Администрации г. Шахты об установлении порядка предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которыми распоряжаются органы местного самоуправления, и земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Шахты".

2.3. Договор о размещении НТО (далее - Договор) заключается по итогам торгов, проводимых в соответствии с Положением об организации и проведении торгов по приобретению права на размещение нестационарных торговых объектов по форме, согласно приложению N 1 к настоящему Положению.

Договор о размещении НТО, деятельность которого предусматривает временный характер, то есть осуществляется не более 7 последовательных календарных месяцев в год, заключается по форме согласно приложению N 1.1 к настоящему Положению.

(абзац введен постановлением Администрации г. Шахты от 06.03.2017 N 1141)

2.4. Без проведения торгов Договоры заключаются в случаях:

2.4.1. Размещения на новый срок НТО, ранее размещенного на том же месте, предусмотренном схемой размещения НТО, хозяйствующим субъектом, надлежащим образом исполнившим свои обязанности по ранее заключенному Договору, срок действия которого истек. Хозяйствующий субъект не позднее 30 календарных дней до истечения срока действия Договора должен уведомить уполномоченный орган о намерении продления его срока, написав заявление по форме согласно приложению N 2 к настоящему Положению.

Абзац исключен. - Постановление Администрации г. Шахты от 06.03.2017 N 1141.

Продление срока действия Договора оформляется подписанием Договора на новый срок.

2.4.2. Размещения нестационарного торгового объекта, ранее размещенного на том же месте, предусмотренном схемой размещения нестационарных торговых объектов, хозяйствующим субъектом, надлежащим образом исполнявшим свои обязательства по договору аренды земельного участка, заключенному до 1 марта 2015 года.

(п. 2.4.2 в ред. постановления Администрации г. Шахты от 06.03.2017 N 1141)

2.4.3. Предоставления компенсационного (свободного) места при досрочном прекращении действия Договора при принятии Администрацией г. Шахты решений:

- о необходимости ремонта и (или) реконструкции автомобильных дорог в случае, если нахождение НТО препятствует осуществлению указанных работ;

- об использовании территории, занимаемой НТО, для целей, связанных с развитием улично-дорожной сети, размещением остановок городского общественного транспорта, оборудованием бордюров, организацией парковочных мест, иных элементов благоустройства;

- о размещении объектов капитального строительства.

2.5. Заключение Договора осуществляется на срок, указанный в заявлении хозяйствующего субъекта, но не более чем 10 лет.

В случае, когда деятельность НТО, в соответствии со схемой размещения, предусматривает временный характер, то есть осуществляется не более 7 последовательных календарных месяцев в год, Договор заключается на период, соответствующий временному характеру, указанному в схеме размещения НТО.

(в ред. постановления Администрации г. Шахты от 06.03.2017 N 1141)

По одному адресу размещения НТО возможно заключение нескольких договоров в отношении объектов временного характера при условии, что периоды, предусматривающие осуществление их деятельности не пересекаются.

Подготовка Договора без проведения торгов осуществляется в рамках предоставления муниципальной услуги "Заключение договора о размещении нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования "Город Шахты" без проведения торгов", утверждаемой постановлением Администрации города Шахты, и осуществляется в течение 25 рабочих дней.

(абзац введен постановлением Администрации г. Шахты от 13.12.2018 N 6407)

2.6. За размещение НТО взимается плата.

2.7. Размер платы устанавливается по результатам торгов в случае проведения торгов, или в соответствии с методикой, утвержденной согласно приложению N 5 к настоящему постановлению, в случае заключения Договора без торгов.

Размер платы, взимаемой за размещение НТО, подлежит ежегодной индексации с учетом размера уровня инфляции, установленного в областном законе об областном бюджете на очередной финансовый год и плановый период по состоянию на начало года.

Администрация города Шахты в одностороннем порядке уведомляет хозяйствующего субъекта через газету "Шахтинские известия" и официальный сайт Администрации города Шахты в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" об индексации и (или) изменении размера платы, порядка определения размера платы за размещение Объекта.

(абзац введен постановлением Администрации г. Шахты от 03.06.2019 N 2081)

2.8. Прекращение действия Договора происходит в следующих случаях:

2.8.1. Истечение срока действия Договора и отсутствие от хозяйствующего субъекта заявления, согласно пункту 2.4.1, с просьбой о его продлении.

2.8.2. По инициативе:

2.8.2.1. Хозяйствующего субъекта в случае:

- прекращения осуществления деятельности или ликвидации хозяйствующего субъекта, являющегося стороной по Договору;

- в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

(абзац введен постановлением Администрации г. Шахты от 10.09.2018 N 4735)

2.8.2.2. Администрации г. Шахты в случаях:

- использования хозяйствующим субъектом НТО не по назначению, указанному в Договоре;

- изменения типа, местоположения и размеров НТО в течение срока действия Договора размещения без согласования с комиссией по размещению НТО. Факт согласования подтверждается подписанием Дополнительного соглашения к Договору;

- невнесения платы за размещение НТО в течение двух и более месяцев подряд;

- в случае принятия органом местного самоуправления следующих решений:

а) о необходимости ремонта и (или) реконструкции автомобильных дорог в случае, если нахождение НТО препятствует осуществлению указанных работ;

б) об использовании территории, занимаемой НТО, для целей, связанных с развитием улично-дорожной сети, размещением остановок городского общественного транспорта, оборудованием бордюров, организацией парковочных мест, иных элементов благоустройства;

в) о размещении объектов капитального строительства.

2.9. При наступлении случаев, указанных в подпунктах "а" - "в" пункта 2.8.2.2 настоящего Положения, Администрация г. Шахты уведомляет хозяйствующий субъект о досрочном прекращении Договора не менее чем за 3 месяца до дня прекращения действия Договора.

Одновременно с уведомлением о досрочном прекращении действия Договора хозяйствующему субъекту направляется предложение о заключение Договора без торгов на компенсационном (свободном) месте, предусмотренном схемой, на срок, равный оставшейся части срока действия досрочно расторгнутого Договора.

Предлагаемое компенсационное место должно быть равноценным по занимаемой площади, плате за размещение, критериям территориальной и пешеходной доступности. При отсутствии места в схеме размещения НТО данное место включается в схему размещения НТО.

2.10. Исключен. - Постановление Администрации г. Шахты от 06.03.2017 N 1141.

2.10. Перечень документов, необходимых для заключения Договора:

- заявление на заключение договора о размещении нестационарных торговых объектов без проведения торгов;

- документ, удостоверяющий личность руководителя юридического лица или индивидуального предпринимателя или их представителя:

- паспорт гражданина Российской Федерации, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации (для граждан Российской Федерации);

- временное удостоверение личности (для граждан Российской Федерации);

- документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица (учредительные документы, протокол общего собрания);

- документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица или индивидуального предпринимателя (доверенность, оформленная в установленном порядке);

- определение арбитражного суда о введении внешнего управляющего;

- выписка из ЕГРЮЛ (для юридических лиц), выписка из ЕГРИП (для индивидуальных предпринимателей) - оригинал - предоставляется Межрайонной инспекцией федеральной налоговой службы N 12 по Ростовской области;

- сведения (документ) об отсутствии задолженности по уплате налогов и сборов - оригинал - предоставляется Межрайонной инспекцией федеральной налоговой службы N 12 по Ростовской области;

- схема границ земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории (с использованием системы координат, применяемой при ведении государственного кадастра недвижимости);

(абзац введен постановлением Администрации г. Шахты от 03.06.2019 N 2081)

- фотографии места размещения НТО - 4 шт.

(абзац введен постановлением Администрации г. Шахты от 03.06.2019 N 2081)

(п. 2.10 введен постановлением Администрации г. Шахты от 13.12.2018 N 6407)

2.11. Перечень оснований для отказа в заключении Договора без проведения торгов:

- несоблюдение положений пункта 2.4 "Положения о порядке размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования "Город Шахты", утвержденного постановлением Администрации города Шахты от 10.11.2015 N 6113 "О размещении нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования "Город Шахты";

- наличие задолженности по уплате налогов и сборов, по арендной плате за земельные участки и муниципальное имущество;

- в соответствии с утвержденной схемой размещения по адресу, указанному в заявлении, находится другой нестационарный торговый объект, имеющий действительный договор на право размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования "Город Шахты";

- обнаружение недостоверных данных в представленных документах;

- наличие зафиксированных в порядке, предусмотренном разделом 4 настоящего Положения, нарушений в работе нестационарного торгового объекта.

(п. 2.11 введен постановлением Администрации г. Шахты от 13.12.2018 N 6407)

 

3. Внесение изменений в схему размещения НТО

(в ред. постановления Администрации г. Шахты

от 06.12.2017 N 6544)

 

3.1. Внесение изменений в действующую схему размещения НТО на территории муниципального образования "Город Шахты" осуществляется на основании:

3.1.1. Заявления от хозяйствующего субъекта, являющегося одной из сторон договора о размещении НТО, заключенного без проведения торгов, в части внесения изменений площади земельного участка, торгового объекта (здания, строения, сооружения) или его частей, а также в части изменения специализации торгового объекта, при условии, что подобное изменение имеет отношение к месту размещения НТО, указанного в договоре о размещении НТО, заключенного с данным хозяйствующим субъектом.

3.1.2. Заявления о внесении изменений в схему размещения НТО от хозяйствующего субъекта, гражданина (далее - заявитель), заинтересованных на открытие новых торговых объектов, по форме согласно приложению N 3 к Положению о порядке размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования "Город Шахты", утвержденному настоящим постановлением.

3.1.3. По инициативе органа местного самоуправления с целью развития экономики муниципального образования "Город Шахты", торгового предпринимательства и повышения обеспеченности муниципального образования "Город Шахты" торговыми объектами, с целью уточнения сведений, содержащихся в схеме размещения НТО, а также по включению НТО, функционировавших не менее одного года по состоянию на 1 марта 2015 года на основании договоров аренды земельных участков, иных договоров, разрешений, решений органа местного самоуправления.

3.2. Заявления от лиц, указанных в пунктах 3.1.1 и 3.1.2 раздела 3 приложения 1 к настоящему постановлению принимаются секретарем комиссии по размещению НТО на территории муниципального образования "Город Шахты".

3.3. К заявлению, указанному в пунктах 3.1.1 и 3.1.2 раздела 3 приложения 1 к настоящему постановлению (далее - заявления), прилагаются:

3.3.1. копии документов, удостоверяющих личность заявителя и (или) представителя заявителя, и документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя, - в случае если заявление подается представителем заявителя;

3.3.2. схема границ предполагаемых к использованию в целях размещения НТО земель или земельного участка на кадастровом плане территории (далее - схема) с указанием координат характерных точек границ территории (с использованием системы координат, применяемой при ведении государственного кадастра недвижимости) - в случае отсутствия сведений о данном участке в государственном кадастре недвижимости;

3.3.3. фотографии предполагаемого места размещения НТО - 4 шт.

3.4. Секретарь комиссии по размещению НТО на территории муниципального образования "Город Шахты" в целях установления наличия возможности размещения НТО, указанного в заявлении, либо ее отсутствия в течение 2 рабочих дней со дня принятия заявления направляет запросы в ДАГиТР и МКУ "ДГХ" г. Шахты для установления факта соответствия либо несоответствия размещения НТО требованиям градостроительного, земельного, санитарно-эпидемиологического, экологического, противопожарного законодательства, а также иными требованиями, установленными нормативно-правовыми актами.

3.5. План по размещению нестационарных торговых объектов с поступившими заявлениями о внесении изменений в схему размещения НТО на территории муниципального образования "Город Шахты" рассматривается комиссией по размещению НТО на территории муниципального образования "Город Шахты" не чаще одного раза в квартал.

(п. 3.5 в ред. постановления Администрации г. Шахты от 10.09.2018 N 4735)

3.6. Не допускается невключение в схему размещения НТО на территории муниципального образования "Город Шахты" мест размещения, а также исключение из схемы размещения НТО на территории муниципального образования "Город Шахты" существующих НТО на основании решения комиссии размещения НТО на территории муниципального образования "Город Шахты" по мотиву нецелесообразности их функционирования.

3.7. Ответ на запросы, указанные в п. 3.4 настоящего Положения, ДАГиТР и МКУ "ДГХ" г. Шахты предоставляют в отдел потребительского рынка в срок не более 14 календарных дней.

(п. 3.7 введен постановлением Администрации г. Шахты от 10.09.2018 N 4735)

3.8. В соответствии с п. 4 постановления Правительства Ростовской области от 19.07.2012 N 663 "Об утверждении порядка разработки и утверждения органами местного самоуправления схемы размещения нестационарных торговых объектов" секретарь комиссии формирует план по размещению нестационарных торговых объектов и направляет председателю комиссии по размещению нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования "Город Шахты" в срок, не превышающий 5 календарных дней после получения ответов на запросы от ДАГиТР и МКУ "ДГХ" г. Шахты.

(п. 3.8 введен постановлением Администрации г. Шахты от 10.09.2018 N 4735)

3.9. При поступлении отрицательных ответов на запросы, указанные в пункте 3.4 настоящего Положения, секретарь комиссии по размещению НТО на территории муниципального образования "Город Шахты" подготавливает и направляет ответ заявителю в срок, не превышающий 5 календарных дней после получения ответов на запросы от Департамента архитектуры, градостроительства и территориального развития и МКУ "Департамента ГХ" г. Шахты об отсутствии возможности размещения НТО.

(п. 3.9 введен постановлением Администрации г. Шахты от 03.06.2019 N 2081)

 

4. Контроль за исполнением обязательств

по заключенным Договорам

(введен постановлением Администрации г. Шахты

от 05.10.2016 N 4791)

 

4.1. Отдел потребительского рынка Администрации г. Шахты (далее - ОПР) с целью обеспечения контроля за исполнением обязательств по заключенным Договорам осуществляет обследование НТО.

(в ред. постановления Администрации г. Шахты от 10.09.2018 N 4735)

4.2. Обследование НТО осуществляется на основании ежегодно составляемого графика. График составляется до 20 января.

4.3. Обследование НТО на соответствие требованию Договора включает в себя:

4.3.1. Проведение обследования НТО на предмет соответствия требованиям Договора.

4.3.2. Составление акта обследования НТО на соответствие требованиям Договора.

4.4. Начальник и специалист ОПР проводят обследование НТО на предмет соответствия требованиям Договора: тип, местоположение, размер НТО, внесение платы за размещение НТО.

(в ред. постановления Администрации г. Шахты от 10.09.2018 N 4735)

4.5. По результатам обследования составляется акт обследования НТО по форме согласно приложению N 4 к настоящему Положению в двух экземплярах и в срок не более пяти рабочих дней с момента обследования вручают его хозяйствующему субъекту.

(в ред. постановления Администрации г. Шахты от 10.09.2018 N 4735)

4.6. При обнаружении недостатков в ходе обследования в акте фиксируется перечень выявленных замечаний и устанавливается срок их устранения.

4.7. Повторное обследование НТО проводится на следующий день после истечения срока, установленного для устранения выявленных замечаний.

4.8. В случае если в ходе повторного обследования НТО обнаружатся неустраненные недостатки, повторно составляется акт. Данный акт подлежит рассмотрению на заседании Комиссии по размещению нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования "Город Шахты" для принятия решения о расторжении Договора.

4.9. Обследование НТО, заключенных в соответствии с настоящим постановлением, проводятся не чаще одного раза в три года.

(в ред. постановления Администрации г. Шахты от 10.09.2018 N 4735)

 

Руководитель аппарата Администрации

В.В.ЧЕРЕДНИЧЕНКО

 

 

 

 

 

Приложение N 1

к Положению

о порядке размещения

нестационарных торговых объектов

на территории муниципального

образования "Город Шахты"

 

Список изменяющих документов

(в ред. постановления Администрации г. Шахты

от 10.09.2018 N 4735)

 

ДОГОВОР N ___________

О РАЗМЕЩЕНИИ НЕСТАЦИОНАРНЫХ ТОРГОВЫХ ОБЪЕКТОВ

 

г. Шахты                                            "___"_________ 20__ г.

 

Администрация города  Шахты  (далее - Распорядитель),  в лице  заместителя

главы Администрации _____________________________________________________,

действующего на основании доверенности от "___"__________ 20___г., с одной

стороны, и _______________________________________________________________

_________________________________________________________________________,

    (наименование организации, ФИО индивидуального предпринимателя)

(далее - Участник) в лице _______________________________________________,

                                       (должность, ФИО)

действующего на основании _______________________________________________,

с другой стороны, далее совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий

Договор о размещении  нестационарных  торговых  объектов (далее - Договор)

о следующем.

 

1. Предмет Договора

 

    1.1. Распорядитель   предоставляет   Участнику   право  на  размещение

нестационарного торгового объекта  (вид объекта, с обязательным указанием,

в случае наличия на временный характер) _________________ (далее - Объект)

для осуществления ________________________________________________________

                                   (вид деятельности)

по адресному ориентиру  в соответствии со схемой размещения нестационарных

торговых объектов (далее - Схема)

__________________________________________________________________________

                     (место расположения объекта)

Площадью в соответствии со Схемой ________ кв. м,

Габаритные размеры НТО _______________________

На срок с _________ 20__ года по ___________ 20__ года

 

    Размещение Объекта  осуществляется  на землях  в границах кадастрового

квартала номер 61:59:________________.

    Настоящий Договор заключен на основании: _____________________________

__________________________________________________________________________

      (протокол результата торгов по приобретению права на размещение

     нестационарных торговых объектов или заявление поступившее через

                            МАУ "МФЦ г. Шахты")

 

2. Права и обязанности Сторон

 

2.1. Распорядитель вправе осуществлять контроль за выполнением Участником условий настоящего Договора.

2.2. Распорядитель обязан:

2.2.1. Предоставить Участнику право на размещение Объекта по адресному ориентиру, указанному в пункте 1.1 раздела 1 настоящего Договора.

2.2.2. Не позднее чем за три месяца известить Участника об изменении Схемы, в случае исключения из нее места размещения Объекта, указанного в пункте 1.1 раздела 1 настоящего Договора.

2.2.3. В случае исключения места размещения Объекта из Схемы вследствие ее изменения по основаниям и в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ростовской области, муниципальными правовыми актами, предложить Участнику, а в случае согласия последнего, предоставить право на размещение Объекта на компенсационном (свободном) месте, предусмотренном Схемой, без проведения торгов. В этом случае Сторонами заключается Договор о размещении на компенсационном (свободном) месте на срок, равный оставшейся части срока действия досрочно расторгнутого Договора.

2.3. Участник вправе:

2.3.1. Досрочно отказаться от исполнения настоящего Договора по основаниям и в порядке, предусмотренном настоящим Договором, действующим законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ростовской области, муниципальными нормативными правовыми актами.

2.3.2. В случае, предусмотренном подпунктом 2.2.3 пункта 2.2 настоящего раздела, переместить Объект с места его размещения на предложенное компенсационное (свободное) место, предусмотренное Схемой, без проведения торгов по приобретению права на размещение Объекта после заключения нового договора.

2.3.3. По истечении срока действия Договора в преимущественном порядке перед другими лицами заключить Договор на новый срок на согласованных сторонами условиях по письменному заявлению, направленному не позднее чем за 3 (три) месяца до истечения срока действия Договора.

2.4. Участник обязан:

2.4.1. Использовать Объект в соответствии с видом деятельности, указанным в пункте 1.1 раздела 1 настоящего Договора.

2.4.2. Ежемесячно, до 10 числа текущего месяца, осуществлять внесение платы за размещение Объекта в бюджет муниципального образования путем ее перечисления по реквизитам, указанным в разделе 3 настоящего Договора.

2.4.3. Обеспечить сохранение типа и размеров Объекта в течение установленного периода размещения.

2.4.4. Обеспечить соблюдение действующего законодательства Российской Федерации при осуществлении торговой деятельности, соблюдение санитарных норм и правил, вывоз мусора и иных отходов от использования Объекта.

2.4.5. Не допускать загрязнения, захламления земель, на котором размещен Объект.

2.4.6. Своевременно освободить территорию от Объекта и привести землю, на которой был размещен Объект, в первоначальное состояние в течение 10 календарных дней со дня окончания срока действия Договора, а также в случае досрочного одностороннего отказа от исполнения настоящего Договора по инициативе Распорядителя в соответствии с разделом 5 настоящего Договора.

 

3. Размер платы

 

3.1. Плата за размещение Объекта определена в размере ________________ рублей в год, в день ___________ (из расчета 365 дней в году).

3.2. Плата за размещение Объекта устанавливается в виде ежемесячных платежей равными частями от годового размера и определяется путем произведения дневного размера платы на количество календарных дней.

3.3. Плата вносится путем перечисления денежных средств в полном объеме в бюджет г. Шахты по коду дохода ________________________________.

3.4. Денежные средства, уплаченные Участником в качестве обеспечения заявки при проведении торгов по приобретению права на размещение нестационарного торгового объекта, засчитываются в качестве платы за размещение Объекта за период, в течение которого должна была поступить сумма, равная сумме обеспечения заявки.

3.5. Плата за размещение Объекта подлежит ежегодной индексации с учетом размера уровня инфляции, установленного в областном законе об областном бюджете на очередной финансовый год и плановый период и установленного на начало очередного финансового года.

3.6. Распорядитель в одностороннем порядке уведомляет Участника через газету "Шахтинские известия" и официальный сайт Администрации г. Шахты в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" об индексации и или изменении размера платы, порядка определения размера платы за размещение Объекта.

 

4. Ответственность Сторон

 

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.2. Стороны освобождаются от обязательств по Договору в случае наступления форс-мажорных обстоятельств в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.3. В случае нарушения сроков платы по Договору Участник уплачивает Распорядителю пеню в размере одной трехсотой размера платы по Договору от не уплаченной в срок суммы долга за каждый день просрочки.

 

5. Расторжение Договора

 

5.1. Прекращение действия Договора происходит по инициативе Участника в случаях:

5.1.1. Прекращения осуществления деятельности юридическим лицом, являющимся стороной Договора.

5.1.2. Ликвидации юридического лица, являющегося стороной Договора, в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

5.1.3. Прекращения деятельности индивидуального предпринимателя, являющегося стороной Договора.

5.2. Прекращение действия Договора происходит по инициативе Распорядителя, являющегося стороной по Договору в случаях:

5.2.1. Использования Объекта не в соответствии с видом деятельности, указанным в пункте 1.1 раздела 1 настоящего Договора.

5.2.2. Изменения типа и размеров Объекта в течение установленного периода размещения без согласования с Распорядителем.

5.2.3. В случае принятия органом местного самоуправления следующих решений:

о необходимости ремонта и (или) реконструкции автомобильных дорог, в случае если нахождение Объекта препятствует осуществлению указанных работ;

об использовании территории, занимаемой Объектом, для целей, связанных с развитием улично-дорожной сети, размещением остановок городского общественного транспорта, оборудованием бордюров, организацией парковочных мест, иных элементов благоустройства;

о размещении объектов капитального строительства.

5.2.4. Невнесения платы за размещение Объекта в течение двух и более месяцев подряд.

5.3. При наступлении случаев, указанных в подпунктах 5.2.1 и 5.2.2, 5.2.4 пункта 5.2 настоящего Положения, Распорядитель направляет уведомление Участнику о досрочном прекращении Договора за 10 дней до прекращения действия Договора.

5.4. При наступлении случаев, указанных в подпункте 5.2.3 пункта 5.2 настоящего Положения, Распорядитель направляет уведомление Участнику о досрочном прекращении Договора не менее чем за три месяца до дня прекращения действия Договора.

5.5. В случае досрочного прекращения действия Договора по основаниям, предусмотренным подпунктом 5.2.3 пункта 5.2 настоящего раздела, Распорядитель обязан предложить Участнику, а в случае согласия последнего, предоставить право на размещение Объекта на компенсационном (свободном) месте, предусмотренном Схемой, без проведения торгов. В этом случае Сторонами заключается Договор о размещении на компенсационном (свободном) месте, на срок, равный оставшейся части срока действия досрочно расторгнутого Договора.

 

6. Прочие условия

 

6.1. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6.2. Участник дает согласие на осуществление по своему усмотрению Распорядителем, отделом потребительского рынка Администрации г. Шахты контроля исполнения Участником условий настоящего Договора.

6.3. Договор составлен в двух экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

6.4. Споры по Договору разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, а также рассматриваются в Арбитражном суде Ростовской области или в Шахтинском городском суде.

6.5. Все изменения и дополнения к Договору оформляются Сторонами дополнительными соглашениями, совершенными в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью Договора.

6.6. В силу ст. 425 ГК РФ стороны пришли к соглашению, что действие Договора распространяется на правоотношения, возникшие до заключения Договора, а именно - с даты прекращения действия ранее заключенного договора аренды земельного участка.

 

7. Адреса, банковские реквизиты и подписи Сторон

 

Участник:

 

_______________________________

Адрес: ________________________

ИНН/КПП ____________________

р/с ___________________________

в ____________________________

к/с __________________________

БИК _________________________

ОКАТО ______________________

ОКОНХ ______________________

ОКПО ________________________

КБК __________________________

 

 

__________________________ (ФИО)

(подпись)

М.П.

Распорядитель:

 

Администрация города Шахты

Адрес: г. Шахты, ул. Советская, 158

ИНН/КПП ____________________

р/с __________________________

в ____________________________

к/с __________________________

БИК _________________________

ОКАТО ______________________

ОКОНХ ______________________

ОКПО ________________________

 

Заместитель главы Администрации

 

__________________________ (ФИО)

(подпись)

М.П.

 

 

 

 

 

Приложение N 1.1

к Положению

о порядке размещения

нестационарных торговых объектов

на территории муниципального

образования "Город Шахты"

 

Список изменяющих документов

(введен постановлением Администрации г. Шахты

от 06.03.2017 N 1141;

в ред. постановления Администрации г. Шахты

от 19.02.2018 N 989)

 

ДОГОВОР N ___________

о размещении нестационарных торговых объектов

временного характера

 

г. Шахты                                               "__" _______ 20__ г.

 

    Администрация города Шахты (далее - Распорядитель) в лице _____________

(Распорядитель), действующего на основании _______________________________,

с одной стороны, и _____________________________ (далее - Участник) в  лице

_____________________, действующего на основании _________________________,

с другой стороны, далее совместно именуемые "Стороны",  заключили настоящий

Договор о размещении нестационарных  торговых объектов временного характера

(далее - Договор) о следующем.

 

                            1. Предмет Договора

 

    1.1. Распорядитель   предоставляет   Участнику  право   на   размещение

нестационарного торгового объекта временного характера (далее - Объект) для

осуществления _________________________ деятельности по адресному ориентиру

в  соответствии  со  схемой  размещения  нестационарных  торговых  объектов

(далее - Схема) по адресу: ________________________________________________

Площадью в соответствии со Схемой - _____ кв. м.

На срок с ______ по ______

    1.2.   Размещение   Объекта   осуществляется   на   землях  в  границах

кадастрового квартала номер _________________.

    1.3. Настоящий Договор заключен на основании _________________________.

(протокол   результата   торгов   по   приобретению   права  на  размещения

нестационарных  торговых  объектов  либо  в  соответствии с  подпунктом 2.2

пункта  2  Постановления  Правительства РО от 18.09.2015 N 583 "О некоторых

вопросах,  связанных  с  размещением  нестационарных  торговых  объектов на

землях  или земельных участках, государственная собственность на которые не

разграничена")

 

2. Права и обязанности Сторон

 

2.1. Распорядитель вправе осуществлять контроль за выполнением Участником условий настоящего Договора.

2.2. Распорядитель обязан:

2.2.1. Предоставить Участнику право на размещение Объекта по адресному ориентиру, указанному в пункте 1.1 раздела 1 настоящего Договора.

2.2.2. Не позднее чем за три месяца известить Участника об изменении Схемы в случае исключения из нее места размещения Объекта, указанного в пункте 1.1 раздела 1 настоящего Договора.

2.2.3. В случае исключения места размещения Объекта из Схемы вследствие ее изменения по основаниям и в порядке, предусмотренными действующим законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ростовской области, муниципальными правовыми актами, предложить Участнику, а в случае согласия последнего предоставить право на размещение Объекта на компенсационном (свободном) месте, предусмотренном Схемой, без проведения торгов. В этом случае Сторонами заключается Договор о размещении на компенсационном (свободном) месте на срок, равный оставшейся части срока действия досрочно расторгнутого Договора.

2.3. Участник вправе:

2.3.1. Досрочно отказаться от исполнения настоящего Договора по основаниям и в порядке, предусмотренными настоящим Договором, действующим законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ростовской области, муниципальными нормативными правовыми актами.

2.3.2. В случае, предусмотренном подпунктом 2.2.3 пункта 2.2 настоящего раздела, переместить Объект с места его размещения на предложенное компенсационное (свободное) место, предусмотренное Схемой, без проведения торгов по приобретению права на размещение Объекта после заключения нового договора.

2.4. Участник обязан:

2.4.1. Использовать Объект в соответствии с видом деятельности, указанным в пункте 1.1 раздела 1 настоящего Договора.

2.4.2. Обеспечить сохранение типа и размеров Объекта в течение установленного периода размещения.

2.4.3. Обеспечить соблюдение действующего законодательства Российской Федерации при осуществлении торговой деятельности, соблюдение санитарных норм и правил, вывоз мусора и иных отходов от использования Объекта.

2.4.4. Не допускать загрязнения, захламления земель, на которых размещен Объект.

2.4.5. Своевременно освободить территорию от Объекта и привести землю, на которой был размещен Объект, в первоначальное состояние в течение 10 календарных дней со дня окончания срока действия Договора, а также в случае досрочного одностороннего отказа от исполнения настоящего Договора по инициативе Распорядителя в соответствии с разделом 5 настоящего Договора.

 

3. Размер платы

 

3.1. Плата за размещение Объекта составляет _____ рублей за период функционирования НТО и осуществляется за 10 дней до начала функционирования торгового объекта одним платежом путем перечисления денежных средств в бюджет г. Шахты по коду дохода _________________________.

3.2. Денежные средства, уплаченные Участником в качестве обеспечения заявки при проведении торгов по приобретению права на размещение нестационарного торгового объекта, засчитываются в качестве платы за размещение Объекта за период функционирования торгового объекта.

3.3. Плата за размещение Объекта подлежит ежегодной индексации с учетом размера уровня инфляции, установленного в областном законе об областном бюджете на очередной финансовый год и плановый период и установленного на начало очередного финансового года.

3.4. Распорядитель в одностороннем порядке уведомляет Участника через газету "Шахтинские известия" и официальный сайт Администрации г. Шахты в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" об индексации и или изменении размера платы, порядка определения размера платы за размещение Объекта.

 

4. Ответственность Сторон

 

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.2. Стороны освобождаются от обязательств по Договору в случае наступления форс-мажорных обстоятельств в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.3. В случае нарушения сроков платы по Договору Участник уплачивает Распорядителю пеню в размере одной трехсотой размера платы по Договору от неуплаченной в срок суммы долга за каждый день просрочки.

 

5. Расторжение Договора

 

5.1. Прекращение действия Договора происходит по инициативе Участника в случаях:

5.1.1. прекращения осуществления деятельности юридическим лицом, являющимся стороной Договора;

5.1.2. ликвидации юридического лица, являющегося стороной Договора, в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации;

5.1.3. прекращения деятельности индивидуального предпринимателя, являющегося стороной Договора.

5.2. Прекращение действия Договора происходит по инициативе Распорядителя, являющегося стороной по Договору, в случаях:

5.2.1. использования Объекта не в соответствии с видом деятельности, указанным в пункте 1.1 раздела 1 настоящего Договора;

5.2.2. изменения типа и размеров Объекта в течение установленного периода размещения без согласования с Распорядителем.

5.2.3. В случае принятия органом местного самоуправления следующих решений:

о необходимости ремонта и (или) реконструкции автомобильных дорог, в случае если нахождение Объекта препятствует осуществлению указанных работ;

об использовании территории, занимаемой Объектом, для целей, связанных с развитием улично-дорожной сети, размещением остановок городского общественного транспорта, оборудованием бордюров, организацией парковочных мест, иных элементов благоустройства;

о размещении объектов капитального строительства.

5.3. При наступлении случаев, указанных в подпунктах 5.2.1 и 5.2.2, 5.2.4 пункта 5.2 настоящего Положения, Распорядитель направляет уведомление Участнику о досрочном прекращении Договора за 10 дней до прекращения действия Договора.

5.4. При наступлении случаев, указанных в подпункте 5.2.3 пункта 5.2 настоящего Положения, Распорядитель направляет уведомление Участнику о досрочном прекращении Договора не менее чем за три месяца до дня прекращения действия Договора.

5.5. В случае досрочного прекращения действия Договора по основаниям, предусмотренным подпунктом 5.2.3 пункта 5.2 настоящего раздела, Распорядитель обязан предложить Участнику, а в случае согласия последнего - предоставить право на размещение Объекта на компенсационном (свободном) месте, предусмотренном Схемой, без проведения торгов. В этом случае Сторонами заключается Договор о размещении на компенсационном (свободном) месте на срок, равный оставшейся части срока действия досрочно расторгнутого Договора.

 

6. Прочие условия

 

6.1. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6.2. Участник дает согласие на осуществление по своему усмотрению Распорядителем, отделом потребительского рынка Администрации г. Шахты контроля исполнения Участником условий настоящего Договора.

6.3. Договор составлен в двух экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

6.4. Споры по Договору разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, а также рассматриваются в Арбитражном суде Ростовской области или в Шахтинском городском суде.

6.5. Все изменения и дополнения к Договору оформляются Сторонами дополнительными соглашениями, совершенными в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью Договора.

6.6. В силу ст. 425 ГК РФ Стороны пришли к соглашению, что действие Договора распространяется на правоотношения, возникшие до заключения Договора, а именно с даты прекращения действия ранее заключенного договора аренды земельного участка.

 

7. Адреса, банковские реквизиты и подписи Сторон

 

           Участник:                           Распорядитель:

______________________________         ______________________________

          (подпись)                             (подпись)

М.П.                                   М.П.

 

 

 

 

 

Приложение N 2

к Положению

о порядке размещения

нестационарных торговых объектов

на территории муниципального

образования "Город Шахты"

 

Список изменяющих документов

(в ред. постановления Администрации г. Шахты

от 10.09.2018 N 4735)

 

                  В отдел потребительского рынка Администрации города Шахты

                        от ________________________________________________

                         __________________________________________________

                                (для юридических лиц - полное наименование,

                               сведения о государственной регистрации, ИНН;

                                      для индивидуальных предпринимателей -

                            фамилия, имя, отчество, ИНН (далее - заявитель)

                                                       адрес заявителя(ей):

                         __________________________________________________

                         __________________________________________________

                                       (место нахождения юридического лица,

                                        место регистрации физического лица)

                                           ИНН, ОГРН (ОГРНИП) заявителя(ей)

                         __________________________________________________

                                              Телефон (факс) заявителя(ей):

                         __________________________________________________

 

                                 ЗАЯВЛЕНИЕ

                    О ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА О РАЗМЕЩЕНИИ

          НЕСТАЦИОНАРНОГО ТОРГОВОГО ОБЪЕКТА БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ

 

    Прошу(сим)  заключить  договор  о  размещении нестационарного торгового

объекта для осуществления

___________________________________________________________________________

                            (вид деятельности)

на  земельном участке, расположенном по адресному ориентиру, в соответствии

со схемой размещения нестационарных торговых объектов: ____________________

___________________________________________________________________________

         (место расположения объекта)

на срок с _____________ 20__ года по ___________ 20__ года.

 

Сведения о нестационарном торговом объекте:

 

Специализация объекта

Площадь объекта (по внешним габаритам) и его этажность

Планируемые мощности для подключения к электросетям (при наличии)

1

2

3

 

 

 

 

Заявитель: __________________________________________   ___________

                (ФИО, должность представителя           (подпись)

                  юридического лица, ФИО ИП)

 

"__" _________ 20__ г.             М.П. (при наличии)

 

 

 

 

 

Приложение N 3

к Положению

о порядке размещения

нестационарных торговых объектов

на территории муниципального

образования "Город Шахты"

 

                              Председателю    комиссии    по    размещению

                              нестационарных торговых объектов

 

                              от _________________________________________

                              ____________________________________________

                              (для юридических лиц - полное наименование,

                              сведения о государственной регистрации, ИНН;

                              для индивидуальных предпринимателей -

                              фамилия, имя, отчество, ИНН

                              (далее - заявитель)

 

                              Адрес заявителя(ей):

                              ____________________________________________

                              ____________________________________________

                                  (место нахождения юридического лица,

                                   место регистрации физического лица)

 

                              Телефон (факс) заявителя(ей):

                              ____________________________________________

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В СХЕМУ РАЗМЕЩЕНИЯ

НЕСТАЦИОНАРНЫХ ТОРГОВЫХ ОБЪЕКТОВ ГОРОДА ШАХТЫ

 

Прошу внести изменения в схему размещения нестационарных торговых объектов в части: размещения нового объекта по имеющемуся адресу; нового адреса для размещения нового объекта.

    Кадастровый квартал N ________________________________________________

Адресный ориентиры для размещения нестационарного торгового объекта:

__________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________

Сведения о нестационарном торговом объекте:

 

Специализация объекта

Площадь территории для размещения объекта

(габаритные размеры)

Планируемые мощности для подключения к сетям (при необходимости)

1

2

3

 

Заявитель: ___________________________________________________ ___________

           (Ф.И.О., должность представителя юридического лица,  (подпись)

                        Ф.И.О. физического лица)

 

Даю согласие на сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение, использование, обезличивание, блокирование, уничтожение и передачу моих персональных данных в органы местного самоуправления, а также организации, участвующие в процессе предоставления муниципальной услуги, третьими лицами, заключившими договоры (соглашения) о едином информационном пространстве, а также производить обмен персональными данными, содержащимися в настоящем заявлении о документах, прилагаемых к нему, а именно совершение действий, предусмотренных статьями 6, 9 и 10 Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных". Подтверждаю, что, давая такое согласие, я действую своей волей и в своем интересе. Настоящее согласие может быть отозвано в письменной форме.

 

"__" _________ 20__ г.

М.П. (при наличии)

 

 

 

 

 

Приложение N 4

к Положению

о порядке размещения

нестационарных торговых объектов

на территории муниципального

образования "Город Шахты"

 

Список изменяющих документов

(введен постановлением Администрации г. Шахты

от 05.10.2016 N 4791;

в ред. постановления Администрации г. Шахты

от 10.09.2018 N 4735)

 

                      Акт N ______ от ____________ г.

              обследования нестационарного торгового объекта

             на соответствие требованиям Договора о размещении

              нестационарных торговых объектов на территории

                 муниципального образования "Город Шахты"

 

    Отдел потребительского рынка Администрации города Шахты (далее - ОПР) в

составе:

начальника ОПР ___________________________________________________________,

специалиста ОПР ___________________________________________________________

осуществили обследование нестационарного торгового объекта, расположенного

по адресному ориентиру: ___________________________________________________

___________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________.

    Параметры  нестационарного торгового объекта в соответствии с договором

о размещении нестационарных торговых объектов, заключенным с:

___________________________________________________________________________

N объекта в соответствии со схемой размещения: ____________________________

Тип объекта: ______________________________________________________________

Вид деятельности: _________________________________________________________

Площадь: __________________________________________________________________

Габаритные размеры: _______________________________________________________

Срок размещения: __________________________________________________________

Годовой размер платы: _____________________________________________________

    По   результатам   обследования   установлено,   что   размещение   НТО

соответствует  (не  соответствует)  требованиям о размещении нестационарных

торговых  объектов  на  территории муниципального образования "Город Шахты"

(ненужное зачеркнуть).

Выявленные рабочей группой нарушения: _____________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

    Организатору  нестационарного  торгового  объекта  предложено устранить

выявленные нарушения в срок до "___" __________ 20__ г.

 

Начальник ОПР ____________________ _________________________________

                  (подпись)                   (расшифровка)

Специалист ОПР __________________ __________________________________

                  (подпись)                   (расшифровка)

 

Повторное обследование от ______________________.

 

    По  результатам повторного обследования установлено, что размещение НТО

соответствует  (не  соответствует)  требованиям о размещении нестационарных

торговых  объектов  на  территории муниципального образования "Город Шахты"

(ненужное зачеркнуть).

    Выявленные рабочей группой нарушения: _________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

 

Начальник ОПР ____________________ _________________________________

                   (подпись)                 (расшифровка)

Специалист ОПР __________________ __________________________________

                   (подпись)                 (расшифровка)

 

 

 

 

 

Приложение N 2

к постановлению

Администрации

города Шахты

от 10.11.2015 N 6113

 

ПОЛОЖЕНИЕ

ОБ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ ПО ПРИОБРЕТЕНИЮ ПРАВА

НА РАЗМЕЩЕНИЕ НЕСТАЦИОНАРНЫХ ТОРГОВЫХ ОБЪЕКТОВ

 

Список изменяющих документов

(в ред. постановления Администрации г. Шахты

от 26.03.2018 N 1553)

 

1. Общие положения

 

1.1. Настоящее Положение об организации и проведении торгов по приобретению права на размещение нестационарных торговых объектов (далее - Положение) разработано в целях установления порядка, сроков проведения торгов, требований к участникам торгов и представляемых ими документам, критериев оценки и определения победителей.

 

2. Объявление и прием заявок на участие в торгах

по приобретению права на размещение нестационарных

торговых объектов

 

2.1. Администрация города Шахты в официальном печатном органе Администрации города Шахты и на официальном сайте Администрации размещает извещение о проведении торгов в форме аукциона не менее чем за 30 календарных дней до дня проведения торгов. Указанный срок исчисляется со дня, следующего за днем публикации извещения.

2.2. Извещение о проведении аукциона должно содержать сведения:

- об организаторе;

- о месте, дате, времени и порядке проведения аукциона (в случае проведения аукциона в месте с пропускным режимом указывается порядок получения права прохода);

- о предмете аукциона, включая сведения об адресе (месте) размещения НТО с указанием номера кадастрового квартала, площади объекта, специализации объекта;

- о сроке, на который будет заключен Договор по результатам аукциона;

- о начальной цене предмета аукциона;

- о шаге аукциона;

- о форме заявки на участие в аукционе, порядке ее приема, об адресе места ее приема, о дате и времени начала и окончания приема заявок на участие в аукционе;

- о размере обеспечения заявки на участие в аукционе;

- о реквизитах для перечисления обеспечения заявки на участие в аукционе.

Приложениями к размещенному на официальном сайте извещению о проведении аукциона являются:

- проект договора на размещение НТО (далее - Договор);

- схема границ, предполагаемых к использованию в целях размещения нестационарного торгового объекта земель или земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории (с использованием системы координат, применяемой при ведении государственного кадастра недвижимости).

2.3. Прием заявок осуществляется в течение 20 календарных дней с момента размещения извещения о проведении аукциона.

В аукционе могут принимать участие индивидуальные предприниматели и юридические лица (далее - заявители).

2.4. Документы на участие в аукционе представляются в Уполномоченный орган в срок и по адресу, установленным в информационном сообщении о проведении аукциона, при предъявлении документа, удостоверяющего личность заявителя или представителя заявителя. В случае если от имени заявителя действует иное лицо, предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность на осуществление действий от имени заявителя.

Для участия в аукционе заявитель представляет следующие документы, оформленные в соответствии с требованиями, установленными в п. 2.4.1:

- заявку на участие в аукционе по форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению с указанием банковских реквизитов для возврата задатка либо приложением данных реквизитов к заявке;

- копию документа, удостоверяющего личность заявителя или представителя заявителя, либо временное удостоверение личности заявителя или представителя заявителя;

- в случае если от имени заявителя действует иное лицо, предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность на осуществление действий от имени заявителя;

- справку об исполнении налогоплательщиком (плательщиком сборов, налоговым агентом) обязанности по уплате налогов, сборов, пеней, штрафов, выданную не ранее даты извещения о проведении аукциона;

- платежный документ с отметкой банка о внесении задатка по каждому лоту в размере, указанном в п. 5 настоящего Положения, с обязательным указанием назначения платежа: "Задаток для участия в аукционе N ___ по лоту N ___, специализация "_________";

для юридических лиц:

- копии учредительных документов;

- копию свидетельства о государственной регистрации юридического лица;

- выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, выданную не ранее даты извещения о проведении аукциона;

- документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

для индивидуальных предпринимателей:

- копию свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;

- копию свидетельства о постановке на налоговый учет физического лица;

- выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, выданную не ранее даты извещения о проведении аукциона.

Требование иных документов не допускается.

2.4.1. Заявка и прилагаемые к ней документы (далее - Заявка) подаются в письменной форме. Заявка должна содержать опись входящих в ее состав документов. Все листы, содержащиеся в Заявке, должны быть прошиты, пронумерованы и скреплены печатью (при наличии) и подписью заявителя.

Соблюдение заявителем указанных требований означает, что информация и документы, входящие в состав заявки на участие в аукционе, поданы от имени заявителя и он несет ответственность за подлинность и достоверность информации и документов, содержащихся в ней.

Один заявитель вправе подать одну заявку на участие в аукционе в отношении нескольких лотов.

2.5. Уполномоченный орган в течение 2 рабочих дней после получения заявки направляет в Комитет по управлению имуществом Администрации города Шахты запрос о предоставлении информации об отсутствии (наличии) задолженности по арендной плате за муниципальные земельные участки и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и муниципальное имущество на дату подачи заявки на участие в аукционе.

2.6. Поступившие в Уполномоченный орган заявки по мере подачи регистрируются в журнале регистрации заявок по проведению торгов по приобретению права на размещение нестационарных торговых объектов по форме согласно приложению N 2 к Положению об организации и проведении торгов на право заключения договора о размещении нестационарных торговых объектов.

2.7. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема документов, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. В этом случае задаток возвращается заявителю в течение пяти рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки по реквизитам, указанным в заявке.

Заявитель вправе внести изменения в свою заявку в любое время до истечения срока приема заявок путем направления уведомления об отзыве заявки по причине внесения в нее изменений. Данная заявка возвращается Заявителю, о чем делается отметка в журнале регистрации приема заявок.

Поданная измененная заявка регистрируется в журнале регистрации в соответствии с действующей нумерацией.

2.8. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, в журнале заявок по проведению торгов не регистрируется и возвращается заявителю в день ее поступления.

2.9. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

- непоступление обеспечения заявки (задатка) на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

- представление заявки по форме, не соответствующей настоящему Положению;

- неисполнения обязанности по уплате налогов, сборов, пеней, штрафов как налогоплательщиком (плательщиком сборов, налоговым агентом) и (или) задолженности по арендной плате за муниципальные земельные участки и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и муниципальное имущество;

- представление обеспечения заявки (задатка) по сумме меньше указанной в извещении о проведении аукциона;

- наличие не менее двух фактов расторжения ранее заключенных Договоров на размещение НТО по причине нарушения хозяйствующим субъектом своих обязательств.

Отказ в допуске к участию в аукционе по иным основаниям не допускается.

2.10. Комиссия по проведению торгов по приобретению права на размещение нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования "Город Шахты" составляет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который составляется не позднее 7 календарных дней с момента окончания даты приема заявок. В день рассмотрения заявок на участие в аукционе заявителям, подавшим заявки на участие в аукционе, направляются уведомления о допуске либо отказе в допуске к участию в аукционе с указанием причин отказа.

2.11. Протокол рассмотрения заявок должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором торгов протокола рассмотрения заявок.

2.12. Заявителям сообщается о результатах рассмотрения их заявок путем вручения уведомления в день подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе либо путем направления такого уведомления заказным письмом с отметкой о вручении.

 

3. Проведение аукциона по приобретению права

на размещение нестационарных торговых объектов

 

3.1. Процедура аукциона проводится в срок, указанный в извещении о проведении аукциона.

3.2. Аукцион ведет аукционист в присутствии членов комиссии по проведению торгов по приобретению права на размещение нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования "Город Шахты", состав которой утвержден приложением N 6 к постановлению Администрации города Шахты от 10.11.2015 N 6113.

Аукционистом является председатель комиссии или член комиссии, назначенный председателем.

3.3. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее - карточки) в соответствии с журналом регистрации участников аукциона по форме согласно приложению N 3 к Положению об организации и проведении торгов по приобретению права на размещение нестационарных торговых объектов.

3.4. Аукцион начинается с объявления об открытии аукциона.

3.5. При проведении аукциона аукционист объявляет:

- предмет аукциона, количество лотов;

- перечень заявителей, подавших заявки на участие в аукционе;

- перечень заявителей, допущенных к участию в аукционе, с указанием их номеров;

- перечень участников аукциона, уведомивших о проведении аудио-, видеосъемки;

- номер лота, основные его характеристики;

- начальную цену аукциона по лоту;

- шаг аукциона.

3.6. После оглашения начальной цены предмета аукциона участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек. После заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене, превышающей начальную цену, путем поднятия карточки и произнесением слова "шаг". Предложение считается поданным тем участником, который поднял табличку и первым произнес слово "шаг".

3.7. Величина первого предложения определяется прибавлением к начальной цене шага аукциона. Каждое следующее предложение определяется прибавлением к ранее поданному предложению шага аукциона.

3.8. Шаг аукциона устанавливается в размере 5% от начальной цены аукциона.

3.9. Аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается.

3.10. По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже предмета аукциона, называет его цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними.

3.11. Результаты аукциона оформляются протоколом, подписываемым членами комиссии.

3.12. Процедура аукциона фиксируется записью на диктофон. Срок хранения записи - в течение года с момента проведения аукциона.

3.13. Хозяйствующие субъекты, допущенные к участию в аукционе, вправе самостоятельно проводить аудио-, видеосъемку процедуры аукциона, предварительно уведомив об этом членов комиссии при своей регистрации.

3.14. Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:

- в случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе только одного заявителя;

- в случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе;

- в случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.

3.15. Цена определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или, в случае заключения Договора с единственным заявителем, допущенным к участию в аукционе, с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

 

4. Заключение договора о размещении

нестационарных торговых объектов

 

4.1. По результатам аукциона с победителем заключается Договор путем внесения в проект Договора, размещенный при объявлении аукциона, наименования хозяйствующего субъекта и размера платы, определенной по результатам аукциона.

4.2. Заключение Договора осуществляется не ранее чем через 10 и не позднее чем через 20 календарных дней с момента подведения итогов аукциона.

4.3. В случае неподписания победителем аукциона договора Уполномоченный орган предлагает заключить договор участнику аукциона, занявшему по итогам аукциона второе место.

4.4. В случае неподписания договора участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, в течение 30 дней со дня направления ему предложения о подписании договора уполномоченный орган принимает действия по подготовке и проведению повторного аукциона.

 

5. Обеспечение заявки

 

5.1. С целью недопущения умышленного срыва аукциона и противодействия недобросовестной конкуренции при проведении аукциона для хозяйствующих субъектов, подавших заявку на участие в аукционе, устанавливается обеспечение заявки.

5.2. Обеспечение заявки устанавливается фиксированной суммой в рублях в размере:

- 1/4 первоначальной цены разыгрываемого предмета аукциона для НТО круглогодичного функционирования;

- первоначальной цены разыгрываемого предмета аукциона для НТО временного характера.

5.3. Обеспечение заявки должно поступать на специальный счет Администрации города, указываемый в извещении о проведении аукциона.

5.4. Хозяйствующим субъектам, признанным победителями аукциона, обеспечения заявки не возвращается. При этом размер внесенного обеспечения учитывается в счет платы по заключаемому Договору.

Хозяйствующим субъектам, не допущенным для участия в аукционе, не явившимся на аукцион или не признанными победителями аукциона, возвращается обеспечение заявки в течение 10 рабочих дней с даты проведения аукциона.

Хозяйствующим субъектам, признанным победителями аукциона, но в течение установленного срока не подписавшим Договор, обеспечение заявки не возвращается. Поступившие средства подлежат зачислению в бюджет города.

 

6. Обжалование результата аукциона

 

6.1. Результаты аукциона могут быть обжалованы участниками аукциона в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

 

Заместитель главы

Администрации

Д.В.КРАВЦОВ

 

 

 

 

 

Приложение N 1

к Положению

об организации и проведении торгов

на право заключения договора

о размещении нестационарных

торговых объектов

 

Список изменяющих документов

(в ред. постановления Администрации г. Шахты от 26.03.2018 N 1553)

 

                                                          Начальнику отдела

                                                     потребительского рынка

                                                 Администрации города Шахты

                                                 __________________________

 

                               от _________________________________________

 

                               ____________________________________________

                                (для юридических лиц - полное наименование,

                               сведения о государственной регистрации, ИНН;

                                  для индивидуальных предпринимателей -

                                         фамилия, имя, отчество,

 

                               ИНН ________________________________________

 

                                    Адрес заявителя(ей), электронный адрес:

                               ____________________________________________

                               ____________________________________________

                               (индекс, место нахождения юридического лица,

                                   место регистрации физического лица)

 

                               Телефон (факс) заявителя(ей):

                               ____________________________________________

 

                                  Заявка

                об участии в аукционе по приобретению права

              на размещение нестационарных торговых объектов

 

___________________________________________________________________________

      (ФИО индивидуального предпринимателя или полное наименование

                   юридического лица, подавшего заявку)

___________________________________________________________________________

          (N свидетельства о государственной регистрации (ОГРН)

зарегистрированное

___________________________________________________________________________

             (орган, зарегистрировавший хозяйствующий субъект)

по адресу: ________________________________________________________________

о чем выдано свидетельство серия ____________ N ___________________________

 

заявляет о своем намерении принять участие в аукционе по приобретению права

на размещение нестационарных торговых объектов в соответствии с объявлением

о проведении аукциона:

 

Номер аукциона

N лота

Тип объекта

Специализация объекта

Площадь территории для размещения объекта

N ________

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

С   условиями   проведения  аукциона,  включая  обязательства  по  внесению

обеспечения   заявки,    и   Порядком   проведения  аукциона  ознакомлен(а)

и согласен(а).

 

Номер телефона_____________________________________________________________

 

Банковские реквизиты для возврата задатка__________________________________

 

___________________________________________________________________________

 

___________________________________________________________________________

 

ФИО руководителя хозяйствующего субъекта _______________________________

 

    Даю  согласие на сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение,

использование,  обезличивание,  блокирование,  уничтожение  и передачу моих

персональных  данных в органы местного самоуправления, а также организации,

участвующие   в  процессе  предоставления  муниципальной  услуги,  третьими

лицами,   заключившими  договоры   (соглашения)   о  едином  информационном

пространстве,    а   также   производить   обмен   персональными   данными,

содержащимися  в  настоящем  заявлении, о документах, прилагаемых к нему, а

именно совершение действий, предусмотренных статьями 6, 9 и 10 Федерального

закона  от  27.07.2006  N 152-ФЗ "О персональных данных". Подтверждаю, что,

давая  такое согласие, я действую своей волей и в своем интересе. Настоящее

согласие может быть отозвано в письменной форме.

 

"____"____________ 20 __ года ________ (подпись)

 

    М.П. (при наличии)

 

 

 

 

 

Приложение N 2

к Положению

об организации и проведении торгов

на право заключения договора

о размещении нестационарных

торговых объектов

 

Журнал

регистрации заявок по проведению торгов по приобретению

права на размещение нестационарных торговых объектов

 

Аукцион N _________

Специализация: "______________________"

Дата окончания приема заявок __________

Дата проведения торгов ________________

 


Регистр. номер

Дата и время поступления заявки

Заявитель (наименование юридического лица, ИП)

N лотов, по которым подается заявка

Документ, подтверждающий личность (доверенность)

Заявку сдал (подпись)

Заявку принял (подпись)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение N 3

к Положению

об организации и проведении торгов

на право заключения договора

о размещении нестационарных

торговых объектов

 

Журнал

регистрации участников торгов по приобретению права

на размещение нестационарных торговых объектов

 

Аукцион N _________

Специализация: "______________________"

Дата проведения торгов _______________

 

Регистр. номер

Наименование участника торгов (ФИО, ИП, наименование юрид. лица)

ФИО лица, прибывшего на процедуру аукциона

Документ, подтверждающий личность (доверенность)

N лотов, на которые претендует участник торгов

Подпись

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

 

Приложение N 3

к постановлению

Администрации

города Шахты

от 10.11.2015 N 6113

 

ПОЛОЖЕНИЕ

О КОМИССИИ ПО РАЗМЕЩЕНИЮ НЕСТАЦИОНАРНЫХ ТОРГОВЫХ ОБЪЕКТОВ

НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ШАХТЫ"

 

Список изменяющих документов

(в ред. постановлений Администрации г. Шахты

от 29.02.2016 N 877, от 10.09.2018 N 4735)

 

1. Общие положения

 

1.1. Настоящее Положение о комиссии по размещению нестационарных торговых объектов (далее - Комиссия) разработано в целях установления полномочий и пределов компетенции указанной Комиссии при рассмотрении вопросов, связанных с размещением нестационарных торговых объектов (далее - НТО) на территории муниципального образования "Город Шахты".

 

2. Состав Комиссии

 

2.1. Комиссия формируется из муниципальных служащих - руководителей и специалистов структурных подразделений, отраслевых (функциональных) органов Администрации города Шахты, в чьи профессиональные обязанности входит решение вопросов:

- управления и рационального использования земельных ресурсов;

- развития отраслей экономики города;

- координации деятельности потребительского рынка города.

2.2. В состав Комиссии входят:

- председатель;

- заместитель председателя;

- секретарь Комиссии;

- члены Комиссии.

2.3. Состав Комиссии утверждается постановлением Администрации г. Шахты.

 

3. Полномочия Комиссии

 

3.1. В своей деятельности Комиссия полномочна рассматривать следующие вопросы:

- формирование схемы размещения НТО;

- рассмотрение (одобрение или отклонение) предложений по внесению изменений в схему НТО;

- иные вопросы, связанные с функционированием НТО на территории города.

3.2. Комиссия правомочна принимать решения, если на ее заседании присутствует не менее 2/3 от общего числа членов Комиссии.

 

4. Регламент работы Комиссии

 

4.1. Организационно-техническое обеспечение деятельности Комиссии осуществляет отдел потребительского рынка Администрации города Шахты.

(в ред. постановлений Администрации г. Шахты от 29.02.2016 N 877, от 10.09.2018 N 4735)

4.2. Решения Комиссии оформляются протоколом, подписываемым членами комиссии. За изготовление протокола и отражение в нем принятых решений ответственен секретарь Комиссии.

4.3. Комиссия собирается по мере необходимости, но не реже 1 раза в квартал.

(в ред. постановления Администрации г. Шахты от 10.09.2018 N 4735)

 

Руководитель аппарата Администрации

В.В.ЧЕРЕДНИЧЕНКО

 

 

 

 

 

Приложение N 4

к постановлению

Администрации

города Шахты

от 10.11.2015 N 6113

 

СОСТАВ

КОМИССИИ ПО РАЗМЕЩЕНИЮ НЕСТАЦИОНАРНЫХ ТОРГОВЫХ ОБЪЕКТОВ

НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ШАХТЫ"

 

Список изменяющих документов

(в ред. постановлений Администрации г. Шахты

от 31.10.2018 N 5510, от 05.12.2018 N 6296)

 

Дедученко

Денис Анатольевич

-

заместитель главы Администрации города Шахты, председатель комиссии

Геращенко

Елена Викторовна

-

главный архитектор - директор Департамента архитектуры, градостроительства и территориального развития Администрации города Шахты

Димитров

Владимир Викторович

-

начальник отдела потребительского рынка Администрации города Шахты, заместитель председателя комиссии

Заричук

Леонид Дмитриевич

-

начальник Правового управления Администрации города Шахты

Левченко

Анна Сергеевна

-

заведующий сектором координации нестационарных торговых объектов отдела потребительского рынка, секретарь комиссии

Члены комиссии:

 

 

Проскура

Владимир Николаевич

-

начальник отдела по профилактике коррупционных правонарушений

Сержпинский

Андрей Валерьевич

-

начальник инспекционного отдела Администрации г. Шахты

Медведев

Олег Валерьевич

-

директор муниципального казенного учреждения "Департамент городского хозяйства"

Юрьев

Андрей Геннадьевич

-

председатель Комитета по управлению имуществом Администрации города Шахты

 

Руководитель аппарата Администрации

В.В.ЧЕРЕДНИЧЕНКО

 

 

 

 

 

Приложение N 5

к постановлению

Администрации

города Шахты

от 10.11.2015 N 6113

 

МЕТОДИКА

ОПРЕДЕЛЕНИЯ НАЧАЛЬНОЙ ЦЕНЫ ПРИ ОБЪЯВЛЕНИИ ТОРГОВ

ПО ПРИОБРЕТЕНИЮ ПРАВА НА РАЗМЕЩЕНИЕ НЕСТАЦИОНАРНЫХ ТОРГОВЫХ

ОБЪЕКТОВ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

"ГОРОД ШАХТЫ"

 

Список изменяющих документов

(в ред. постановлений Администрации г. Шахты

от 27.01.2016 N 315, от 29.03.2018 N 1646, от 13.12.2018 N 6407,

от 03.06.2019 N 2081)

 

1. Нормативной базой для определения величины начальной цены являются:

- Областной закон об областном бюджете на очередной финансовый год и плановый период;

- постановление Правительства Ростовской области от 25.11.2014 N 778 "Об утверждении средних значений удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков населенных пунктов по кадастровым кварталам, населенным пунктам, муниципальным районам (городским округам) Ростовской области и групп видов разрешенного использования земельных участков".

2. Методика основана на применении индексного метода к величине значения удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка по кадастровым кварталам для 5 группы видов разрешенного использования. При этом учтено, что значение удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка по кадастровым кварталам является официально утвержденным показателем, характеризующим стоимость земельных участков для целей налогообложения, и учитывает их ценность, как ресурса, в том числе в зависимости от месторасположения.

На основе анализа рыночной стоимости земельных участков, сформированной по результатам торгов на право аренды земельных участков и сопоставление ее со значением удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка по соответствующим кадастровым кварталам, произведен расчет приемлемого значения величины понижающего коэффициента.

Избрание в качестве базы результатов торгов на право аренды земельных участков обосновано заложенным законодателем принципом, согласно которому Договор на размещение нестационарных торговых объектов является альтернативным вариантом заключения Договора аренды земельного участка.

3. Начальная цена при объявлении торгов на право заключения Договора о размещении нестационарных торговых объектов рассчитывается:

3.1. Для НТО круглогодичного функционирования:

 

 

где Цн - начальная цена объекта, соответствующая плате за размещение нестационарного торгового объекта в год;

S - площадь объекта в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов, м2;

Ук - средние значение удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка по кадастровым кварталам для 5-й группы вида разрешенного использования для города Шахты, в соответствии с постановлением Правительства Ростовской области от 25.11.2014 N 778 "Об утверждении средних значений удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков населенных пунктов по кадастровым кварталам, населенным пунктам, муниципальным районам (городским округам) Ростовской области и групп видов разрешенного использования земельных участков", руб./м2;

К1 - понижающий коэффициент, принимаемый равным - 0,11;

(в ред. постановления Администрации г. Шахты от 13.12.2018 N 6407)

К2 - коэффициент, учитывающий уровень инфляции к 2014 году. Определяется как произведение индексов инфляции, установленных Областным законом об областном бюджете на очередной финансовый год и плановый период для каждого последующего года, следующего за годом, по состоянию на который были утверждены средние значения удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков по кадастровым кварталам.

3.2. Для НТО временного характера использования:

 

 

где Цн - начальная цена объекта, соответствующая плате за размещение нестационарного торгового объекта временного характера использования за весь период использования;

S - площадь объекта в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов, м2;

Ук - средние значение удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка по кадастровым кварталам для 5-й группы вида разрешенного использования для города Шахты, в соответствии с постановлением Правительства Ростовской области от 25.11.2014 N 778 "Об утверждении средних значений удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков населенных пунктов по кадастровым кварталам, населенным пунктам, муниципальным районам (городским округам) Ростовской области и групп видов разрешенного использования земельных участков", руб./м2;

К1 - понижающий коэффициент, принимаемый равным - 0,11;

(в ред. постановления Администрации г. Шахты от 13.12.2018 N 6407)

К2 - коэффициент, учитывающий уровень инфляции к 2014 году. Определяется как произведение индексов инфляции, установленных Областным законом об областном бюджете на очередной финансовый год и плановый период для каждого последующего года, следующего за годом, по состоянию на который были утверждены средние значения удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков по кадастровым кварталам;

(в ред. постановления Администрации г. Шахты от 27.01.2016 N 315)

N - период использования нестационарного торгового объекта, согласно схеме размещения, месяц.

3.3. Для НТО ("Аттракционы") круглогодичного функционирования на территории центрального городского парка культуры и отдыха - Александровский парк:

 

Цн = S x Ук x К1 x К2,

 

где Цн - начальная цена объекта, соответствующая плате за размещение нестационарного торгового объекта в год;

S - площадь объекта в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов, м2;

Ук - среднее значение удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка по кадастровым кварталам для 5-й группы вида разрешенного использования для города Шахты, в соответствии с постановлением Правительства Ростовской области от 25.11.2014 N 778 "Об утверждении средних значений удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков населенных пунктов по кадастровым кварталам, населенным пунктам, муниципальным районам (городским округам) Ростовской области и групп видов разрешенного использования земельных участков", руб./м2;

К1 - понижающий коэффициент, принимаемый равным 0,05;

К2 - коэффициент, учитывающий уровень инфляции к 2014 году. Определяется как произведение индексов инфляции, установленных Областным законом об областном бюджете на очередной финансовый год и плановый период для каждого последующего года, следующего за годом, по состоянию на который были утверждены средние значения удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков по кадастровым кварталам.

(п. 3.3 введен постановлением Администрации г. Шахты от 29.03.2018 N 1646)

3.4. Для НТО (временных нестационарных аттракционов) временного характера использования на территории Александровского парка:

 

 

где Цн - начальная цена объекта, соответствующая плате за размещение нестационарного торгового объекта временного характера использования за весь период использования;

S - площадь объекта в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов, м2;

Ук - среднее значение удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка по кадастровым кварталам для 5-й группы вида разрешенного использования для города Шахты в соответствии с постановлением Правительства Ростовской области от 25.11.2014 N 778 "Об утверждении средних значений удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков населенных пунктов по кадастровым кварталам, населенным пунктам, муниципальным районам (городским округам) Ростовской области и групп видов разрешенного использования земельных участков", руб./м2;

К1 - понижающий коэффициент, принимаемый равным 0,05;

К2 - коэффициент, учитывающий уровень инфляции к 2014 году. Определяется как произведение индексов инфляции, установленных Областным законом об областном бюджете на очередной финансовый год и плановый период для каждого последующего года, следующего за годом, по состоянию на который были утверждены средние значения удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков по кадастровым кварталам;

N - период использования нестационарного торгового объекта согласно схеме размещения, месяц.

(п. 3.4 введен постановлением Администрации г. Шахты от 29.03.2018 N 1646)

3.5. Для НТО круглогодичного функционирования, размещаемых в границах улиц: ул. Советская (от пер. Сквозного до ул. Шоссейной); ул. Шевченко (от пер. Комиссаровского до пр-кта Чернокозова); пер. Комиссаровский (от ул. Ионова до ул. Суворова); пр-кт Победа Революции (на всем протяжении); пр-кт Карла Маркса (от ул. Рылеева до ул. Садовой, от ул. Шевченко до ул. Звездной); пр-кт Чернокозова (от ул. Советской до ул. Маяковского):

(в ред. постановления Администрации г. Шахты от 03.06.2019 N 2081)

 

Цн = S x Ук x K1 x K2,

 

где Цн - начальная цена объекта, соответствующая плате за размещение нестационарного торгового объекта в год;

S - площадь объекта в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов, м2;

Ук - среднее значение удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка по кадастровым кварталам для 5-й группы вида разрешенного использования для города Шахты, в соответствии с постановлением Правительства Ростовской области от 25.11.2014 N 778 "Об утверждении средних значений удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков населенных пунктов по кадастровым кварталам, населенным пунктам, муниципальным районам (городским округам) Ростовской области и групп видов разрешенного использования земельных участков", руб./м2;

К1 - понижающий коэффициент, принимаемый равным 0,3;

К2 - коэффициент, учитывающий уровень инфляции к 2014 году. Определяется как произведение индексов инфляции, установленных областным законом об областном бюджете на очередной финансовый год и плановый период для каждого последующего года, следующего за годом, по состоянию на который были утверждены средние значения удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков по кадастровым кварталам.

(п. 3.5 введен постановлением Администрации г. Шахты от 13.12.2018 N 6407)

3.6. Для НТО временного характера использования, размещаемых в границах улиц: ул. Советская (от пер. Сквозного до ул. Шоссейной); ул. Шевченко (от пер. Комиссаровского до пр-кта Чернокозова); пер. Комиссаровский (от ул. Ионова до ул. Суворова); пр-кт Победа Революции (на всем протяжении); пр-кт Карла Маркса (от ул. Рылеева до ул. Садовой, от ул. Шевченко до ул. Звездной); пр-кт Чернокозова (от ул. Советской до ул. Маяковского):

(в ред. постановления Администрации г. Шахты от 03.06.2019 N 2081)

 

 

где Цн - начальная цена объекта, соответствующая плате за размещение нестационарного торгового объекта временного характера использования за весь период использования;

S - площадь объекта в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов, м2;

Ук - среднее значение удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка по кадастровым кварталам для 5-й группы вида разрешенного использования для города Шахты, в соответствии с постановлением Правительства Ростовской области от 25.11.2014 N 778 "Об утверждении средних значений удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков населенных пунктов по кадастровым кварталам, населенным пунктам, муниципальным районам (городским округам) Ростовской области и групп видов разрешенного использования земельных участков", руб./м2;

К1 - понижающий коэффициент, принимаемый равным 0,3;

К2 - коэффициент, учитывающий уровень инфляции к 2014 году. Определяется как произведение индексов инфляции, установленных областным законом об областном бюджете на очередной финансовый год и плановый период для каждого последующего года, следующего за годом, по состоянию на который были утверждены средние значения удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков по кадастровым кварталам;

N - период использования нестационарного торгового объекта согласно схеме размещения, месяц.

(п. 3.6 введен постановлением Администрации г. Шахты от 13.12.2018 N 6407)

 

Руководитель аппарата Администрации

В.В.ЧЕРЕДНИЧЕНКО

 

 

 

 

 

Приложение N 6

к постановлению

Администрации

города Шахты

от 10.11.2015 N 6113

 

СОСТАВ

КОМИССИИ ПО ПРОВЕДЕНИЮ ТОРГОВ ПО ПРИОБРЕТЕНИЮ ПРАВА

НА РАЗМЕЩЕНИЕ НЕСТАЦИОНАРНЫХ ТОРГОВЫХ ОБЪЕКТОВ НА ТЕРРИТОРИИ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ШАХТЫ"

 

Список изменяющих документов

(в ред. постановления Администрации г. Шахты

от 31.10.2018 N 5510)

 

Дедученко

Денис Анатольевич

-

заместитель главы Администрации города Шахты, председатель комиссии

Димитров

Владимир Викторович

-

начальник отдела потребительского рынка Администрации города Шахты, заместитель председателя комиссии

Ганина

Юлия Владимировна

-

заместитель начальника отдела потребительского рынка, секретарь комиссии

Члены комиссии:

Каракорскова

Оксана Валерьевна

-

и.о. главного специалиста сектора координации нестационарных торговых объектов отдела потребительского рынка

Карташова

Ирина Владиславовна

-

ведущий специалист Правового управления Администрации города Шахты

Левченко

Анна Сергеевна

-

заведующий сектором координации нестационарных торговых объектов отдела потребительского рынка

 

Руководитель аппарата Администрации

В.В.ЧЕРЕДНИЧЕНКО

 

 

 

 

 

Приложение N 7

к постановлению

Администрации

города Шахты

от 10.11.2015 N 6113

 

ПОРЯДОК

РАЗМЕЩЕНИЯ НЕСТАЦИОНАРНЫХ ТОРГОВЫХ ОБЪЕКТОВ, ИМЕЮЩИХ

ВРЕМЕННЫЙ ХАРАКТЕР В ДНИ ПРОВЕДЕНИЯ ПРАЗДНИЧНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ

 

Утратил силу. - Постановление Администрации г. Шахты от 10.09.2018 N 4735.

 

 



Постановление Администрации г.Шахты от 10.11.2015г. № 6113 «О размещении нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования «Город Шахты»
Скачать файл
(Тип: документ Microsoft Word. Размер: 240 KB)

Постановление Администрации г.Шахты от 13.12.2018 №6407 «О внесении изменений в постановление Администрации города Шахты от 10.11.2015г. № 6113 «О размещении нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования «Город Шахты»
Скачать файл
(Тип: документ Microsoft Word. Размер: 89 KB)

Постановление Администрации г. Шахты от 03.06.2019 №2081 «О внесении изменений в постановление Администрации города Шахты от 10.11.2015г. № 6113 «О размещении нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования «Город Шахты»
Скачать файл
(Тип: документ Microsoft Word. Размер: 68 KB)