Технологическая схема предоставления муниципальной услуги

Главная / Административные регламенты / Действующие административные регламенты предоставления муниципальных услуг
Технологическая схема
предоставления муниципальной услуги
«Предварительное согласование предоставления земельного участка»

Раздел 1. Общие сведения о муниципальной услуге

№ п/п

Параметр

Значение параметра/состояние

1.

Наименование органа, предоставляющего услугу

Администрация города Шахты

2.

Номер услуги в федеральном реестре

6100000000165163265

3.

Полное наименование услуги

Предварительное согласование предоставления земельного участка

4.

Краткое наименование услуги

Предварительное согласование предоставления земельного участка

5.

Административный регламент предоставления муниципальной услуги

Административный регламент муниципальной услуги «Предварительное согласование предоставления земельного участка», утвержденный постановлением Администрации города Шахты от 12.05.2016 №2448 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предварительное согласование предоставления земельного участка»

6.

Перечень «подуслуг»

1.Предоставление земельного участка в собственность за плату.

2.Предоставление земельного участка в собственность бесплатно.

3.Предоставление земельного участка в аренду.

4.Предоставление земельного участка в безвозмездное пользование.

7.

Способы оценки качества предоставления муниципальной услуги

1.Единый портал государственных услуг (далее - ЕПГУ).

2.Терминальные устройства в МФЦ.

3.Региональный портал государственных услуг (далее - РПГУ).

4.Информационно-аналитический Интернет-портал единой сети МФЦ Ростовской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: http://www.mfc61.ru (далее – Портал сети МФЦ).

5.Анкетирование заявителя сотрудником МФЦ.


Раздел 2. Общие сведения о "подуслугах"

Срок предоставления в зависимости от условий

Основания

отказа в приеме документов

Основания

отказа в предоставлении

"подуслуги"

Основания приостановления  предос

тавления "подуслуги"

Срок приостановления предос

тавле

ния "подуслуги"

Плата за предоставление

"подуслуги"

Способ обращения за получением "подуслуги"

Способ получения результата "подуслуги"

при подаче заявления по месту жительства (месту нахождения юр.лица)

при подаче заявления не по месту жительства (по месту обращения)

Наличие платы (государственной пошли

ны)

Реквизиты норматив ного право вого акта, являющегося основанием  для взимания платы (государственной пошлины)

КБК для взимания платы (государственной пошлины), в том числе через МФЦ

Предварительное согласование предоставления земельного участка

1.Предоставление земельного участка в собственность за плату.

30 дней

При обращении за предварительным согласованием граждан для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, граждан и крестьянских (фермерских) хозяйств для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности – не более 67 дней, в том числе:

1. 30 дней на:

- опубликование извещения о предоставлении земельного участка для указанных целей

или

-принятие решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии с п.8 ст.39.15 Земельного кодекса РФ.

2.1.Если не было альтернативных заявлений:

30 дней со дня опубликования извещения – принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка и направление решения заявителю

2.2.Если поступили альтернативные заявления:

7 дней с момента поступления таких заявлений – принятие решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка

30 дней

При обращении за предварительным согласованием граждан для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, граждан и крестьянских (фермерских) хозяйств для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности – не более 67 дней, в том числе:

1. 30 дней на:

- опубликование извещения о предоставлении земельного участка для указанных целей

или

- принятие решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии с п.8 ст.39.15 Земельного кодекса РФ.

2.1.Если не было альтернативных заявлений:

30 дней со дня опубликования извещения – принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка и направление решения заявителю

2.2.Если поступили альтернативные заявления:

7 дней с момента поступления таких заявлений – принятие решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка

-текст документа написан неразборчиво от руки или при помощи средств электронно-вычислительной техники;

-не содержится фамилия, имя, отчество (наименование, ИНН) заявителя, его место жительства (место нахождения), реквизиты документа, удостоверяющего личность;

-способ получения результата услуги (лично или почтовым отправлением), адрес объекта или земельного участка, контактный телефон не написаны полностью, отсутствует личная подпись заявителя или уполномоченного лица;

-в документах имеются неоговоренные исправления;

-документы не должны быть исполнены карандашом.

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов ДАГиТР, поданных в электронном виде, является несоответствие поданных документов в электронной форме, следующим требованиям:

-заявление должно быть предоставлено в виде файла в формате doc, docx, txt, xls, xlsx, rtf, если указанное заявление направлено в форме электронного документа посредством электронной почты;

-электронные документы, прилагаемые к заявлению должны быть предоставлены в виде файлов в форматах PDF, TIF;

-качество предоставляемых в форме электронных документов в форматах PDF, TIF должно позволять в полном объеме прочитать текст документа и распознать реквизиты документа;

-схема расположения земельного участка в форме электронного документа формируется в виде файлов в формате XML, созданных с использованием XML-схем, размещаемых на официальном сайте, а также в формате HTML. Графическая информация формируется в виде файла в формате PDF в полноцветном режиме с разрешением не менее 300 dpi, качество которого должно позволять в полном объеме прочитать (распознать) графическую информацию;

-схема расположения земельного участка в форме электронного документа должна соответствовать схеме расположения земельного участка  форме документа на бумажном носителе;

-средства электронной подписи, применяемые при подаче заявления и прилагаемых к заявлению электронных документов, должны быть сертифицированы в соответствии с законодательством Российской Федерации;

-в случае если в результате проверки квалифицированной подписи будет выявлено несоблюдение установленных условий признания ее действительности, специалист ДАГиТР в течение 3 дней со дня завершения проведения такой проверки принимает решение об отказе в приеме к рассмотрению обращения за получением услуг и направляет заявителю уведомление об этом в электронной форме;

-подписание документов несоответствующими электронными подписями;

-недействительный статус сертификатов электронных подписей на документах;

-отсутствие электронной подписи;

-наличие повреждений файла, не позволяющих получить доступ к информации, содержащейся в документе, средствами программного обеспечения, находящегося в свободном доступе.

 

1.Схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, не может быть утверждена по следующим основаниям:

1).несоответствие схемы расположения земельного участка ее форме, формату или требованиям к ее подготовке, которые установлены приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 27.11.2014 №762 (подпункт 1 пункта 8 статьи 39,15 Земельного кодекса РФ);

2).полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек;

3).разработка схемы расположения земельного участка с нарушением следующих требований к образуемым земельным участкам:

-предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами;

- предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или в отношении которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяются в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами;

-границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов;

-не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости;

-не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием;

-образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные Земельным Кодексом РФ, другими федеральными законами;

-не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением земельного участка, образуемого для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также водохранилищ, иных искусственных водных объектов.

4).несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории.

5).расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории.

6).расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка:

-в границах земельного участка, предоставленного для комплексного освоения территории;

-в границах земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства либо для ведения дачного хозяйства иным юридическим лицам;

-в границах территории, в отношении которой в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности заключен договор о ее развитии;

-в границах элемента планировочной структуры, застроенного многоквартирными домами.

7).образование земельного участка, предусмотренное схемой расположения земельного участка, осуществляется для размещения линейных объектов федерального, регионального или местного значения.

2.Земельный участок, который предстоит образовать, не может быть предоставлен заявителю по следующим основаниям:

1).с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов;

2).указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав или подано заявление о предоставлении земельного участка гражданам и юридическим лицам для сельскохозяйственного, охотхозяйственного, лесохозяйственного и иного использования, не предусматривающего строительства зданий, сооружений, если такие земельные участки включены в утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, на срок не более чем пять лет;

3).указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, дачного хозяйства или комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, за исключением случаев обращения с заявлением члена этой некоммерческой организации либо этой некоммерческой организации, если земельный участок относится к имуществу общего пользования;

4).на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута или на земельном участке размещен объект, в соответствии с перечнем видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 №1300, и это не препятствует использованию земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;

5).на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута или с заявлением о предоставлении земельного участка обратился правообладатель этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;

6).указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении о предоставлении земельного участка;

7).указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд в случае, если заявитель обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, постоянное (бессрочное) пользование или с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду, безвозмездное пользование на срок, превышающий срок действия решения о резервировании земельного участка, за исключением случая предоставления земельного участка для целей резервирования;

8).указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник здания, сооружения, помещений в них, объекта незавершенного строительства, расположенных на таком земельном участке, или правообладатель такого земельного участка;

9).указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, или земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексном освоении территории, за исключением случаев, если такой земельный участок предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении такого земельного участка обратилось лицо, уполномоченное на строительство указанных объектов;

10).указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, и в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка обратилось лицо, с которым заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, предусматривающие обязательство данного лица по строительству указанных объектов;

11).указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является предметом аукциона, извещение, о проведении которого размещено на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации;

12).в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, поступило обращение заинтересованных в предоставлении земельного участка гражданина или юридического лица в уполномоченный орган с заявлением о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды при условии, что в отношении земельного участка заинтересованным лицом выполнены кадастровые работы в целях образования земельного участка в соответствии с утвержденным проектом межевания территории или утвержденной схемой расположения земельного участка и уполномоченным органом не принято решение об отказе в проведении этого аукциона;

13).в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, опубликовано в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, городского округа, по месту нахождения земельного участка и размещено на официальном сайте, а также на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения садоводства, дачного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;

14).разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка, за исключением случаев размещения линейного объекта в соответствии с утвержденным проектом планировки территории;

15).испрашиваемый земельный участок не включен в утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, в случае, если подано заявление о предоставлении земельного участка гражданам и юридическим лицам для сельскохозяйственного, охотхозяйственного, лесохозяйственного и иного использования, не предусматривающего строительства зданий, сооружений, если такие земельные участки включены в утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, на срок не более чем пять лет;

16).предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается;

площадь земельного участка, указанного в заявлении о предоставлении земельного участка некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, превышает предельный размер, установленный в соответствии с федеральным законом;

17).предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается;

18).в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, не установлен вид разрешенного использования;

19).указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок не отнесен к определенной категории земель;

20).в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек, и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось иное не указанное в этом решении лицо;

21).указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд и указанная в заявлении цель предоставления такого земельного участка не соответствует целям, для которых такой земельный участок был изъят, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

22).границы земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости»;

23).площадь земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, превышает его площадь, указанную в схеме расположения земельного участка, проекте межевания территории или в проектной документации о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков, в соответствии с которыми такой земельный участок образован, более чем на десять процентов.

24).Заявления заполнено в объеме недостаточном для предоставления муниципальной услуги.

25).Обращение за предоставлением услуги ненадлежащим образом уполномоченного лица.

26).Отсутствие у заявителя права на получение услуги в соответствии с действующим законодательством.

27).Несоблюдение установленных условий признания действительности усиленной квалифицированной электронной подписи, в случае предоставления муниципальной услуги в электронном виде.

28).Не предоставление в установленный срок в МАУ «МФЦ г.Шахты» оригиналов документов, предоставленных в виде электронных копий документов (электронных образов документов), в случае предоставления муниципальной услуги в электронном вид.

29).Наличие хотя бы одного из оснований, указанных в ст.39.16 Земельного кодекса Российской Федерации, а также в ст.11.3. Областного закона Ростовской области от 22.07.2003г. №19-ЗС «О регулировании земельных отношений в Ростовской области».

30).Не предоставление или несвоевременное предоставление документов (сведений), указанных в п. 2.6.2.Регламента, органами и организациями, подведомственными государственным органам, органам муниципального самоуправления, участвующими в предоставлении услуги, не является основанием для отказа в предоставлении услуги.

В случае  если на дату поступления в ДАГиТР заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, образование которого предусмотрено приложенной к этому заявлению схемой расположения земельного участка, на рассмотрении в ДАГиТР находится представленная ранее другим лицом схема расположения земельного участка и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами, частично или полностью совпадает, ДАГиТР принимает решение о приостановлении срока рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка и направляет принятое решение заявителю.

Срок рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка приостанавливается до принятия решения об утверждении направленной или представленной ранее схемы расположения земельного участка или до принятия решения об отказе в утверждении указанной схемы.

нет

---

---

1.Через МФЦ;

2.Через ЕПГУ и РПГУ;

3.Почтовым отправлением.

4.Путем направления электронного документа на официальную электронную почту.

 

1.В МФЦ на бумажном носителе.

2.В виде бумажного документа, который должен быть направлен посредством почтового отправления;

3.Путем направления электронного документа на официальную электронную почту.

 

 

2.Предоставление земельного участка в собственность бесплатно.

30 дней

При обращении за предварительным согласованием граждан для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, граждан и крестьянских (фермерских) хозяйств для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности – не более 67 дней, в том числе:

1. 30 дней на:

 - опубликование извещения о предоставлении земельного участка для указанных целей

или

- принятие решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии с п.8 ст.39.15 Земельного кодекса РФ.

2.1.Если не было альтернативных заявлений:

30 дней со дня опубликования извещения –принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка и направление решения заявителю

2.2.Если поступили альтернативные заявления:

7 дней с момента поступления таких заявлений – принятие решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка

30 дней

При обращении за предварительным согласованием граждан для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, граждан и крестьянских (фермерских) хозяйств для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности – не более 67 дней, в том числе:

1. 30 дней на:

 - опубликование извещения о предоставлении земельного участка для указанных целей

или

-принятие решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии с п.8 ст.39.15 Земельного кодекса РФ.

2.1.Если не было альтернативных заявлений:

30 дней со дня опубликования извещения –принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка и направление решения заявителю

2.2.Если поступили альтернативные заявления:

7 дней с момента поступления таких заявлений – принятие решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка

-текст документа написан неразборчиво от руки или при помощи средств электронно-вычислительной техники;

-не содержится фамилия, имя, отчество (наименование, ИНН) заявителя, его место жительства (место нахождения), реквизиты документа, удостоверяющего личность;

-способ получения результата услуги (лично или почтовым отправлением), адрес объекта или земельного участка, контактный телефон не написаны полностью, отсутствует личная подпись заявителя или уполномоченного лица;

-в документах имеются неоговоренные исправления;

-документы не должны быть исполнены карандашом.

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов ДАГиТР, поданных в электронном виде, является несоответствие поданных документов в электронной форме, следующим требованиям:

-заявление должно быть предоставлено в виде файла в формате doc, docx, txt, xls, xlsx, rtf, если указанное заявление направлено в форме электронного документа посредством электронной почты;

-электронные документы, прилагаемые к заявлению должны быть предоставлены в виде файлов в форматах PDF, TIF;

-качество предоставляемых в форме электронных документов в форматах PDF, TIF должно позволять в полном объеме прочитать текст документа и распознать реквизиты документа;

-схема расположения земельного участка в форме электронного документа формируется в виде файлов в формате XML, созданных с использованием XML-схем, размещаемых на официальном сайте, а также в формате HTML. Графическая информация формируется в виде файла в формате PDF в полноцветном режиме с разрешением не менее 300 dpi, качество которого должно позволять в полном объеме прочитать (распознать) графическую информацию;

-схема расположения земельного участка в форме электронного документа должна соответствовать схеме расположения земельного участка  форме документа на бумажном носителе;

-средства электронной подписи, применяемые при подаче заявления и прилагаемых к заявлению электронных документов, должны быть сертифицированы в соответствии с законодательством Российской Федерации;

-в случае если в результате проверки квалифицированной подписи будет выявлено несоблюдение установленных условий признания ее действительности, специалист ДАГиТР в течение 3 дней со дня завершения проведения такой проверки принимает решение об отказе в приеме к рассмотрению обращения за получением услуг и направляет заявителю уведомление об этом в электронной форме;

-подписание документов несоответствующими электронными подписями;

-недействительный статус сертификатов электронных подписей на документах;

-отсутствие электронной подписи;

-наличие повреждений файла, не позволяющих получить доступ к информации, содержащейся в документе, средствами программного обеспечения, находящегося в свободном доступе.

1.Схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, не может быть утверждена по следующим основаниям:

1).несоответствие схемы расположения земельного участка ее форме, формату или требованиям к ее подготовке, которые установлены приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 27.11.2014 №762 (подпункт 1 пункта 8 статьи 39,15 Земельного кодекса РФ);

2).полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек;

3).разработка схемы расположения земельного участка с нарушением следующих требований к образуемым земельным участкам:

-предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами;

-предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или в отношении которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяются в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами;

-границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов;

-не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости;

-не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием;

-образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные Земельным Кодексом РФ, другими федеральными законами;

-не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением земельного участка, образуемого для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также водохранилищ, иных искусственных водных объектов.

4).несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории.

5).расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории.

6).расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка:

-в границах земельного участка, предоставленного для комплексного освоения территории;

-в границах земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства либо для ведения дачного хозяйства иным юридическим лицам;

-в границах территории, в отношении которой в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности заключен договор о ее развитии;

-в границах элемента планировочной структуры, застроенного многоквартирными домами.

7).образование земельного участка, предусмотренное схемой расположения земельного участка, осуществляется для размещения линейных объектов федерального, регионального или местного значения.

2.Земельный участок, который предстоит образовать, не может быть предоставлен заявителю по следующим основаниям:

1).с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов;

2).указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав или подано заявление о предоставлении земельного участка гражданам и юридическим лицам для сельскохозяйственного, охотхозяйственного, лесохозяйственного и иного использования, не предусматривающего строительства зданий, сооружений, если такие земельные участки включены в утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, на срок не более чем пять лет;

3).указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, дачного хозяйства или комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, за исключением случаев обращения с заявлением члена этой некоммерческой организации либо этой некоммерческой организации, если земельный участок относится к имуществу общего пользования;

4).на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута или на земельном участке размещен объект, в соответствии с перечнем видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 №1300, и это не препятствует использованию земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;

5).на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута или с заявлением о предоставлении земельного участка обратился правообладатель этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;

6).указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении о предоставлении земельного участка;

7).указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд в случае, если заявитель обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, постоянное (бессрочное) пользование или с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду, безвозмездное пользование на срок, превышающий срок действия решения о резервировании земельного участка, за исключением случая предоставления земельного участка для целей резервирования;

8).указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник здания, сооружения, помещений в них, объекта незавершенного строительства, расположенных на таком земельном участке, или правообладатель такого земельного участка;

9).указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, или земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексном освоении территории, за исключением случаев, если такой земельный участок предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении такого земельного участка обратилось лицо, уполномоченное на строительство указанных объектов;

10).указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, и в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка обратилось лицо, с которым заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, предусматривающие обязательство данного лица по строительству указанных объектов;

11).указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является предметом аукциона, извещение, о проведении которого размещено на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации;

12).в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, поступило обращение заинтересованных в предоставлении земельного участка гражданина или юридического лица в уполномоченный орган с заявлением о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды при условии, что в отношении земельного участка заинтересованным лицом выполнены кадастровые работы в целях образования земельного участка в соответствии с утвержденным проектом межевания территории или утвержденной схемой расположения земельного участка и уполномоченным органом не принято решение об отказе в проведении этого аукциона;

13).в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, опубликовано в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, городского округа, по месту нахождения земельного участка и размещено на официальном сайте, а также на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения садоводства, дачного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;

14).разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка, за исключением случаев размещения линейного объекта в соответствии с утвержденным проектом планировки территории;

15).испрашиваемый земельный участок не включен в утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, в случае, если подано заявление о предоставлении земельного участка гражданам и юридическим лицам для сельскохозяйственного, охотхозяйственного, лесохозяйственного и иного использования, не предусматривающего строительства зданий, сооружений, если такие земельные участки включены в утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, на срок не более чем пять лет;

16).предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается; площадь земельного участка, указанного в заявлении о предоставлении земельного участка некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, превышает предельный размер, установленный в соответствии с федеральным законом;

17).предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается;

18).в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, не установлен вид разрешенного использования;

19).указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок не отнесен к определенной категории земель;

20).в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек, и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось иное не указанное в этом решении лицо;

21).указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд и указанная в заявлении цель предоставления такого земельного участка не соответствует целям, для которых такой земельный участок был изъят, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

22).границы земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости»;

23).площадь земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, превышает его площадь, указанную в схеме расположения земельного участка, проекте межевания территории или в проектной документации о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков, в соответствии с которыми такой земельный участок образован, более чем на десять процентов.

24).Заявления заполнено в объеме недостаточном для предоставления муниципальной услуги.

25).Обращение за предоставлением услуги ненадлежащим образом уполномоченного лица.

26).Отсутствие у заявителя права на получение услуги в соответствии с действующим законодательством.

27).Несоблюдение установленных условий признания действительности усиленной квалифицированной электронной подписи, в случае предоставления муниципальной услуги в электронном виде.

28).Непредоставление в установленный срок в МАУ «МФЦ г.Шахты» оригиналов документов, предоставленных в виде электронных копий документов (электронных образов документов), в случае предоставления муниципальной услуги в электронном вид.

29).Наличие хотя бы одного из оснований, указанных в ст.39.16 Земельного кодекса Российской Федерации, а также в ст.11.3 Областного закона Ростовской области от 22.07.2003г. №19-ЗС «О регулировании земельных отношений в Ростовской области».

30).Не предоставление или несвоевременное предоставление документов (сведений), указанных в п. 2.6.2.Регламента, органами и организациями, подведомственными государственным органам, органам муниципального самоуправления, участвующими в предоставлении услуги, не является основанием для отказа в предоставлении услуги.

В случае, если на дату поступления в ДАГиТР заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, образование которого предусмотрено приложенной к этому заявлению схемой расположения земельного участка, на рассмотрении в ДАГиТР находится представленная ранее другим лицом схема расположения земельного участка и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами, частично или полностью совпадает, ДАГиТР принимает решение о приостановлении срока рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка и направляет принятое решение заявителю.

 

Срок рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка приостанавливается до принятия решения об утверждении направленной или представленной ранее схемы расположения земельного участка или до принятия решения об отказе в утверждении указанной схемы.

 

нет

––

––

1.Через МФЦ;

2.Через ЕПГУ и РПГУ;

3.Почтовым отправлением.

4.Путем направления электронного документа на официальную электронную почту.

 

1.В МФЦ на бумажном носителе.

2.В виде бумажного документа, который должен быть направлен посредством почтового отправления;

3.Путем направления электронного документа на официальную электронную почту.

 

3.Предоставление земельного участка в аренду.

30 дней

При обращении за предварительным согласованием граждан для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, граждан и крестьянских (фермерских) хозяйств для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности – не более 67 дней, в том числе:

1. 30 дней на:

-опубликова-

ние извещения о предоставлении земельного участка для указанных целей

или

- принятие решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии с п.8 ст.39.15 Земельного кодекса РФ.

2.1.Если не было альтернативных заявлений:

30 дней со дня опубликования извещения –принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка и направление решения заявителю

2.2.Если поступили альтернативные заявления:

7 дней с момента поступления таких заявлений – принятие решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка

30 дней

При обращении за предварительным согласованием граждан для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, граждан и крестьянских (фермерских) хозяйств для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности – не более 67 дней, в том числе:

1. 30 дней на:

 - опубликование извещения о предоставлении земельного участка для указанных целей

или

- принятие решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии с п.8 ст.39.15 Земельного кодекса РФ.

2.1.Если не было альтернативных заявлений:

30 дней со дня опубликования извещения –принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка и направление решения заявителю

2.2.Если поступили альтернативные заявления:

7 дней с момента поступления таких заявлений – принятие решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка

-текст документа написан неразборчиво от руки или при помощи средств электронно-вычислительной техники;

-не содержится фамилия, имя, отчество (наименование, ИНН) заявителя, его место жительства (место нахождения), реквизиты документа, удостоверяющего личность;

-способ получения результата услуги (лично или почтовым отправлением), адрес объекта или земельного участка, контактный телефон не написаны полностью, отсутствует личная подпись заявителя или уполномоченного лица;

-в документах имеются неоговоренные исправления;

-документы не должны быть исполнены карандашом.

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов ДАГиТР, поданных в электронном виде, является несоответствие поданных документов в электронной форме, следующим требованиям:

-заявление должно быть предоставлено в виде файла в формате doc, docx, txt, xls, xlsx, rtf, если указанное заявление направлено в форме электронного документа посредством электронной почты;

-электронные документы, прилагаемые к заявлению должны быть предоставлены в виде файлов в форматах PDF, TIF;

-качество предоставляемых в форме электронных документов в форматах PDF, TIF должно позволять в полном объеме прочитать текст документа и распознать реквизиты документа;

-схема расположения земельного участка в форме электронного документа формируется в виде файлов в формате XML, созданных с использованием XML-схем, размещаемых на официальном сайте, а также в формате HTML. Графическая информация формируется в виде файла в формате PDF в полноцветном режиме с разрешением не менее 300 dpi, качество которого должно позволять в полном объеме прочитать (распознать) графическую информацию;

-схема расположения земельного участка в форме электронного документа должна соответствовать схеме расположения земельного участка  форме документа на бумажном носителе;

-средства электронной подписи, применяемые при подаче заявления и прилагаемых к заявлению электронных документов, должны быть сертифицированы в соответствии с законодательством Российской Федерации;

-в случае если в результате проверки квалифицированной подписи будет выявлено несоблюдение установленных условий признания ее действительности, специалист ДАГиТР в течение 3 дней со дня завершения проведения такой проверки принимает решение об отказе в приеме к рассмотрению обращения за получением услуг и направляет заявителю уведомление об этом в электронной форме;

-подписание документов несоответствующими электронными подписями;

-недействительный статус сертификатов электронных подписей на документах;

-отсутствие электронной подписи;

-наличие повреждений файла, не позволяющих получить доступ к информации, содержащейся в документе, средствами программного обеспечения, находящегося в свободном доступе.

 

1.Схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, не может быть утверждена по следующим основаниям:

1).несоответствие схемы расположения земельного участка ее форме, формату или требованиям к ее подготовке, которые установлены приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 27.11.2014 №762 (подпункт 1 пункта 8 статьи 39,15 Земельного кодекса РФ);

2).полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек;

3).разработка схемы расположения земельного участка с нарушением следующих требований к образуемым земельным участкам:

-предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами;

- предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или в отношении которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяются в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами;

-границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов;

-не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости;

-не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием;

-образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные Земельным Кодексом РФ, другими федеральными законами;

-не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением земельного участка, образуемого для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также водохранилищ, иных искусственных водных объектов.

4).несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории.

5).расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории.

6).расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка:

-в границах земельного участка, предоставленного для комплексного освоения территории;

-в границах земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства либо для ведения дачного хозяйства иным юридическим лицам;

-в границах территории, в отношении которой в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности заключен договор о ее развитии;

-в границах элемента планировочной структуры, застроенного многоквартирными домами.

7).образование земельного участка, предусмотренное схемой расположения земельного участка, осуществляется для размещения линейных объектов федерального, регионального или местного значения.

2.Земельный участок, который предстоит образовать, не может быть предоставлен заявителю по следующим основаниям:

1).с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов;

2).указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав или подано заявление о предоставлении земельного участка гражданам и юридическим лицам для сельскохозяйственного, охотхозяйственного, лесохозяйственного и иного использования, не предусматривающего строительства зданий, сооружений, если такие земельные участки включены в утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, на срок не более чем пять лет;

3).указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, дачного хозяйства или комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, за исключением случаев обращения с заявлением члена этой некоммерческой организации либо этой некоммерческой организации, если земельный участок относится к имуществу общего пользования;

4).на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута или на земельном участке размещен объект, в соответствии с перечнем видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 №1300, и это не препятствует использованию земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием, либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;

5).на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута или с заявлением о предоставлении земельного участка обратился правообладатель этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;

6).указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении о предоставлении земельного участка;

7).указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд в случае, если заявитель обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, постоянное (бессрочное) пользование или с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду, безвозмездное пользование на срок, превышающий срок действия решения о резервировании земельного участка, за исключением случая предоставления земельного участка для целей резервирования;

8).указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник здания, сооружения, помещений в них, объекта незавершенного строительства, расположенных на таком земельном участке, или правообладатель такого земельного участка;

9).указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, или земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексном освоении территории, за исключением случаев, если такой земельный участок предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении такого земельного участка обратилось лицо, уполномоченное на строительство указанных объектов;

10).указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, и в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка обратилось лицо, с которым заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, предусматривающие обязательство данного лица по строительству указанных объектов;

11).указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является предметом аукциона, извещение, о проведении которого размещено на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации;

12).в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, поступило обращение заинтересованных в предоставлении земельного участка гражданина или юридического лица в уполномоченный орган с заявлением о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды при условии, что в отношении земельного участка заинтересованным лицом выполнены кадастровые работы в целях образования земельного участка в соответствии с утвержденным проектом межевания территории или утвержденной схемой расположения земельного участка и уполномоченным органом не принято решение об отказе в проведении этого аукциона;

13).в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, опубликовано в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, городского округа, по месту нахождения земельного участка и размещено на официальном сайте, а также на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения садоводства, дачного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;

14).разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка, за исключением случаев размещения линейного объекта в соответствии с утвержденным проектом планировки территории;

15).испрашиваемый земельный участок не включен в утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, в случае, если подано заявление о предоставлении земельного участка гражданам и юридическим лицам для сельскохозяйственного, охотхозяйственного, лесохозяйственного и иного использования, не предусматривающего строительства зданий, сооружений, если такие земельные участки включены в утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, на срок не более чем пять лет;

16).предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается;

площадь земельного участка, указанного в заявлении о предоставлении земельного участка некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, превышает предельный размер, установленный в соответствии с федеральным законом;

17).предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается;

18).в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, не установлен вид разрешенного использования;

19).указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок не отнесен к определенной категории земель;

20).в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек, и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось иное не указанное в этом решении лицо;

21).указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд и указанная в заявлении цель предоставления такого земельного участка не соответствует целям, для которых такой земельный участок был изъят, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

22).границы земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости»;

23).площадь земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, превышает его площадь, указанную в схеме расположения земельного участка, проекте межевания территории или в проектной документации о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков, в соответствии с которыми такой земельный участок образован, более чем на десять процентов.

24).Заявление заполнено в объеме недостаточном для предоставления муниципальной услуги.

25).Обращение за предоставлением услуги ненадлежащим образом уполномоченного лица.

26).Отсутствие у заявителя права на получение услуги в соответствии с действующим законодательством.

27).Несоблюдение установленных условий признания действительности усиленной квалифицированной электронной подписи, в случае предоставления муниципальной услуги в электронном виде.

28).Не предоставление в установленный срок в МАУ «МФЦ г.Шахты» оригиналов документов, предоставленных в виде электронных копий документов (электронных образов документов), в случае предоставления муниципальной услуги в электронном вид.

29).Наличие хотя бы одного из оснований, указанных в ст.39.16 Земельного кодекса Российской Федерации, а также в ст.11.3. Областного закона Ростовской области от 22.07.2003г. №19-ЗС «О регулировании земельных отношений в Ростовской области».

30).Не предоставление или несвоевременное предоставление документов (сведений),  органами и организациями, подведомственными государственным органам, органам муниципального самоуправления, участвующими в предоставлении услуги, не является основанием для отказа в предоставлении услуги.

В случае, если на дату поступления в ДАГиТР заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, образование которого предусмотрено приложенной к этому заявлению схемой расположения земельного участка, на рассмотрении в ДАГиТР находится представленная ранее другим лицом схема расположения земельного участка и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами, частично или полностью совпадает, ДАГиТР принимает решение о приостановлении срока рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка и направляет принятое решение заявителю.

 

Срок рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка приостанавливается до принятия решения об утверждении направленной или представленной ранее схемы расположения земельного участка или до принятия решения об отказе в утверждении указанной схемы.

 

нет

---

---

1.Через МФЦ;

2.Через ЕПГУ и РПГУ;

3.Почтовым отправлением.

4.Путем направления электронного документа на официальную электронную почту.

 

1.В МФЦ на бумажном носителе.

2.В виде бумажного документа, который должен быть направлен посредством почтового отправления;

3.Путем направления электронного документа на официальную электронную почту.

 

4.Предоставление земельного участка в безвозмездное пользование.

 

 

-текст документа написан неразборчиво от руки или при помощи средств электронно-вычислительной техники;

-не содержится фамилия, имя, отчество (наименование, ИНН) заявителя, его место жительства (место нахождения), реквизиты документа, удостоверяющего личность;

-способ получения результата услуги (лично или почтовым отправлением), адрес объекта или земельного участка, контактный телефон не написаны полностью, отсутствует личная подпись заявителя или уполномоченного лица;

-в документах имеются неоговоренные исправления;

-документы не должны быть исполнены карандашом.

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов ДАГиТР, поданных в электронном виде, является несоответствие поданных документов в электронной форме, следующим требованиям:

-заявление должно быть предоставлено в виде файла в формате doc, docx, txt, xls, xlsx, rtf, если указанное заявление направлено в форме электронного документа посредством электронной почты;

-электронные документы, прилагаемые к заявлению должны быть предоставлены в виде файлов в форматах PDF, TIF;

-качество предоставляемых в форме электронных документов в форматах PDF, TIF должно позволять в полном объеме прочитать текст документа и распознать реквизиты документа;

-схема расположения земельного участка в форме электронного документа формируется в виде файлов в формате XML, созданных с использованием XML-схем, размещаемых на официальном сайте, а также в формате HTML. Графическая информация формируется в виде файла в формате PDF в полноцветном режиме с разрешением не менее 300 dpi, качество которого должно позволять в полном объеме прочитать (распознать) графическую информацию;

-схема расположения земельного участка в форме электронного документа должна соответствовать схеме расположения земельного участка  форме документа на бумажном носителе;

-средства электронной подписи, применяемые при подаче заявления и прилагаемых к заявлению электронных документов, должны быть сертифицированы в соответствии с законодательством Российской Федерации;

-в случае если в результате проверки квалифицированной подписи будет выявлено несоблюдение установленных условий признания ее действительности, специалист ДАГиТР в течение 3 дней со дня завершения проведения такой проверки принимает решение об отказе в приеме к рассмотрению обращения за получением услуг и направляет заявителю уведомление об этом в электронной форме;

-подписание документов несоответствующими электронными подписями;

-недействительный статус сертификатов электронных подписей на документах;

-отсутствие электронной подписи;

-наличие повреждений файла, не позволяющих получить доступ к информации, содержащейся в документе, средствами программного обеспечения, находящегося в свободном доступе.

 

1.Схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, не может быть утверждена по следующим основаниям:

1).несоответствие схемы расположения земельного участка ее форме, формату или требованиям к ее подготовке, которые установлены приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 27.11.2014 №762 (подпункт 1 пункта 8 статьи 39,15 Земельного кодекса РФ);

2).полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек;

3).разработка схемы расположения земельного участка с нарушением следующих требований к образуемым земельным участкам:

-предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами;

- предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или в отношении которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяются в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами;

-границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов;

-не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости;

-не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием;

-образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные Земельным Кодексом РФ, другими федеральными законами;

-не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением земельного участка, образуемого для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также водохранилищ, иных искусственных водных объектов.

4).несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории.

5).расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории.

6).расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка:

-в границах земельного участка, предоставленного для комплексного освоения территории;

-в границах земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства либо для ведения дачного хозяйства иным юридическим лицам;

-в границах территории, в отношении которой в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности заключен договор о ее развитии;

-в границах элемента планировочной структуры, застроенного многоквартирными домами.

7).образование земельного участка, предусмотренное схемой расположения земельного участка, осуществляется для размещения линейных объектов федерального, регионального или местного значения.

2.Земельный участок, который предстоит образовать, не может быть предоставлен заявителю по следующим основаниям:

1).с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов;

2).указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав или подано заявление о предоставлении земельного участка гражданам и юридическим лицам для сельскохозяйственного, охотхозяйственного, лесохозяйственного и иного использования, не предусматривающего строительства зданий, сооружений, если такие земельные участки включены в утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, на срок не более чем пять лет;

3).указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, дачного хозяйства или комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, за исключением случаев обращения с заявлением члена этой некоммерческой организации либо этой некоммерческой организации, если земельный участок относится к имуществу общего пользования;

4).на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута или на земельном участке размещен объект, в соответствии с перечнем видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 №1300, и это не препятствует использованию земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;

5).на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута или с заявлением о предоставлении земельного участка обратился правообладатель этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;

6).указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении о предоставлении земельного участка;

7).указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд в случае, если заявитель обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, постоянное (бессрочное) пользование или с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду, безвозмездное пользование на срок, превышающий срок действия решения о резервировании земельного участка, за исключением случая предоставления земельного участка для целей резервирования;

8).указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник здания, сооружения, помещений в них, объекта незавершенного строительства, расположенных на таком земельном участке, или правообладатель такого земельного участка;

9).указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, или земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексном освоении территории, за исключением случаев, если такой земельный участок предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении такого земельного участка обратилось лицо, уполномоченное на строительство указанных объектов;

10).указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован из земельного участка,  в отношении которого заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, и в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка обратилось лицо, с которым заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, предусматривающие обязательство данного лица по строительству указанных объектов;

11).указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является предметом аукциона, извещение, о проведении которого размещено на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации;

12).в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, поступило обращение заинтересованных в предоставлении земельного участка гражданина или юридического лица в уполномоченный орган с заявлением о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды при условии, что в отношении земельного участка заинтересованным лицом выполнены кадастровые работы в целях образования земельного участка в соответствии с утвержденным проектом межевания территории или утвержденной схемой расположения земельного участка и уполномоченным органом не принято решение об отказе в проведении этого аукциона;

13).в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, опубликовано в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, городского округа, по месту нахождения земельного участка и размещено на официальном сайте, а также на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения садоводства, дачного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;

14).разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка, за исключением случаев размещения линейного объекта в соответствии с утвержденным проектом планировки территории;

15).испрашиваемый земельный участок не включен в утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, в случае, если подано заявление о предоставлении земельного участка гражданам и юридическим лицам для сельскохозяйственного, охотхозяйственного, лесохозяйственного и иного использования, не предусматривающего строительства зданий, сооружений, если такие земельные участки включены в утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, на срок не более чем пять лет;

16).предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается;

площадь земельного участка, указанного в заявлении о предоставлении земельного участка некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, превышает предельный размер, установленный в соответствии с федеральным законом;

17).предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается;

18).в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, не установлен вид разрешенного использования;

19).указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок не отнесен к определенной категории земель;

20).в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек, и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось иное не указанное в этом решении лицо;

21).указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд и указанная в заявлении цель предоставления такого земельного участка не соответствует целям, для которых такой земельный участок был изъят, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

22).границы земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости»;

23).площадь земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, превышает его площадь, указанную в схеме расположения земельного участка, проекте межевания территории или в проектной документации о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков, в соответствии с которыми такой земельный участок образован, более чем на десять процентов.

24).Заявления заполнено в объеме недостаточном для предоставления муниципальной услуги.

25).Обращение за предоставлением услуги ненадлежащим образом уполномоченного лица.

26).Отсутствие у заявителя права на получение услуги в соответствии с действующим законодательством.

27).Несоблюдение установленных условий признания действительности усиленной квалифицированной электронной подписи, в случае предоставления муниципальной услуги в электронном виде.

28).Не предоставление в установленный срок в МАУ «МФЦ г.Шахты» оригиналов документов, предоставленных в виде электронных копий документов (электронных образов документов), в случае предоставления муниципальной услуги в электронном вид.

29).Наличие хотя бы одного из оснований, указанных в ст.39.16 Земельного кодекса Российской Федерации, а также в ст.11.3. Областного закона Ростовской области от 22.07.2003г. №19-ЗС «О регулировании земельных отношений в Ростовской области».

30).Не предоставление или несвоевременное предоставление документов (сведений),  органами и организациями, подведомственными государственным органам, органам муниципального самоуправления, участвующими в предоставлении услуги, не является основанием для отказа в предоставлении услуги.

В случае  если на дату поступления в ДАГиТР заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, образование которого предусмотрено приложенной к этому заявлению схемой расположения земельного участка, на рассмотрении в ДАГиТР находится представленная ранее другим лицом схема расположения земельного участка и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами, частично или полностью совпадает, ДАГиТР принимает решение о приостановлении срока рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка и направляет принятое решение заявителю.

 

Срок рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка приостанавливается до принятия решения об утверждении направленной или представленной ранее схемы расположения земельного участка или до принятия решения об отказе в утверждении указанной схемы.

 

нет

---

---

1.Через МФЦ;

2.Через ЕПГУ и РПГУ;

3.Почтовым отправлением.

4.Путем направления электронного документа на официальную электронную почту.

 

1.В МФЦ на бумажном носителе.

2.В виде бумажного документа, который должен быть направлен посредством почтового отправления;

3.Путем направления электронного документа на официальную электронную почту.

 


Раздел 3. Сведения о заявителях "подуслуги"

Категория лиц, имеющих право на получение "подуслуги"

Документ, подтверждающий правомочие заявителя соответствующей категории на получение "подуслуги"

Установленные

требования к документу, подтверждающему правомочие заявителя соответствующей категории на получение "подуслуги"

Наличие возможности подачи заявления на предоставление "подуслуги" представителями заявителя

Исчерпывающий перечень лиц, имеющих право на подачу заявления от имени заявителя

Наименование документа, подтверждающего право подачи заявления от имени заявителя

Установленные требования к документу, подтверждающему право подачи заявления от имени заявителя

1

2

3

4

5

6

7

8

1.Предоставление земельного участка в собственность за плату.

2.Предоставление земельного участка в собственность бесплатно.

3.Предоставление земельного участка в аренду.

4.Предоставление земельного участка в безвозмездное пользование.

1.

Физические лица

1.Паспорт гражданина Российской Федерации, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации (для граждан Российской Федерации)

 

Бланки паспорта изготавливаются по единому для всей Российской Федерации образцу и оформляются на русском языке.

К бланкам паспорта, предназначенным для оформления в республиках, находящихся в составе Российской Федерации, могут изготавливаться вкладыши, имеющие изображение государственного герба республики и предусматривающие внесение на государственном языке (языках) этой республики сведений о личности гражданина.

В паспорт вносятся следующие сведения о личности гражданина: фамилия, имя, отчество, пол, дата рождения и место рождения.

В паспорте производятся отметки:

о регистрации гражданина по месту жительства и снятии его с регистрационного учета;

об отношении к воинской обязанности граждан, достигших 18-летнего возраста;

о регистрации и расторжении брака;

о детях (гражданах Российской Федерации, не достигших 14-летнего возраста;

о ранее выданных основных документах, удостоверяющих личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации;

о выдаче основных документов, удостоверяющих личность гражданина Российской Федерации за пределами территории Российской Федерации

Должен быть действительным на срок обращения за предоставлением муниципальной услуги.

Срок действия паспорта:

от 14 лет до достижения 20-тилетнего возраста;

от 20 лет до 45-тилетнего возраста;

от 45 лет – бессрочно.

Паспорт РФ, в который внесены сведения, отметки или записи, не предусмотренные Положением о паспорте гражданина РФ, образца бланка и описания паспорта гражданина РФ, утвержденным постановлением РФ от 08.07.1997 №828, является недействительным.

Не должен иметь повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.

имеется

1.Любые лица, имеющие право действовать от имени юридического лица без доверенности

1. Доверенность

Доверенность должна содержать:

-наименование документа;

-указание на место ее совершения (город (село, поселок, район), край, область, республика, автономная область, автономный округ полностью;

-дату ее совершения (число, месяц и год совершения доверенности указываются прописью);

-сведения о представляемом и представителе: в отношении физического лица должны быть указаны фамилия, имя и (при наличии) отчество полностью, место жительства (при наличии);

-полномочия представителя;

-подпись представляемого или представителя юридического;

а также может содержать:

-срок, на который она выдана;

-указание на право или запрет передоверия, возможность или запрет последующего передоверия.

Кроме того, в отношении физического лица - дата и место рождения; данные документа, удостоверяющего личность.

В случае если в доверенности не указан срок ее действия, она сохраняет силу в течение года со дня ее совершения.

Доверенность должна быть:

1.Нотариально удостоверена, либо удостоверена в соответствии с требованиями пункта 2 статьи 185.1. Гражданского кодекса Российской Федерации.

2.Не должна содержать подчисток, зачёркнутых слов и других неоговоренных и подтверждённых подписью уполномоченного должностного лица и печатью организации исправлений.

3.Не должна иметь повреждений наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.

2.Временное удостоверение личности (для граждан Российской Федерации)

 

На внешней стороне (корочке) большими буквами написано «ВРЕМЕННОЕ УДОСТОВЕРЕНИЕ ЛИЧНОСТИ ГРАЖДАНИНА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ». Чуть ниже — «Является документом ограниченного срока действия».

На внутренней стороне указывается порядковый номер удостоверения личности, ФИО, дата и место рождения гражданина, а также ставится его личная подпись и пишется адрес проживания (пребывания). На этой же странице вклеивается фотография.

На нижней странице указывается орган, выдавший удостоверение, причина выдачи и срок действия, а также ставится подпись руководителя подразделения ФМС и гербовая печать. Удостоверение печатается на перфокарточной бумаге размером 176х125 мм.

Должно быть действительным на срок обращения за предоставлением муниципальной  услуги.

Не должно содержать подчисток, приписок, зачеркнутых слов и других исправлений.

Не должно иметь повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание

2.Свидетельство о рождении

 

Должен быть установленного образца, действительным на дату  обращения за предоставлением услуги.

Не должен содержать подчисток, приписок, исправлений.

Не должен содержать не предусмотренные законодательством сведения, отметки и записи.

Не должен иметь повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать его содержание.

Должен содержать:

фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, место рождения ребенка; дату и номер составления записи акта о рождении;

фамилию, имя, отчество (при наличии) отца/матери, гражданство отца/матери, национальность (вносится по желанию) отца/матери; место государственной регистрации (код и наименование органа, которым произведена государственная регистрация акта гражданского состояния), место выдачи свидетельства (код и наименование органа, которым выдано свидетельство о государственной регистрации акта гражданского состояния), дату выдачи, серию и номер свидетельства, подпись руководителя; печать органа, выдавшего документ.

3.Паспорт гражданина иностранного государства, легализованный на территории Российской Федерации (для иностранных граждан)

Заверенный перевод на русский язык сведений, указанных в документе в соответствии с законодательством иностранного государства.

Должен быть действительным на срок обращения за предоставлением муниципальной  услуги.

Не должен содержать подчисток, приписок, зачеркнутых слов и других исправлений.

Не должен иметь повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание

3.Акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя

Должен быть установленного образца, действительным на дату  обращения за предоставлением услуги.

Не должен содержать подчисток, приписок, исправлений.

Не должен содержать не предусмотренные законодательством сведения, отметки и записи.

Не должен иметь повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать его содержание.

4.Удостоверение беженца в Российской Федерации (для беженцев)

 

Должно быть установленного образца, действительным на дату  обращения за предоставлением услуги.

Не должен содержать подчисток, приписок, исправлений.

Не должен содержать не предусмотренные законодательством сведения, отметки и записи.

Не должен иметь повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать его содержание.

5.Свидетельство о рассмотрении ходатайства о признании беженцем по существу на территории РФ (для беженцев)

 

Должно быть установленного образца, действительным на дату  обращения за предоставлением услуги.

Не должен содержать подчисток, приписок, исправлений.

Не должен содержать не предусмотренные законодательством сведения, отметки и записи.

Не должен иметь повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать его содержание.

 

 

6.Свидетельство о предоставлении временного убежища на территории РФ

 

Должно быть установленного образца, действительным на дату  обращения за предоставлением услуги.

Не должен содержать подчисток, приписок, исправлений.

Не должен содержать не предусмотренные законодательством сведения, отметки и записи.

Не должен иметь повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать его содержание.

7.Разрешение на временное проживание (для лиц без гражданства)

Должно быть установленного образца, действительным на дату  обращения за предоставлением услуги.

Не должен содержать подчисток, приписок, исправлений.

Не должен содержать не предусмотренные законодательством сведения, отметки и записи.

Не должен иметь повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать его содержание.

8.Вид на жительство (для лиц без гражданства)

Вид на жительство содержит следующие сведения: фамилию, имя (написанные буквами русского и латинского алфавитов), дату и место рождения, пол, гражданство иностранного гражданина, номер и дату принятия решения о выдаче вида на жительство, срок действия вида на жительство, наименование органа исполнительной власти, выдавшего вид на жительство.

Должен быть действительным на срок обращения за предоставлением муниципальной  услуги.

Не должен содержать подчисток, приписок, зачеркнутых слов и других исправлений.

Не должен иметь повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.

2.

Юридические лица

1.Паспорт гражданина Российской Федерации, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации (для граждан Российской Федерации)

Бланки паспорта изготавливаются по единому для всей Российской Федерации образцу и оформляются на русском языке.

К бланкам паспорта, предназначенным для оформления в республиках, находящихся в составе Российской Федерации, могут изготавливаться вкладыши, имеющие изображение государственного герба республики и предусматривающие внесение на государственном языке (языках) этой республики сведений о личности гражданина.

В паспорт вносятся следующие сведения о личности гражданина: фамилия, имя, отчество, пол, дата рождения и место рождения.

В паспорте производятся отметки:

о регистрации гражданина по месту жительства и снятии его с регистрационного учета;

об отношении к воинской обязанности граждан, достигших 18-летнего возраста;

о регистрации и расторжении брака;

о детях (гражданах Российской Федерации, не достигших 14-летнего возраста;

о ранее выданных основных документах, удостоверяющих личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации;

о выдаче основных документов, удостоверяющих личность гражданина Российской Федерации за пределами территории Российской Федерации

Должен быть действительным на срок обращения за предоставлением муниципальной услуги.

Срок действия паспорта:

от 14 лет до достижения 20-тилетнего возраста;

от 20 лет до 45-тилетнего возраста;

от 45 лет – бессрочно.

Паспорт РФ, в который внесены сведения, отметки или записи, не предусмотренные Положением о паспорте гражданина РФ, образца бланка и описания паспорта гражданина РФ, утвержденным постановлением РФ от 08.07.1997 №828, является недействительным.

Не должен иметь повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание

имеется

1.Любые лица, имеющие право действовать от имени юридического лица без доверенности

Определение арбитражного суда о введении внешнего управления и назначении внешнего управляющего (для организации, в отношении которой введена процедура внешнего управления)

Должен быть установленного образца, действительным на дату  обращения за предоставлением услуги.

Не должен содержать подчисток, приписок, исправлений.

Не должен содержать не предусмотренные законодательством сведения, отметки и записи.

Не должен иметь повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать его содержание.

2. Временное удостоверение личности (для граждан Российской Федерации)

 

На внешней стороне (корочке) большими буквами написано «ВРЕМЕННОЕ УДОСТОВЕРЕНИЕ ЛИЧНОСТИ ГРАЖДАНИНА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ». Чуть ниже — «Является документом ограниченного срока действия».

На внутренней стороне указывается порядковый номер удостоверения личности, ФИО, дата и место рождения гражданина, а также ставится его личная подпись и пишется адрес проживания (пребывания). На этой же странице вклеивается фотография.

На нижней странице указывается орган, выдавший удостоверение, причина выдачи и срок действия, а также ставится подпись руководителя подразделения ФМС и гербовая печать. Удостоверение печатается на перфокарточной бумаге размером 176х125 мм.

Должно быть действительным на срок обращения за предоставлением муниципальной  услуги.

Не должно содержать подчисток, приписок, зачеркнутых слов и других исправлений.

Не должно иметь повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание

2. Любые лица, имеющие соответствующие полномочия на основании доверенности

Доверенность

 

Доверенность должна содержать:

-наименование документа;

-указание на место ее совершения (город (село, поселок, район), край, область, республика, автономная область, автономный округ полностью;

-дату ее совершения (число, месяц и год совершения доверенности указываются прописью);

-сведения о представляемом и представителе: в отношении физического лица должны быть указаны фамилия, имя и (при наличии) отчество полностью, место жительства (при наличии);

-полномочия представителя;

-подпись представляемого или представителя юридического;

а также может содержать:

-срок, на который она выдана;

-указание на право или запрет передоверия, возможность или запрет последующего передоверия.

Кроме того, в отношении физического лица - дата и место рождения; данные документа, удостоверяющего личность.

В случае, если в доверенности не указан срок ее действия, она сохраняет силу в течение года со дня ее совершения.

Доверенность должна быть:

1.Нотариально удостоверена, либо удостоверена в соответствии с требованиями пункта 2 статьи 185.1. Гражданского кодекса Российской Федерации.

2.Не должна содержать подчисток, зачёркнутых слов и других неоговоренных и подтверждённых подписью уполномоченного должностного лица и печатью организации исправлений.

3.Не должна иметь повреждений наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.

3. Паспорт гражданина иностранного государства, легализованный на территории Российской Федерации (для иностранных граждан)

Заверенный перевод на русский язык сведений, указанных в документе в соответствии с законодательством иностранного государства.

Должен быть действительным на срок обращения за предоставле-нием муниципальной  услуги.

Не должен содержать подчисток, приписок, зачеркнутых слов и других исправлений.

Не должен иметь повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание

4.Удостоверение беженца в Российской Федерации (для беженцев)

 

Должно быть установленного образца, действительным на дату  обращения за предоставлением услуги.

Не должен содержать подчисток, приписок, исправлений.

Не должен содержать не предусмотренные законодательством сведения, отметки и записи.

Не должен иметь повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать его содержание.

5.Свидетельство о рассмотрении ходатайства о признании беженцем по существу на территории РФ (для беженцев)

Должно быть установленного образца, действительным на дату  обращения за предоставлением услуги.

Не должен содержать подчисток, приписок, исправлений.

Не должен содержать не предусмотренные законодательством сведения, отметки и записи.

Не должен иметь повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать его содержание.

6.Свидетельство о предоставлении временного убежища на территории РФ

 

Должно быть установленного образца, действительным на дату  обращения за предоставлением услуги.

Не должен содержать подчисток, приписок, исправлений.

Не должен содержать не предусмотренные законодательством сведения, отметки и записи.

Не должен иметь повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать его содержание.

7.Разрешение на временное проживание (для лиц без гражданства)

Должно быть установленного образца, действительным на дату  обращения за предоставлением услуги.

Не должен содержать подчисток, приписок, исправлений.

Не должен содержать не предусмотренные законодательством сведения, отметки и записи.

Не должен иметь повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать его содержание.

8.Вид на жительство (для лиц без гражданства)

Вид на жительство содержит следующие

сведения: фамилию, имя (написанные буквами русского и латинского алфавитов), дату и место рождения, пол, гражданство иностранного гражданина, номер и дату принятия решения о выдаче вида на жительство, срок действия вида на жительство, наименование органа исполнительной власти, выдавшего вид на жительство.

Должен быть действительным на срок обращения за предоставлением муниципальной  услуги.

Не должен содержать подчисток, приписок, зачеркнутых слов и других исправлений.

Не должен иметь повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.


Раздел 4. Документы, предоставляемые заявителем для получения "подуслуги"

Категория документа

Наименование документов, которые представляет заявитель для получения "подуслуги"

Количество необходимых экземпляров документа с указанием подлинник/

копия

Условие предоставления документа

Установленные требования

 к документу

Форма (шаблон) документа

Образец документа/ /заполнения документа

 

1.Предоставление земельного участка в собственность за плату.

2.Предоставление земельного участка в собственность бесплатно.

3.Предоставление земельного участка в аренду.

4.Предоставление земельного участка в безвозмездное пользование.

 

I. Документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, подлежащие представлению заявителем

1.

Запрос

1.1.Заявление

Подлинник – 1 экземпляр

 

Нет

Заявление на предоставление муниципальной услуги в письменной форме по утвержденному образцу содержит:

1).текст документа написан разборчиво от руки или при помощи средств электронно-вычислительной техники;

2).фамилия, имя и отчество заявителя, его место жительства, телефон написаны полностью;

3).текст письменного заявления поддаётся прочтению.

Заявление должно быть предоставлено в виде файла в формате doc, docx, txt, xls, xlsx, rtf, если указанное заявление направлено в форме электронного документа посредством электронной почты. Заявление должно быть предоставлено в виде файлов в формате XML (созданных с использованием XML-схем и обеспечивающих считывание и контроль представленных данных).

Заявление в форме электронного документа подписывается по выбору заявителя (если заявителем является физическое лицо):электронной подписью заявителя (представителя заявителя);                                                 усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя (представителя заявителя).

Заявление от имени юридического лица заверяется по выбору заявителя электронной подписью либо усиленной квалифицированной электронной подписью (если заявителем является юридическое лицо):

-лица, действующего от имени юридического лица без доверенности;

-представителя юридического лица, действующего на основании доверенности, выданной в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Приложение № 5,6 к технологической схеме

Приложение № 6,7 к технологической схеме

2.

Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которые предлагается образовать и (или) изменить

 

2.1.Схема расположения земельного участка

Подлинник на бумажном носителе – 2 экземпляра,

 в электронном виде

Подлинник на бумажном носителе – 2 экземпляра,

 в электронном виде

-схема расположения земельного участка в форме электронного документа формируется в виде файлов в формате XML, созданных с использованием XML-схем, размещаемых на официальном сайте, а также в формате HTML. Графическая информация формируется в виде файла в формате PDF в полноцветном режиме с разрешением не менее 300 dpi, качество которого должно позволять в полном объеме прочитать (распознать) графическую информацию;

-схема расположения земельного участка в форме электронного документа должна соответствовать схеме расположения земельного участка  форме документа на бумажном носителе;

-

-

3.

Правоустанавливающие и (или) правоудостоверяющие документы на исходный земельный участок

3.1.Свидетельство о праве собственности на землю (выданное земельным комитетом, исполнительным комитетом Совета народных депутатов)

3.2.Государственный Акт о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком (праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком), (выданный исполнительным комитетом Совета народных депутатов)

3.3.Договор на передачу земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование (выданный исполнительным комитетом Совета народных депутатов)

3.4.Свидетельство о пожизненном наследуемом владении земельным участком (выданное исполнительным комитетом Совета народных депутатов) 3.5.Свидетельство о праве бессрочного (постоянного) пользования землей (выданное земельным комитетом, исполнительным комитетом Совета народных депутатов).

3.6.Договор аренды земельного участка (выданный органом местного самоуправления или заключенный между гражданами и (или) юридическими лицами).

3.7.Договор купли-продажи (выданный органом местного самоуправления или заключенный между гражданами и (или) организациями)

3.8.Договор мены (заключенный между гражданами и (или) юридическими лицами)

3.9.Договор дарения (заключенный между гражданами и (или) юридическими лицами)

3.10.Договор о переуступке прав (заключенный между гражданами и (или) юридическими лицами.

3.11.Типовой договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома (выданное органом местного самоуправления, исполнительным комитетом Совета народных депутатов)

3.12.Решение суда

Копия при предъявлении подлинника – 1 экземпляр

Предоставляется в случае, если права на него не зарегистрированы в ЕГРН.

 

Предоставляется один из документов пункта.

Должен быть установленного образца, действительным на дату  обращения за предоставлением услуги.

Не должен содержать подчисток, приписок, исправлений.

Не должен содержать не предусмотренные законодательством сведения, отметки и записи.

Не должен иметь повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать его содержание.

 

 

4.

Согласие землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков

4.1.Согласие землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков

Подлинник – 1 экземпляр

Согласие не требуется в следующих случаях:

1) образование земельных участков из земельных участков, предоставленных государственным или муниципальным унитарным предприятиям, государственным или муниципальным учреждениям;

2) образование земельных участков на основании решения суда.

 

 

 

5.

Документ, удостоверяющий личность заявителя или представителя заявителя

5.1.Паспорт гражданина Российской Федерации, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации

Копия при предъявлении подлинника – 1 экземпляр

Предоставляется один из документов, перечисленных в данном пункте.

 

Для граждан Российской Федерации

Бланки паспорта изготавливаются по единому для всей Российской Федерации образцу и оформляются на русском языке.

К бланкам паспорта, предназначенным для оформления в республиках, находящихся в составе Российской Федерации, могут изготавливаться вкладыши, имеющие изображение государственного герба республики и предусматривающие внесение на государственном языке (языках) этой республики сведений о личности гражданина.

В паспорт вносятся следующие сведения о личности гражданина: фамилия, имя, отчество, пол, дата рождения и место рождения.

В паспорте производятся отметки:

о регистрации гражданина по месту жительства и снятии его с регистрационного учета;

об отношении к воинской обязанности граждан, достигших 18-летнего возраста;

о регистрации и расторжении брака;

о детях (гражданах Российской Федерации, не достигших 14-летнего возраста;

о ранее выданных основных документах, удостоверяющих личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации;

о выдаче основных документов, удостоверяющих личность гражданина Российской Федерации за пределами территории Российской Федерации

Должен быть действительным на срок обращения за предоставлением муниципальной услуги.

Срок действия паспорта:

от 14 лет до достижения 20-тилетнего возраста;

от 20 лет до 45-тилетнего возраста;

от 45 лет – бессрочно.

Паспорт РФ, в который внесены сведения, отметки или записи, не предусмотренные Положением о паспорте гражданина РФ, образца бланка и описания паспорта гражданина РФ, утвержденным постановлением РФ от 08.07.1997 №828, является недействительным.

Не должен иметь повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.

 

 

 

 

5.2.Временное удостоверение личности

Копия при предъявлении подлинника – 1 экземпляр

Для граждан Российской Федерации

На внешней стороне (корочке) большими буквами написано «ВРЕМЕННОЕ УДОСТОВЕРЕНИЕ ЛИЧНОСТИ ГРАЖДАНИНА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ». Чуть ниже — «Является документом ограниченного срока действия».

На внутренней стороне указывается порядковый номер удостоверения личности, ФИО, дата и место рождения гражданина, а также ставится его личная подпись и пишется адрес проживания (пребывания). На этой же странице вклеивается фотография.

На нижней странице указывается орган, выдавший удостоверение, причина выдачи и срок действия, а также ставится подпись руководителя подразделения ФМС и гербовая печать. Удостоверение печатается на перфокарточной бумаге размером 176х125 мм.

Должно быть действительным на срок обращения за предоставлением муниципальной  услуги.

Не должно содержать подчисток, приписок, зачеркнутых слов и других исправлений.

Не должно иметь повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание

 

 

 

 

5.3.Паспорт гражданина иностранного государства, легализованный на территории Российской Федерации

Копия при предъявлении подлинника – 1 экземпляр

Для иностранных граждан

Заверенный перевод на русский язык сведений, указанных в документе в соответствии с законодательством иностранного государства.

Должен быть действительным на срок обращения за предоставлением муниципальной  услуги.

Не должен содержать подчисток, приписок, зачеркнутых слов и других исправлений.

Не должен иметь повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание

 

 

 

 

5.4.Разрешение на временное проживание

Копия при предъявлении оригинала – 1

Для лиц без гражданства

Должно быть установленного образца, действительным на дату  обращения за предоставлением услуги.

Не должен содержать подчисток, приписок, исправлений.

Не должен содержать не предусмотренные законодательством сведения, отметки и записи.

Не должен иметь повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать его содержание.

 

 

 

 

5.5.Вид на жительство

Копия при предъявлении подлинника – 1 экземпляр

Для лиц без гражданства

Вид на жительство содержит следующие

сведения: фамилию, имя (написанные буквами русского и латинского алфавитов), дату и место рождения, пол, гражданство иностранного гражданина, номер и дату принятия решения о выдаче вида на жительство, срок действия вида на жительство, наименование органа исполнительной власти, выдавшего вид на жительство.

Должен быть действительным на срок обращения за предоставлением муниципальной  услуги.

Не должен содержать подчисток, приписок, зачеркнутых слов и других исправлений.

Не должен иметь повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.

 

 

 

 

5.6.Удостоверение беженца в Российской Федерации

Копия при предъявлении подлинника – 1 экземпляр

Для беженцев

Должен быть установленного образца, действительным на дату  обращения за предоставлением услуги.

Не должен содержать подчисток, приписок, исправлений.

Не должен содержать не предусмотренные законодательством сведения, отметки и записи.

Не должен иметь повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать его содержание.

 

 

 

 

5.7.Свидетельство о рассмотрении ходатайства о признании беженцем по существу на территории Российской Федерации

Копия при предъявлении подлинника – 1 экземпляр

Для беженцев

Должен быть установленного образца, действительным на дату  обращения за предоставлением услуги.

Не должен содержать подчисток, приписок, исправлений.

Не должен содержать не предусмотренные законодательством сведения, отметки и записи.

Не должен иметь повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать его содержание.

 

 

 

 

5.8.Свидетельство о предоставлении временного убежища на территории Российской Федерации

Копия при предъявлении подлинника – 1 экземпляр

В случае наличия документа

Должен быть установленного образца, действительным на дату  обращения за предоставлением услуги.

Не должен содержать подчисток, приписок, исправлений.

Не должен содержать не предусмотренные законодательством сведения, отметки и записи.

Не должен иметь повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать его содержание

 

 

6.

Документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя

6.1.1.Доверенность, оформленная в установленном законом порядке, на представление интересов заявителя

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

6.1.2.Свидетельство о рождении

6.1.3.Акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя

Копия при предъявлении подлинника – 1 экземпляр

Предоставляется представителем физического лица

Доверенность должна содержать:

-наименование документа;

-указание на место ее совершения (город (село, поселок, район), край, область, республика, автономная область, автономный округ полностью;

-дату ее совершения (число, месяц и год совершения доверенности указываются прописью);

-сведения о представляемом и представителе: в отношении физического лица должны быть указаны фамилия, имя и (при наличии) отчество полностью, место жительства (при наличии);

-полномочия представителя;

-подпись представляемого или представителя юридического;

а также может содержать:

-срок, на который она выдана;

-указание на право или запрет передоверия, возможность или запрет последующего передоверия.

Кроме того, в отношении физического лица - дата и место рождения; данные документа, удостоверяющего личность.

В случае, если в доверенности не указан срок ее действия, она сохраняет силу в течение года со дня ее совершения.

Доверенность должна быть:

1.Нотариально удостоверена, либо удостоверена в соответствии с требованиями пункта 2 статьи 185.1. Гражданского кодекса Российской Федерации.

2.Не должна содержать подчисток, зачёркнутых слов и других неоговоренных и подтверждённых подписью уполномоченного должностного лица и печатью организации исправлений.

3.Не должна иметь повреждений наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.

 

Должен быть установленного образца, действительным на дату  обращения за предоставлением услуги.

Не должен содержать подчисток, приписок, исправлений.

Не должен содержать не предусмотренные законодательством сведения, отметки и записи.

Не должен иметь повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать его содержание.

Должен содержать:

фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, место рождения ребенка; дату и номер составления записи акта о рождении;

фамилию, имя, отчество (при наличии) отца/матери, гражданство отца/матери, национальность (вносится по желанию) отца/матери; место государственной регистрации (код и наименование органа, которым произведена государственная регистрация акта гражданского состояния), место выдачи свидетельства (код и наименование органа, которым выдано свидетельство о государственной регистрации акта гражданского состояния), дату выдачи, серию и номер свидетельства, подпись руководителя; печать органа, выдавшего документ.

-

-

 

 

 

6.2.1.Доверенность, оформленная в установленном законом порядке, на представление интересов заявителя

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

6.2.2.Определение арбитражного суда о введении внешнего управления и назначении внешнего управляющего (для организации, в отношении которой введена процедура внешнего управления).

Копия при предъявлении подлинника – 1 экземпляр

Предоставляется представителем юридического лица

Доверенность должна содержать:

-наименование документа;

-указание на место ее совершения (город (село, поселок, район), край, область, республика, автономная область, автономный округ полностью;

-дату ее совершения (число, месяц и год совершения доверенности указываются прописью);

-сведения о представляемом и представителе: в отношении физического лица должны быть указаны фамилия, имя и (при наличии) отчество полностью, место жительства (при наличии);

-полномочия представителя;

-подпись представляемого или представителя юридического;

а также может содержать:

-срок, на который она выдана;

-указание на право или запрет передоверия, возможность или запрет последующего передоверия.

Кроме того, в отношении физического лица - дата и место рождения; данные документа, удостоверяющего личность.

В случае, если в доверенности не указан срок ее действия, она сохраняет силу в течение года со дня ее совершения.

Доверенность должна быть:

1.Нотариально удостоверена, либо удостоверена в соответствии с требованиями пункта 2 статьи 185.1. Гражданского кодекса Российской Федерации.

2.Не должна содержать подчисток, зачёркнутых слов и других неоговоренных и подтверждённых подписью уполномоченного должностного лица и печатью организации исправлений.

3.Не должна иметь повреждений наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.

Должен быть установленного образца, действительным на дату  обращения за предоставлением услуги.

Не должен содержать подчисток, приписок, исправлений.

Не должен содержать не предусмотренные законодательством сведения, отметки и записи.

Не должен иметь повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать его содержание

-

-

II. Документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении иных органов и которые заявитель вправе представить по собственной инициативе

1.

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о земельном участке)

1.1.Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (испрашиваемом земельном участке)

Копия, при предъявлении подлинника – 1 экземпляр

В случае если права на земельный участок зарегистрированы в ЕГРН

-

-

-

2

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о здании и (или) сооружении, расположенном(ых) на испрашиваемом земельном участке)

2.1.Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о здании и (или) сооружении, расположенном(ых) на испрашиваемом земельном участке)

Копия, при предъявлении подлинника – 1 экземпляр

В случае если права на объект недвижимости зарегистрированы в ЕГРН

 

-

-

3.

Кадастровый план территории

3.1.Кадастровый план территории

Копия, при предъявлении подлинника – 1 экземпляр

Специалист МАУ «МФЦ г.Шахты» передает в   ДАГиТР кадастровый план территории в электронном виде посредством защищенного канала связи (ViPNet).

-

-

-

4.

Договор аренды земельного участка.

Договор купли-продажи земельного участка

 

4.1.Договор аренды земельного участка.

4.2.Договор купли-продажи земельного участка

Копия, при предъявлении подлинника – 1 экземпляр

Предоставляется один из документов, перечисленных в данном пункте.

 

Должен быть установленного образца, действительным на дату  обращения за предоставлением услуги.

Не должен содержать подчисток, приписок, исправлений.

Не должен содержать не предусмотренные законодательством сведения, отметки и записи.

Не должен иметь повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать его содержание

-

-

5.

Выписка из ЕГРЮЛ.

 

5.1.Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц.

Копия, при предъявлении подлинника – 1 экземпляр

В случае если зарегистрированы в ЕГРЮЛ

-

-

-

6.

Выписка из ЕГРИП.

 

6.1.Выписка из ЕГРИП об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем

Копия, при предъявлении подлинника – 1 экземпляр

В случае если зарегистрированы в ЕГРИП

-

-

-


Раздел 5. Документы и сведения, получаемые посредством межведомственного информационного взаимодействия

Реквизиты актуальной технологической карты межведомственного взаимодействия

Наименование запрашиваемого документа (сведения)

Перечень и состав сведений, запрашиваемых в рамках межведомственного информационного взаимодействия

Наименование органа (организации) направляющего(ей)

межведомственный запрос

Наименование органа (организации) в адрес которого(ой) направляется межведомственный запрос

SID

электронного сервиса/ наименование вида сведений

Срок

осуществления межведомственного информации

оного

взаимодействия

 

Формы (шаблоны) межведомственного запроса и ответа на межведомственный запрос

Образец заполнения форм межведомственного запроса и ответа на межведомственный запрос

1

2

3

4

5

6

7

8

9

1.Предоставление земельного участка в собственность за плату.

2.Предоставление земельного участка в собственность бесплатно.

3.Предоставление земельного участка в аренду.

4.Предоставление земельного участка в безвозмездное пользование.

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о земельном участке)

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о земельном участке)

МФЦ

Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр)

SID 0003564

1 рабочий день – направление запроса;

5 рабочих дней –получение ответа;

1 рабочий день – приобщение ответа к делу

-

-

-

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о здании и (или) сооружении, расположенном(ых) на испрашиваемом земельном участке)

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о здании и (или) сооружении, расположенном(ых) на испрашиваемом земельном участке)

МФЦ

Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр)

SID 0003564

-

-

Кадастровый план территории

Кадастровый план территории

МФЦ

Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр)

SID 0003564

-

-

Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ).

Копия, при предъявлении подлинника – 1 экземпляр

МФЦ

 

Федеральная налоговая службой России (ФНС России)

-

1 рабочий день –направление запроса;

5 рабочих дней –получение ответа;

1 рабочий день – приобщение ответа к делу

-

-

Выписка из ЕГРИП об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем

Копия, при предъявлении подлинника – 1 экземпляр

МФЦ

 

Федеральная налоговая службой России (ФНС России)

-

1 рабочий день –направление запроса;

5 рабочих дней –получение ответа;

1 рабочий день – приобщение ответа к делу

-

-


Раздел 6. Результат "подуслуги"

Документ/документы, являющиеся результатом "подуслуги"

Требования к документу/

документам, являющимся результатом "подуслуги"

Характеристика результата "подуслуги" (положительный/

отрицательный)

Форма документа/

документов, являющегося(ихся) результатом "подуслуги"

Образец документа/

документов, являющегося(ихся) результатом "подуслуги"

Способ получения результата "подуслуги"

Срок хранения невостребованных заявителем результатов "подуслуги"

в органе

в МФЦ

1

2

3

4

5

6

7

8

9

1.

Решение уполномоченного органа о предварительном согласовании предоставления земельного участка с приложением этой схемы

Правовой акт Администрации города Шахты о предварительном согласовании предоставления земельного участка

положительный

Форма решения установлена согласно приложению №9 к технологической схеме

-Форма решения установлена согласно приложению №11 к технологической схеме

1.Через МФЦ;

2.Через ЕПГУ и РПГУ;

3.Почтовым отправлением.

4.Путем направления электронного документа на официальную электронную почту.

бессрочно

90 календарных дней со дня получения результата от Органа

2.

Решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка

Правовой акт Администрации города Шахты об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка

отрицательный

Форма решения установлена согласно приложению №11 к технологической схеме

Форма решения установлена согласно приложению №11 к технологической схеме-

1.Через МФЦ;

2.Через ЕПГУ и РПГУ;

3.Почтовым отправлением.

4.Путем направления электронного документа на официальную электронную почту.

бессрочно

90 календарных дней со дня получения результата от Органа

3.

Решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги

Уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги

отрицательный

Форма решения установлена согласно приложению №11 к технологической схеме

Форма решения установлена согласно приложению №12 к технологической схеме

1.Через МФЦ;

2.Через ЕПГУ и РПГУ;

3.Почтовым отправлением.

4.Путем направления электронного документа на официальную электронную почту.

бессрочно

90 календарных дней со дня получения результата от Органа


Раздел 7. "Технологические процессы предоставления "подуслуги"

Наименование процедуры процесса

Особенности исполнения процедуры процесса

Сроки исполнения процедуры (процесса)

Исполнитель процедуры процесса

Ресурсы, необходимые для выполнения процедуры процесса

Формы документов, необходимые для выполнения процедуры процесса

 

Удостоверение личности Заявителя

Устанавливает личность заявителя (его представителя) на основании документов, удостоверяющих личность.

Проверяет срок действия представленного документа и соответствие данных документа данным, указанным в заявлении о предоставлении услуги.

В случае обращения представителя заявителя, проверяет документы, подтверждающие полномочия действовать от имени заявителя

В день обращения

Сотрудник МФЦ

нет

 

Регистрация в ИС МФЦ

Регистрирует заявителя в информационной системе МФЦ.

Регистрирует обращение в информационной системе МФЦ с присвоением регистрационного номера дела

В день обращения

Сотрудник МФЦ

доступ к ИС МФЦ

Заявление,

форма определяется Органом

 

Проверка комплектности и оформления документов

Проверяет комплектность документов.

Проверяет соответствие оформления документов, установленным в Разделе 4 настоящей технологической схемы требованиям.

Если представленные вместе с оригиналами копии документов не заверены в установленном порядке (и их заверение не предусмотрено законодательством), сотрудник, осуществляющий прием документов, сравнив копии документов с их оригиналами, на копиях выполняет надпись об их соответствии оригиналам (либо ставит штамп «Копия верна»), заверяет своей подписью с указанием фамилии и инициалов.

В случае представления заявителем подлинника документа, представление которого в подлиннике не требуется, сотрудник, осуществляющий прием документов, на копии такого документа выполняет надпись об их соответствии оригиналу (либо ставит штамп «Копия верна»), заверяет своей подписью с указанием фамилии и инициалов.

Подлинник документа возвращается заявителю, а копия приобщается к пакету документов, принятых от заявителя.

В случае выявления оснований для отказа в предоставлении услуги, информирует заявителя о возможности отказа Органа. В случае если заявитель настаивает на подаче документов без устранения выявленных нарушений, принимает заявление с прилагаемыми документами (в случае, если заявитель заполнил его сам) либо распечатывает заявление из информационной системы МФЦ

В день обращения

Сотрудник МФЦ

доступ к ИС МФЦ

Заявление,

форма определяется Органом

 

4.1 Подготовка и выдача расписки (выписки)

Готовит расписку (выписку) о приеме и регистрации комплекта документов, формируемую в информационной системе МФЦ.

Расписка (выписка) готовится в трёх экземплярах. Первый экземпляр выдается заявителю, второй - остается в МФЦ, третий - вместе с комплектом документов передается в Орган.

В расписку (выписку) включаются только документы, представленные заявителем.

Каждый экземпляр расписки (выписки) подписывается специалистом МФЦ, ответственным за прием документов, и заявителем (его представителем).

Выдает заявителю (представителю заявителя) расписку (выписку) о приеме и регистрации комплекта документов

В день обращения

Сотрудник МФЦ

доступ к ИС МФЦ

Расписка (выписка), формируемая в ИС МФЦ, Приложение №1 к технологической схеме

 

4.2.Выдача уведомления об отказе в приеме заявления и документов (в случае отказа в приеме заявления и документов)

При наличии хотя бы одного из оснований для отказа в приеме документов, предусмотренных Разделом 2 настоящей технологической схемы, специалист, ответственный за прием документов, уведомляет заявителя о наличии препятствий для предоставления муниципальной услуги, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах и предлагает принять меры по их устранению. Если недостатки, препятствующие приему документов, могут быть устранены в ходе приема, они устраняются незамедлительно.

Если недостатки, препятствующие приему документов, не могут быть устранены в ходе приема, они возвращаются заявителю на доработку.

По просьбе заявителя сотрудник выдает уведомление об отказе в приеме заявления и документов, в котором указаны причины отказа, фамилия и подпись специалиста, дата отказа.

В день обращения

Сотрудник МФЦ

-доступ к ИС МФЦ;

-доступ к Интернет

Уведомление об отказе в приеме заявления и документов

(Приложение №2 к технологической схеме)

 

Подготовка комплекта документов и передача его в МФЦ, ответственный за организацию предоставления услуги (в случае обращения заявителя (представителя заявителя) в МФЦ по принципу экстерриториальности)

Осуществляет сканирование документов, принятых от заявителя, в информационную систему МФЦ, ответственного за организацию предоставления услуги, формирует пакет документов в бумажном виде и направляет его в МФЦ, ответственный за организацию предоставления услуги.

Порядок взаимодействия между МФЦ при реализации принципа экстерриториальности утвержден протоколом заседания комиссии по повышению качества и доступности предоставления государственных и муниципальных услуг и организации межведомственного взаимодействия в Ростовской области от 10.12.2015 №3.

Вносит сведения о направлении пакета документов в МФЦ, ответственный за организацию предоставления услуги, в ИС МФЦ

Не позднее следующего рабочего дня со дня представления заявителем полного комплекта документов в соответствии с Разделом 4 настоящей технологической схемы

Сотрудник МФЦ

доступ к ИС МФЦ

Расписка (выписка) (Приложение №1), сопроводительный реестр (Приложение №3), формируемые в ИС МФЦ

 

Отправка межведомственных запросов

Формирует межведомственные запросы о представлении документов (сведений), указанных в Разделе 5 настоящей технологической схемы, в случае, если они не были представлены заявителем самостоятельно

1 рабочий день со дня регистрации комплекта документов

Сотрудник МФЦ

-доступ к ИС МФЦ;

-доступ к СМЭВ, ПО ViPNet

-

 

Формирование и направление полного пакета в Орган

Формирует пакет документов, представляемый заявителем, для передачи в Орган.

Полный пакет документов, включающий заявление, документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, передает в Орган с сопроводительным реестром.

В случае неполучения МФЦ ответов на межведомственный запрос в течение 5 (пяти) рабочих дней МФЦ направляет в адрес Органа уведомление об отсутствии ответа на межведомственный запрос, заявление и необходимые документы с приложением копии соответствующего межведомственного запроса.

Орган принимает решение о необходимости направления повторного межведомственного запроса и уведомления заявителя о невозможности предоставления ему услуги до получения ответа на межведомственный запрос и о том, что в предоставлении услуги ему не отказывается, а ответственность за задержку предоставления лежит на Органе. В случае если в заявлении заявителем указано на получение документов после оказания муниципальной услуги через МФЦ соответствующее решение Орган направляет в МФЦ для выдачи заявителю.

МФЦ при получении ответа на такой межведомственный запрос в срок не более 1 рабочего дня передает его в Орган для принятия решения по услуге.

Передача в Орган дополнительных документов специалистами МФЦ производится по сопроводительному реестру так же, как и основного пакета документов.

 

В случае установления взаимодействия между МФЦ и Орган в электронном виде комплекты документов с сопроводительными реестрами направляются по защищенному каналу связи.

1 рабочий день с момента получения ответов на межведомственные запросы (но не более 6 рабочих дней с момента направления запросов)

Сотрудник МФЦ

-доступ к ИС МФЦ;

-доступ к СМЭВ, ПО ViPNet

Сопроводительный реестр (Приложение №3),

уведомление об отсутствии ответа на межведомственный запрос (Приложение №4 к технологической схеме)

 

Прием пакета документов

Принимает пакет документов от МФЦ

В день приема документов из МФЦ

Сотрудник Органа

доступ к ПО ViPNet

 

Принятие решения

На основании полученного от МФЦ пакета документов осуществляет проверку представленных документов и принимает решение о предоставлении (отказе в предоставлении) муниципальной услуги

30, или 67 дней со дня обращения заявителя в зависимости от условий предоставления услуги

Сотрудник Органа

нет

 

Выдача результата в Органе

В случае выбора заявителем местом получения результата услуги в Органе, по результатам проверки представленных документов готовит документ о предоставлении услуги (либо об отказе в предоставлении услуги).

Обеспечивает передачу подготовленного результата для выдачи заявителю в Органе.

30, или 67 дней со дня обращения заявителя в зависимости от условий предоставления услуги

Сотрудник Органа

нет

 

Направление результата в МФЦ

По результатам проверки представленных документов готовит документ о предоставлении услуги (либо об отказе в предоставлении услуги).

Направляет подготовленный результат в МФЦ в целях выдачи заявителю.

Передача Органом документов по результатам предоставления муниципальной услуги для выдачи заявителю и прием таких документов МФЦ осуществляется на основании сопроводительного реестра

30, или 67 дней со дня обращения заявителя в зависимости от условий предоставления услуги

Сотрудник Органа

доступ к ПО ViPNet

 

Получение и информирование заявителя о готовности результата к выдаче в МФЦ

Принимает результат предоставления и информирует заявителя о готовности результата к выдаче

1 рабочий день со дня получения результата из Органа

Сотрудник МФЦ

нет

 

Выдача результата в МФЦ

При обращении заявителя (представителя заявителя) в МФЦ за выдачей документов сотрудник, осуществляющий выдачу документов:

1)устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий его личность;

2)проверяет правомочия представителя заявителя действовать от имени заявителя при получении документов;

3)находит документы, подлежащие выдаче;

4)знакомит заявителя с перечнем выдаваемых документов (оглашает названия выдаваемых документов);

5)выдает документы заявителю;

6)на экземпляре заявителя расписки (выписки) делает отметку о выдаваемых документах, с указанием их перечня, проставляет свои фамилию и инициалы, должность, свою подпись, и предлагает заявителю проставить фамилию, инициалы и подпись на хранящемся в МФЦ экземпляре расписки (выписки);

7)отказывает в выдаче документов в случае, если за выдачей документов обратилось лицо, не являющееся заявителем (представителем заявителя), либо обратившееся лицо, отказалось предъявить документ, удостоверяющий его личность.

Если заявитель, не согласившись с перечнем выдаваемых ему документов, отказался проставить свою подпись в получении документов, документы ему не выдаются и работник, осуществляющий выдачу документов, на экземпляре расписки (выписки), хранящейся в МФЦ, проставляет отметку об отказе в получении документов путем внесения слов «Получить документы отказался», заверяет своей подписью.

В этом случае сотрудник МФЦ информирует заявителя о передаче документов в Орган и в течение следующих 2  рабочих дней обеспечивает направление их в Орган.

В день обращения заявителя

Сотрудник МФЦ

доступ к ИС МФЦ

 

Передача невостребованных документов в Орган

Передает по сопроводительному реестру в ДАГиТР Администрации города Шахты  невостребованные заявителем результаты предоставления услуги, информируя об этом заявителя

На 91 календарный день со дня получения результата услуги от ДАГиТР

В течение 2 рабочих дня со дня отказа заявителя (его представителя) проставить свою подпись в получении документов

 

Сотрудник МФЦ

Технологическое обеспечение: доступ к ИС МФЦ;

Документационное обеспечение:

- сопроводительный реестр передачи дел.

 

Сопроводительный реестр, формируемый в ИС МФЦ (Приложение № 3 к технологической схеме))


Раздел 8. Особенности предоставления "подуслуги" в электронной форме

Способ получения заявителем информации о сроках и порядке предоставления "подуслуги"

 

Способ записи на прием в орган, МФЦ для подачи запроса о предоставлении "подуслуги"

Способ формирования запроса о предоставлении "подуслуги"

Способ приема и регистрации органом, предоставляющим услугу, запроса о предоставлении "подуслуги" и иных документов, необходимых для предоставления "подуслуги"

Способ оплаты заявителем государственной пошлины за предоставление "подуслуги" и уплаты иных платежей, взимаемых в соответствии с законодательством Российской Федерации

Способ получения сведений о ходе выполнения запроса о предоставлении "подуслуги"

Способ подачи жалобы на нарушение порядка предоставления "подуслуги" и досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия) органа в процессе получения "подуслуги"

1

2

3

4

5

6

7

-официальный сайт Органа;

-ЕПГУ, РПГУ;

-Портал сети МФЦ Ростовской области.

 

Особенности предоставления услуги определяются Органом.

- ЕПГУ;

- Портал сети МФЦ Ростовской области.

 

Осуществляется посредством заполнения электронной формы запроса

Внесение данных в журнал регистрации о предоставлении муниципальной услуги, поступившей через ЕПГУ. После принятия запроса заявителя, статус запроса заявителя в личном кабинете на ЕПГУ обновляется до статуса «принято».

-

Личный кабинет заявителя на Едином портале государственных услуг

-Единый портал государственных услуг;

- Федеральная государственная информационная система «Досудебное обжалование»