Финансовая поддержка на проведение капитального ремонта МКД за счет средств Фонда ЖКХ

Главная / Городское хозяйство / Капитальный ремонт МКД / Финансовая поддержка на проведение капитального ремонта МКД за счет средств Фонда ЖКХ
Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.01.2017 №18, утверждены Правила предоставления финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на проведение капитального ремонта многоквартирных домов (далее - Правила).

Финансовая поддержка предоставляется в соответствии с Правилами и используется на следующие цели:

а)    возмещение части расходов на уплату процентов за пользование займом или кредитом, полученным в валюте Российской Федерации и использованным в целях оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, за исключением неустойки (штрафа, пеней) за нарушение условий договора займа или кредитного договора (далее - возмещение части расходов на уплату процентов);

б) возмещение части расходов на оплату услуг и (или) работ по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, выполненных в ходе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее - возмещение части расходов на оплату услуг и (или) работ по энергосбережению).

1.    Возмещение части расходов на оплату услуг и (или) работ по энергосбережению.

Финансовая поддержка на возмещение части расходов на оплату услуг и (или) работ по энергосбережению предоставляется при условии выполнения после 1 февраля 2017г. в ходе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, перечень которых предусмотрен частями 1 и 2 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации, мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности из числа включенных в перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, утвержденный Фондом по согласованию с Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, приводящих к уменьшению расходов на оплату коммунальных ресурсов не менее чем на 10 процентов по каждому многоквартирному дому.

Указанный перечень включает в себя 7 групп мероприятий по энегоэффективности:
1.    Утепление и ремонт фасадов (повышение теплозащиты стен; повышение теплозащиты фасада - герметизация межпанельных соединений; повышение теплозащиты окон мест общего пользования (далее - МОП);
2.    Ремонт крыши (повышение теплозащиты верхнего покрытия крыши, совмещенного с кровлей; устройство «теплого» чердака; повышение теплозащиты чердачного перекрытия);
3.    Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения (далее - ГВС) (замена труб системы теплоснабжения в сочетании с тепловой изоляцией; замена труб системы ГВС в сочетании с тепловой изоляцией; установка циркуляционного трубопровода и насоса в системе ГВС; установка частотно-регулируемого привода (ЧРП) на существующее насосное оборудование: отопление и/или ГВС и/или ХВС; замена существующего насосного оборудования на новое энергоэффективное (со встроенным ЧПР и системой управления электродвигателем): отопления и/или ГВС и/или ХВС; установка устройств для компенсации реактивной мощности (УКРМ) насосного оборудования);
4.    Устновка узлов управления регулирования (далее - УУР) потребления ресурсов (Установка УУР потребления тепловой энергии в системе отопления и ГВС; модернизация ИТП с установкой теплообменника ГВС и аппаратуры управления ГВС; установка УУР температуры горячей воды на вводе в здание);
5.    Ремонт или замена лифтового оборудования (далее - лифт) (ремонт лифта с установкой ЧРП и эффективной программой управления; замена существующего лифта на новый со встроенным ЧРП и эффективной программой управления; установка устройств для компенсации реактивной мощности (УКРМ) лифта);
6.    Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу МКД и фундамента здания (повышение теплозащиты пола по грунту; повышение теплозащиты перекрытий над подвалом (техническим подпольем);
7.    Другие виды работ (замена осветительных приборов в МОП на энергоэффективные, установка систем автоматического контроля и регулирования освещения в МОП, уплотнение наружных входных дверей с установкой доводчиков).

2. Возмещение части расходов на уплату процентов.

Финансовая поддержка на возмещение части расходов на уплату процентов предоставляется при условии выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, перечень которых предусмотрен частями 1 и 2 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации, за счет средств минимального размера взноса, формируемого на специальном счете, с привлеченным заемных (кредитных) средств.

Финансовая поддержка на возмещение части расходов на уплату процентов предоставляется в размере прогнозных расходов за весь срок действия кредитного договора, но не более чем за 5 лет, из расчета 100 процентов ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату принятия решения Фондом ЖКХ о предоставлении финансовой поддержки.

Размер финансовой поддержки для одного многоквартирного дома не может превышать 80% общей стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту этого многоквартирного дома, но не более 5 млн. руб.

Согласно п.12 Правил многоквартирные дома должны отвечать следующим требованиям:
а)    не признаны аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в установленном Правительством Российской Федерации порядке;
б)    с года ввода многоквартирного дома в эксплуатацию должно пройти более 5 лет, но менее 60 лет;
в)    оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета потребления коммунальных ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг (тепловой энергии, электрической энергии);
г)    отсутствие финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме за счет средств регионального оператора, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт собственников помещений другого многоквартирного дома.

Дополнительное требование для получения господдержки на возмещение части расходов на оплату услуг и (или) работ по энергосбережению:
-в отношении многоквартирного дома должен быть осуществлен расчет платы за коммунальные ресурсы (тепловой энергии, электрической энергии) на основании показаний приборов учета, непрерывно в течение 12 месяцев, взятых за 3-летний период до даты подачи заявки на предоставление господдержки (далее - заявка).

По вопросам участия в программе на получение финансовой поддержки ТСЖ, ЖСК, ЖК, УК необходимо обратиться:
-    для уточнения информации о соответствии МКД требованиям и критериям для предоставления финансовой поддержки и по вопросам подачи заявки на получение финансовой поддержки на возмещение части расходов на уплату процентов в МКУ «Департамент ГХ» г.Шахты, тел.(8636) 22-00-97;
-    по вопросам подачи заявки на возмещение части расходов на оплату услуг и (или) работ по энергосбережению в Министерство ЖКХ Ростовской области, тел.(863)240-17-26.