Администрация города ШахтыОтдел капитального ремонта МКД
Главная / Городское хозяйство / Новости
Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь?
Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!
10.11.2016
В многоквартирных домах, расположенных на территории города Шахты в 2017 году запланировано проведение работ по капитальному ремонту согласно региональной программе по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014-2049 годы, утвержденной постановлением Правительства Ростовской области от 26.12.2013г. №803.
В соответствии с частью 4 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, формирующие фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, не позднее чем через три месяца (не позднее 1 декабря 2016 года) с момента получения предложений ( до 1 сентября 2016г.) регионального оператора о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и другие предложения связанные с проведением капитального ремонта, обязаны рассмотреть указанные предложения и принять на общем собрании решение в соответствии с частью 5 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта должны быть определены (утверждены):
1) перечень работ капитальному ремонту;
2) смета расходов на капитальный ремонт;
3) сроки проведения капитального ремонта;
4) источники финансирования капитального ремонта;
5) лицо, которое от имени собственников помещений в многоквартирном доме
уполномочено участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.
В силу статей 44-46 Жилищного кодекса Российской Федерации решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме принимается большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленный в порядке, установленном законодательством, должен быть направлен в МКУ «Департамент ГХ» г. Шахты в срок до 25.11.2016г. для дальнейшей передачи в НКО «Фонд капитального ремонта», расположенный по адресу: 344019, г. Ростов-на-Дону, ул. М. Горького, 295, оф.706.
Министерством жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области, Государственной жилищной инспекцией Ростовской области, НКО «Фонд капитального ремонта» согласованы формы протоколов проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах в форме совместного присутствия (в очной форме) и путем проведения заочного голосования.
Рекомендуемые согласованные формы протоколов проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах при проведении общих собраний находятся в общем доступе на сайте регионального оператора: фондкрро.рф .
Обращаем внимание собственников помещений многоквартирных домов, что в соответствии с частью 6 статьи 189 ЖК РФ в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме, формирующие фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, не приняли в трёхмесячный срок с момента получения предложений решений о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме, орган местного самоуправления принимает решение о проведении такого капитального ремонта в соответствии с региональной программой капитального ремонта и предложениями регионального оператора.
В соответствии с частью 4 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, формирующие фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, не позднее чем через три месяца (не позднее 1 декабря 2016 года) с момента получения предложений ( до 1 сентября 2016г.) регионального оператора о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и другие предложения связанные с проведением капитального ремонта, обязаны рассмотреть указанные предложения и принять на общем собрании решение в соответствии с частью 5 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта должны быть определены (утверждены):
1) перечень работ капитальному ремонту;
2) смета расходов на капитальный ремонт;
3) сроки проведения капитального ремонта;
4) источники финансирования капитального ремонта;
5) лицо, которое от имени собственников помещений в многоквартирном доме
уполномочено участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.
В силу статей 44-46 Жилищного кодекса Российской Федерации решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме принимается большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленный в порядке, установленном законодательством, должен быть направлен в МКУ «Департамент ГХ» г. Шахты в срок до 25.11.2016г. для дальнейшей передачи в НКО «Фонд капитального ремонта», расположенный по адресу: 344019, г. Ростов-на-Дону, ул. М. Горького, 295, оф.706.
Министерством жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области, Государственной жилищной инспекцией Ростовской области, НКО «Фонд капитального ремонта» согласованы формы протоколов проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах в форме совместного присутствия (в очной форме) и путем проведения заочного голосования.
Рекомендуемые согласованные формы протоколов проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах при проведении общих собраний находятся в общем доступе на сайте регионального оператора: фондкрро.рф .
Обращаем внимание собственников помещений многоквартирных домов, что в соответствии с частью 6 статьи 189 ЖК РФ в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме, формирующие фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, не приняли в трёхмесячный срок с момента получения предложений решений о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме, орган местного самоуправления принимает решение о проведении такого капитального ремонта в соответствии с региональной программой капитального ремонта и предложениями регионального оператора.
